Luksuskinnisvaraturg Hispaanias ja Euroopas kasvab jätkuvalt. Mõisatest on saanud staatusesümbol ja üha rohkem inimesi otsib eksklusiivset kinnisvara parimates asukohtades. Alates eksklusiivsest La Finca mõisast Madridis kuni Marbella Kuldse miilini ja sealhulgas Mallorca vapustavate villadeni pakub manner laia valikut võimalusi isegi kõige nõudlikuma eelarvega inimestele.
Aga mis teeb majast häärberi? Asi pole ainult suuruses, vaid ka mugavustes, asukohas ja eksklusiivsuses. Selles artiklis analüüsime nende kinnisvaraobjektide kõige levinumaid omadusi, hinnaklasse ja mõningaid silmapaistvaid näiteid, mis on sektoris trende loonud.
Luksusmõisade eksklusiivsed alad
Hispaanias on ihaldatuimad häärberid koondunud sellistesse piirkondadesse nagu La Finca Pozuelo de Alarcónis (Madrid) , kus elavad tippsportlased ja kuulsused. Märkimisväärsed on ka Marbella Kuldne Miil Malagas ja Baleaari saared, eriti Mallorca, kus kinnisvara väärtus ületab 40 miljonit eurot. Need piirkonnad pakuvad turvalisust, privaatsust ja privilegeeritud keskkonda – need on võtmetegurid suure netoväärtusega ostjatele.
Euroopas leiame ka tuntud paiku nagu Knightsbridge Londonis või Prantsuse Riviera , kus asuvad mõned maailma kalleimad elukohad. Eksklusiivsuse, vapustavate vaadete ja ärikeskuste läheduse kombinatsioon muudab need piirkonnad miljonäride ja kuulsuste lemmikuteks.
Mõisat iseloomustavad omadused
Luksuslike häärberite pindala ületab tavaliselt 1.000 ruutmeetrit, kuigi mõned ulatuvad 2.000-ni või rohkemgi. Levinud mugavuste hulka kuuluvad soojendusega basseinid, privaatsed jõusaalid, kinod ja avarad aiad . Samuti on tavaline leida arhitektuurilisi lahendusi, millel on ainulaadsed ruumid , näiteks võlvlaed, suured aknad ja esmaklassilised materjalid.
Lisaks on paljudel neist kinnisvaraobjektidest täiustatud turvasüsteemid ja koduautomaatika, mis võimaldavad valgustust, kliimaseadet ja jälgimist juhtida mis tahes seadmest. Privaatsus on veel üks oluline aspekt, seega on krundid sageli ümbritsetud taimestiku või perimeetrimüüridega.
Hinnad: 600 000 kuni üle 70 miljoni
Mõisa hind võib olla väga erinev. Samal ajal kui mõned kinnisvaraobjektid müüakse alla miljoni euroga, näiteks ajalooline maja Burgundias (Prantsusmaal), mis müüdi 610 000 euro eest, ulatuvad teised astronoomiliste numbriteni. Hispaanias ületavad kõige eksklusiivsemad kinnisvaraobjektid 10 miljonit eurot ja mõned ulatuvad 70 miljoni euroni, nagu näiteks villa Marbella linnas.
Euroopast leiame näiteid nagu One Hyde Park Londonis, mille väärtus on üle 200 miljoni dollari, või Villa Leopolda Prantsuse Rivieral, mille väärtus ületab 700 miljonit dollarit. Hispaania turg on aga endiselt konkurentsitihe, pakkudes mitmekesist pakkumist moodsatest villadest ajalooliste mõisateni.
Ajaloolise väärtusega mõisad
Mõned mõisad paistavad silma mitte ainult oma luksuse, vaid ka ajaloolise ja arhitektuurilise väärtuse poolest. Näiteks Burgundia mõis, mis ehitati 1560. aastal ja on ajaloomälestisena kaitse all, kuid mille omanikud pidid maha müüma. Mallorcal leiame ka Serra de Tramuntana mägedes asuvaid ajaloolisi mõisaid, mis on säilitanud oma maapiirkonna võlu ja traditsioonilise arhitektuuri.
Need kinnisvaraobjektid vajavad tavaliselt ulatuslikku renoveerimist, kuid nende ainulaadsus muudab need turul ainulaadseks. Ostjad otsivad lisaks kodule ka ajaloolist hõngu.
Lühidalt öeldes pakub luksusmõisate turg Hispaanias ja Euroopas laia valikut, alates moodsatest villadest eksklusiivsetes arendustes kuni võluvate ajalooliste mõisateni. Hinnad võivad ületada 70 miljonit eurot ning kõige väärtuslikumad omadused on asukoht, turvalisus, suurus ja mugavused. Kuigi mõned kinnisvaraobjektid müüakse alla esialgse müügihinna, on nõudlus endiselt suur ja sektor ei näita aeglustumise märke.