Si ja has decidit que no vols viure més de lloguer, llavors és possible que estiguis pensant en comprar-te una casa o potser construir des de zero perquè estigui adaptada a les teves necessitats i interessos a el 100%. Aquesta serà una de les decisions més importants que has de prendre, i una cosa que has de decidir abans de començar a comprar, és si prefereixes construir o comprar casa teva.
Les dues opcions tenen avantatges i desavantatges específics que poden afectar dràsticament a la teva nova experiència casolana. Cal pensar en perspectiva i entendre què significa construir una casa o comprés ja nova i feta.
5 raons per construir la teva casa
Construir la teva pròpia casa requereix temps i paciència, però seràs recompensat amb un lloc a què realment puguis cridar llar ... perquè està feta a mida. Alguns dels beneficis de la construcció de casa teva inclouen:
- Una casa totalment personalitzada. A l'construir la seva casa, podràs triar com vols que sigui, des de la distribució de la planta, fins a la grandària de cada estada.
- No hauran sorpreses. No tindràs problemes de fonamentació o floridura ... perquè construir una casa des de zero vol dir que no tindràs cap sorpresa que comporta comprar una casa que ja existeix i que potser els amos no et volen explicar per vendre-la el més aviat possible.
- No hi ha renovacions. Una casa existent pot semblar més barata però després si has de renovar la cuina hauràs d'invertir encara més diners. En una construcció nova podràs triar tots els mobles, materials ... tot el que vulguis per a la teva llar i que quedi perfecte, tal i com ho tens en la teva ment. No et caldrà fer renovacions. Això redueix l'estrès i el cost, de manera que pots gaudir de la teva llar després de la data de mudança.
- Tindràs una llar més intel·ligent. Es poden construir cases noves amb l'automatització i l'eficiència en ment. Des millors electrodomèstics fins panells solars, una nova llar significa nova tecnologia. Això no només fa que la teva llar sigui més intel·ligent, sinó que les cases eficients són més fàcils de paga quan arriba el moment de pagar les factures.
- Garanties d'èxit. La majoria dels constructors de cases de renom ofereixen garanties quan construeixes. Les garanties generalment cobreixen qüestions estètiques (com la pintura) durant un any i problemes mecànics (com electricitat) en dos. Això vol dir que si tens algun problema, pots fer que els experts s'encarreguin de la teva llar de forma gratuïta. Comprar una casa vol dir que tu ets responsable dels costos i les reparacions des del dia en què puguis ocupar.
5 raons per comprar
No totes les persones tenen la paciència de construir i té un sentit molt clar. Comprar una casa té beneficis i són els següents:
- Menys temps d'espera. El termini mitjà per qualificar, comprar i tenir una casa és d'un a dos mesos. En comparació, el temps de construcció mitjana per a una nova casa és de set mesos a un any. Si estàs preparat per a mudar-te el més aviat possible i no vols llogar mentre construeixes, comprar una casa té més sentit.
- Esculls al barri. La majoria de les construccions noves resideixen en nous desenvolupaments, la qual cosa podria significar una construcció sorollosa i falta de comoditats. Comprar una casa existent significa un veïnat més establert, on saps què esperar pel que fa a la sensació general de l'àrea i als serveis que t'ofereix la zona. Fins i tot pots parlar amb veïns per veure què els agrada i què no els agrada d'aquest barri en concret.
- Bones vistes. Una casa comprada pot tenir bones vistes i les tries tu. Les noves llars requereixen nous paisatges, mentre que la compra d'un existent li dóna accés a arbres més madurs i espais de jardineria.
- Pots negociar. Les cases existents et brinden molt marge de maniobra quan es tracta de negociacions de preus. Les coses que podrien veure com desavantatges (mobles vells, per exemple), esdevenen una oportunitat per regatejar preus. Les noves construccions tenen un preu basat en materials i contractistes, de manera que no tindràs molt marge per negociar un millor preu. Si estàs buscant gangues, llavors és millor comprar que construir.
- Menys estrès. Siguem honestos: construir una nova llar és estressant. Des de la selecció de l'material fins als retards en la construcció ... quan compres una casa no has de patir aquests inconvenients. Quan compres una casa existent, tot el que necessites fer és triar la que més t'agrada. Sense demores, sense grans decisions, sense contractistes: només tu i la teva nova llar.
Fer l'elecció de construir o comprar significa examinar la forma en què vius i com es reflectirà a casa teva. Per a alguns, la idea de començar des de zero és atractiva. Per a altres, viure un temps sense estar sota estrès i trobar millors ofertes en el mercat intern existent té més sentit. De qualsevol manera, només pensa què és millor per a tu i comença el teu nou pla de llar.