हम सभी को नई चीजें पसंद हैं और जब घर खरीदने की बात आती है, तो वही चीजें होती हैं, यद्यपि एक नया निर्माण घर खरीदने पर पेशेवरों और विपक्ष हो सकते हैं जो निर्णय लेने से पहले ध्यान में रखने योग्य हैं।
जब मौजूदा होम इन्वेंट्री सीमित है, और उपभोक्ताओं को बाजार में विश्वास है, तो बड़ी संख्या में घर के मालिक एक नवनिर्मित निवास पर विचार करेंगे। हालाँकि, यह एक निर्णायक निर्णय नहीं है। नए निर्माण को खरीदने के लिए लाभ और कमियां हैं। तथाये विचार करने के कुछ कारक हैं।
एक नया निर्माण खरीदने के पेशेवरों
एक नया निर्माण किसी का घर नहीं बचा है
केवल एक नई कार की गंध से बेहतर चीज एक नया घर गंध है। यह सोचने के लिए कि किसी ने अलमारी में कुछ भी नहीं रखा है या कोई भी ऐसा नहीं है जहां आप पहले थे, अब आकर्षक है। आपका घर आप पर पूरी तरह निर्भर करता है और इससे पहले किसी ने भी आपके शौचालय में पेशाब नहीं किया होगा।
आप फालतू खर्चे से बचें
ऐसा इसलिए है क्योंकि घर खरीदार उन अप्रत्याशित खर्चों से बच सकते हैं जो तब होते हैं जब श्रमिक एस्बेस्टस या पुराने पाइप जैसी समस्याओं का सामना करते हैं जिन्हें प्रतिस्थापित करने की आवश्यकता होती है। गृहस्वामी घर की क्षमता को अधिकतम करने के लिए रसोई और बाथरूम प्रौद्योगिकी के नवीनतम रुझानों को भी शामिल कर सकते हैं।
निर्माण के लिए प्रतिबद्धता है
जब एक गृहस्वामी एक मौजूदा घर खरीदता है, तो एक मंजिल योजना समझौता होगा ... लेकिन जब लोग एक नया घर खरीदते हैं, तो वे अपने घर के बारे में हर विवरण को वैयक्तिकृत कर सकते हैं। वे फर्श योजना, अलमारियाँ, घर के किसी भी हिस्से की सामग्री चुन सकते हैं। मालिकों को उदाहरण के लिए तय करने में सक्षम होंगे कि क्या वे टाइल वाले फर्श, लकड़ी की अलमारी चाहते हैं ... वे आपके घर को एक होटल के रूप में शानदार बना सकते हैं यदि वह है जो वे चाहते हैं।
नए निर्माण के लिए प्रतिस्पर्धा कम है
घर तेजी से बिकते हैं क्योंकि मौजूदा घर को खोजने के लिए बहुत प्रतिस्पर्धा है। परंतु जब आप एक घर बनाते हैं, तो यह प्रतियोगिता लगभग स्वचालित रूप से समाप्त हो जाती है।
नए निर्माण के साथ कोई नवीकरण समस्याओं
कई घर के मालिक एक घर खरीदते हैं और फिर अपनी जरूरतों को पूरा करने के लिए इसका नवीनीकरण करते हैं ... लेकिन उन्हें एक नवीकरण के झमेले में रहना पड़ता है। अपने दैनिक जीवन में रुकावट न होना एक नया घर खरीदने के लिए एक महान लाभ है। इसके अलावा, कुछ लोगों को यह नहीं पता होता है कि खरीदने और रेनोवेशन करते समय कैप कहां लगाई जाए और पैसा खत्म हो सकता है।
नए निर्माण के विपक्ष
बड़ा बेहतर हो सकता है
हालांकि नए घरों में नए घटक और सामग्री होती हैं, लेकिन नए घर हमेशा बेहतर नहीं होते हैं। आज नए घरों को आमतौर पर पुराने घरों की तरह ठोस नहीं बनाया जाता है। पुराने घरों में बेहतर दीवारें थीं.
पर्यावरण के लिए नवीनीकरण बेहतर है
जब आप एक नया घर बनाते हैं, तो आप खरोंच से शुरू करते हैं। एक नया घर बनाने का पर्यावरणीय प्रभाव पुराने घर खरीदने की तुलना में बहुत अधिक है। नवीनीकरण अनिवार्य रूप से रीसाइक्लिंग का एक रूप है। इसके अलावा, घर खरीदने पर घर के मालिक सौंदर्य सुविधाओं पर ध्यान केंद्रित करते हैं और अक्सर फैशनेबल एक्स्ट्रा कलाकार के कारण एक नया निर्माण चुनते हैं। हालांकि, अधिकांश कॉस्मेटिक विशेषताओं, जैसे कि वास्तु विवरण, एक नवीकरण के दौरान मौजूदा घर में जोड़ा जा सकता है।
मौजूदा घरों में अधिक परिपक्व बगीचे हैं
भूनिर्माण में काफी पैसा खर्च हो सकता है और पूरी तरह से विकसित होने में थोड़ा समय लग सकता है। पुराने गुण छाया के लिए परिपक्व पेड़ों की तरह भूनिर्माण लाभ के साथ आ सकते हैं।
मौजूदा घरों ने पड़ोस स्थापित किए हैं
यदि आप एक नए क्षेत्र में एक घर बना रहे हैं, तो यह अभी भी बसने की प्रक्रिया में है। पुराने घरों में स्थापित समुदायों के साथ स्थापित पड़ोस और स्ट्रीट लाइट्स, फुटपाथ, और पड़ोस के लुकआउट जैसी वांछनीय विशेषताएं हैं।
स्थापित पड़ोस में नहीं होने के लिए अन्य संभावित डाउनसाइड हैं। पूरी तरह से गठित समुदाय के भीतर खरीदारी का खतरा है, जहां सेवाओं की लागतों को कम किया गया था। इसके अलावा, होमबॉयर शुरुआती विकास चरण के दौरान केवल डेवलपर के लिए दिवालियापन के लिए फाइल करने के लिए खरीद सकते हैं या जब उन्हें यह महसूस करने के लिए स्थापित किया जाता है कि पड़ोस वह नहीं है जो उन्होंने सोचा था और वे भविष्य में वहां रहना पसंद नहीं कर सकते।
नई निर्माण समयरेखा परिवर्तन के अधीन है
जब तक आप एक नया घर नहीं खरीदते हैं जो पहले से ही पूरा हो चुका है, तो आप एक वेटिंग गेम में फंस सकते हैं। जब तक घर पूरा नहीं होगा तब तक आप हिल नहीं पाएंगे। मौसम संबंधी निर्माण में देरी हमेशा एक संभावना होती है और निर्माण की समय सीमा को अनिश्चित काल तक बढ़ा सकती है।
अब जब आप एक नया बिल्ड होम खरीदने के कुछ पेशेवरों और विपक्षों को जानते हैं, आप अपने नए घर में आपके लिए और आपके भविष्य के लिए जो सबसे अच्छा है, उसके बारे में और अधिक जागरूक निर्णय लेने में सक्षम होंगे।