বাড়ি কেনার আগে আপনার 7 টি জিনিস জানা উচিত

আপনি যখন নতুন বাড়ি কিনতে চান, তার অর্থ গভীরতর হওয়া এবং আপনি যা দেখছেন তার সাথে একা না পড়ে এবং উপলব্ধি করছেন যে যদি সেই বাড়ির মেরামত বা এমন জিনিস প্রয়োজন হয় যা প্রথম নজরে সমস্ত সঠিক বলে মনে হয় (তবে তা নয়)। আপনি যে বাড়িটি কিনতে চান তা পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে পরিদর্শন করলে কিছু সমস্যা দেখা দিতে পারে তবে সমস্ত বিবরণ পর্যালোচনা করা স্মার্ট is এমনকি এটি রাখার জন্য বিড করার আগে ছোটরাও।

সমস্যা সন্ধানের অর্থ এই নয় যে আপনি বাড়িটি কিনতে পারবেন না। এটি আপনাকে কী অফার করবে এবং কী নিয়ে আপনি বেঁচে থাকতে পারেন সে সম্পর্কে আরও ভাল ধারণা পেতে আপনাকে সহায়তা করে। একটি নতুন বাড়ি একটি দুর্দান্ত বিনিয়োগ, এবং আপনাকে নিশ্চিত করতে হবে যে আপনি ইতিমধ্যে ভিতরে থাকাকালীন আপনার স্বপ্নের বাড়ি কোনও দুঃস্বপ্নে পরিণত হয় না।

সিলিং তাকান

আপনার সম্ভাব্য নতুন বাড়ির সম্পর্কে জানার প্রথম জিনিসটি হল ছাদের বয়স এবং শর্ত। রিয়েল এস্টেট এজেন্ট আপনাকে এই বিশদটি ব্যাখ্যা করতে সক্ষম হতে হবে এবং যদি সে এটি না জানে তবে তাকে আপনাকে অবহিত করার জন্য অবশ্যই জিজ্ঞাসাবাদ করতে হবে। বাড়ির চারদিকে হেঁটে ছাদের একটি দর্শনীয় পরিদর্শন করুন। ক্ষতিগ্রস্থ বা নিখোঁজ শিংস, মরিচা দাগ, শ্যাওলা বা ময়লা এবং / অথবা আপনার উদ্বেগের জন্য অন্য কোনও কিছু অনুসন্ধান করুন।

কুটির

ক্ষতিগ্রস্থ সিলিং আপনার বাড়ির অভ্যন্তর এবং বহিরাগতকে মারাত্মকভাবে প্রভাবিত করতে পারে।। আপনার যদি উদ্বেগ থাকে তবে আপনার এস্টেট এজেন্টকে জানান যাতে তারা বাড়িওয়ালার সাথে কথা বলতে পারে বাড়ির যখন আপনি অফারটি আলোচনা করবেন।

হোম পারফরম্যান্স

এটি প্রয়োজনীয় যে আপনি পুরো বাড়ির এয়ার কন্ডিশনারটির ধরণটি বিবেচনা করুন। আপনার হিটিং এবং এয়ার কন্ডিশনার সিস্টেমটি পরীক্ষা করে দেখতে হবে যে এটি সত্যিই ভালভাবে কাজ করে। সিস্টেমের বয়স সম্পর্কে জিজ্ঞাসা করুন, সিস্টেমটি চালু এবং বন্ধ করুন, দেখুন নালীগুলি ভাল অবস্থায় রয়েছে কিনা এবং ফিল্টারগুলি ভাল ফিট করে।

শীতাতপ নিয়ন্ত্রণ এবং হিটিং ইউনিটগুলি চলমান অবস্থায় কীভাবে বাজে তা শুনুন। সরঞ্জামগুলিতে মরিচা এবং ময়লা অনুসন্ধান করুন। আপনি যদি এর প্রাথমিক উপস্থিতিতে সন্তুষ্ট হন তবে পরিদর্শন প্রতিবেদনের দিকে মনোযোগ দিন। আপনার পরিদর্শক সিস্টেমটি পরীক্ষা করবেন এবং আপনাকে আরও সম্পূর্ণ বিবরণ দিতে পারবেন।

আপনি যদি মনে করেন সিস্টেমটির কোনও প্রতিস্থাপনের প্রয়োজন হতে পারে তবে ইনস্টলেশনের জন্য একটি উদ্ধৃতি জিজ্ঞাসা করুন এবং বাড়ি কেনার অফার করার সময় এটি মনে রাখবেন। আপনার যদি কোনও সরঞ্জাম প্রতিস্থাপনের প্রয়োজন হয় তবে আপনাকে মালিক প্রতিস্থাপন ব্যয়ের পরিমাণের মাধ্যমে বিক্রয় মূল্য হ্রাস করতে পারেন।

ক্লাসিক শৈলী

সম্ভাব্য জলের ক্ষতি

বাড়ির অভ্যন্তরে, সিলিংয়ের পানির দাগগুলি দেখুন। রান্নাঘর এবং বাথরুমে ডুবে যাচাই করুন এবং সমস্ত কল এবং ঝরনা পরীক্ষা করুন। স্যাম্প পাম্পের জন্য আপনাকে বেসমেন্ট, গ্যারেজ বা ক্রল স্পেস পরীক্ষা করতে হবে। এই সমস্তগুলি বন্যার সৃষ্টি করতে পারে এমন দুর্বল জলের নিকাশীর সাথে অতীত বা ভবিষ্যতের সমস্যাগুলি নির্দেশ করতে পারে। বাইরে, অঙ্গভঙ্গিতে opালু অঞ্চলগুলি, স্থির জল, নালা, ফাউন্ডেশনের জলছবিগুলি সন্ধান করুন ... এমনকি যদি জলের সমস্যাগুলি আর সক্রিয় না থাকে তবে অতীতের সমস্যাগুলি এবং ভবিষ্যতে কী উত্থাপিত হতে পারে তা জানা ভাল।

সম্ভাব্য ত্রুটি

আপনি যদি কোনও বাড়ি কেনার বিষয়ে দৃ determined়প্রতিজ্ঞ হন তবে আপনাকে বাড়ির ভিত্তি পরীক্ষা করতে হবে। বাইরে হাঁটুন, ক্রল স্পেস বা বেসমেন্টে যান এবং ফাটল এবং অন্যান্য লাল পতাকা সন্ধান করুন। আপনার পরিদর্শকও আপনাকে এটি সম্পর্কে একটি সম্পূর্ণ প্রতিবেদন দেবেন। যদি কোনও ত্রুটি থাকে তবে এটিকে সংশোধন করার জন্য একটি উদ্ধৃতি জিজ্ঞাসা করুন এবং প্রাথমিক ক্রয়মূল্য কমিয়ে আনতে মালিকের সাথে অফার করুন।

জুতো রেক আইকেডিয়া মডেল

বিদ্যুৎ

কসমেটিক মেরামতগুলি আপনাকে সম্ভাব্য সমস্যাগুলি থেকে বিরক্ত করতে দেবেন না, বিশেষত একটি সদ্য রান্না করা রান্নাঘরে। সেগুলি ভাল অবস্থায় আছে কিনা তা নিশ্চিত করতে সমস্ত সরঞ্জাম দেখুন।

সিরামিক হাবটি চালু করুন, ডিশওয়াশার চালান এবং ফ্রিজে দেখুন। স্থল সংযোগগুলি অনুসন্ধান করুন ... বিদ্যুত সম্পর্কে কোনও বিবরণ দেখুন। আর কিছু, আপনাকে প্লাগগুলি একবার দেখে নিতে হবে। আপনাকে নিশ্চিত করতে হবে যে সবকিছু ঠিকঠাক কাজ করে।

জানালা গুলো

এটি একটি সাধারণ জিনিস, তবে নতুন বাড়ির সমস্ত উইন্ডো সঠিকভাবে খোলার তা নিশ্চিত করার জন্য এটি পরীক্ষা করুন। এটি আগুনের সুরক্ষার পাশাপাশি উষ্ণ দিনে স্বাচ্ছন্দ্যের জন্য গুরুত্বপূর্ণ। বাড়ির মালিককে জানালাগুলি ঠিক করার জন্য কোনও হ্যান্ডিমম্যানের কাছে যেতে অনুরোধ করা সহজ এবং যদি আপনি এটি করতে না চান, আপনাকে দামটি পুনর্বিবেচনা করতে হবে।

পোকামাকড় এবং কীটপতঙ্গ

দিনের বেলা আপনি কোনও অযাচিত সমালোচক নাও দেখতে পারেন, তবে মাউস এবং রোচ ড্রপিংয়ের জন্য কোণ এবং ক্যাবিনেটগুলি ঘুরে দেখুন। আবার, এটি অন্য সহজ সমাধান। আপনি ক্রয়ের চুক্তির অংশ হিসাবে মালিকের কাছ থেকে কীটপতঙ্গ নিয়ন্ত্রণ চিকিত্সার জন্য অনুরোধ করতে পারেন।

সম্ভাব্য সমস্যাগুলি বোঝা বাড়ি কেনার অভিজ্ঞতা চলাকালীন আপনাকে আরও আত্মবিশ্বাসী করে তুলবে এবং কী সমস্যা হয়েছে তা নিয়ে চিন্তা করার পরিবর্তে আপনাকে নতুন বাড়ি উপভোগ করতে দেবে। ব্যর্থতা কিনা তা সিদ্ধান্ত নেওয়া আপনার উপর নির্ভর করে আপনি এটি কোনও চুক্তিভঙ্গকারী বা আপনার নতুন বাড়ির আরও ভাল দাম পাওয়ার সুযোগ পেয়েছেন।


মন্তব্য করতে প্রথম হতে হবে

আপনার মন্তব্য দিন

আপনার ইমেল ঠিকানা প্রকাশিত হবে না। প্রয়োজনীয় ক্ষেত্রগুলি দিয়ে চিহ্নিত করা *

*

*

  1. ডেটার জন্য দায়বদ্ধ: মিগুয়েল অ্যাঞ্জেল গাটান
  2. ডেটার উদ্দেশ্য: নিয়ন্ত্রণ স্প্যাম, মন্তব্য পরিচালনা।
  3. আইনীকরণ: আপনার সম্মতি
  4. তথ্য যোগাযোগ: ডেটা আইনি বাধ্যবাধকতা ব্যতীত তৃতীয় পক্ষের কাছে জানানো হবে না।
  5. ডেটা স্টোরেজ: ওসেন্টাস নেটওয়ার্কস (ইইউ) দ্বারা হোস্ট করা ডেটাবেস
  6. অধিকার: যে কোনও সময় আপনি আপনার তথ্য সীমাবদ্ধ করতে, পুনরুদ্ধার করতে এবং মুছতে পারেন।