Megtervezi otthonát, megrendeli, megépíti és elviszik az élni választott földre. Moduláris házak han ganado popularidad en la última década, ¿quieres saber por qué? En Decoora te descubrimos las ventajas y desventajas de esta nueva forma de construcción que acorta plazos y ofrece precios competitivos.
Mi az a moduláris otthon?
A moduláris ház olyan ház, amelyben az építési folyamatot iparosították. Ez a folyamat a különböző alkatrészek gyárban történő összeszereléséből áll hordozható modulok alakítása amelyeket később elszállítanak és befejeznek a végső helyükön.
Ezektől a moduloktól eltérően hatékony épületkonfigurációk rövidebb távon, mint a hagyományos építkezés. És versenyképesebb áron. Azonban, ellentétben azzal, amit sokan gondolnak, technikai projektet és építési engedélyt igényelnek, csakúgy, mint ezek.
A moduláris otthonok előnyei
El szabványosított folyamat A moduláris otthonok száma lehetővé teszi a határidők lerövidítését a hagyományos építkezéshez képest. Ez kétségtelenül az egyik legnagyobb előnye a moduláris ház vásárlásának, de nem az egyetlen. A sebességen túl az ár és a minimálisan elvégzendő munka is befolyásolta népszerűségét.
- Gyorsabban: A munka nagy részét gyárban, állandó megvilágítás, páratartalom és hőmérséklet mellett végzik. Azzal, hogy nem befolyásoljuk a meteorológiai jelenségeket, amint az egy külső konstrukcióban történne, mindent gyorsabban végeznek.
- Minimális munka: Csak egy kis munka szükséges a földön: az alap. Ezt általában szilárd betonlapdal vagy folytonos gerendákkal végzik, hogy a modulok teljesen egységes módon támaszkodjanak. A víz-, villany- és szennyvízszolgáltatások összeköttetései a földön is megtörténnek, valamint a modulok összekötő végei.
- Legversenyképesebb ár: A vállalatok integrálják a projektet és a munkát, amely lehetővé teszi a határidők, befejezések optimalizálását és az építési megoldások egységesítését. A szabványosítás és az optimalizált tanulmányok elkerülik a helyszínen tapasztalható meglepetéseket vagy a kliens költségeinek túllépését.
- Egyedi belső terek: Minden otthon testreszabható és exkluzív a befejező anyagok, a padló, a festék, a csempézés stb. Szempontjából.
A moduláris otthonok hátrányai
Mindez nem előnyös a moduláris otthonokban. Az iparosított és szabványosított eljárás, amelyet a nagyobb hatékonyság elérése érdekében hoztak létre, választanunk kell előre beállított modellek. Ezek kevésbé rugalmas alakúak, mint egy hagyományos otthon. Ez neked probléma?
- Kicsit rugalmas. A moduláris otthonok nem túl rugalmasak a formák tekintetében. Menekülnek, általában a szeszélyes formák elől, amelyek tájolásuk vagy fáik miatt bizonyos helyeket igényelhetnek.
- Nem minden terepen Alkalmasak. Alapvető fontosságú, hogy urbanisztikailag tanulmányozzuk a cselekményt, megnézzük, milyen feltételek vannak kialakítva, és ezekkel a helyiségekkel, elemezzük, milyen lenne egy moduláris otthon azon a helyen, az adott környezettel és körülmények között.
- Szállítás. A házat a gyárból nehéz darukkal szállítják a rendeltetési helyre. Daruk, amelyeknek problémamentesen el kell érniük a földet.
- A testreszabások ára. Az építési folyamat és az előre kialakított modellek szabványosítása lehetővé teszi a moduláris lakások árának versenyképességét. Ha túl sok változtatást akarunk végrehajtani, az nem biztos, hogy jövedelmező.
Vásárlási folyamat
A moduláris otthonokhoz műszaki projektre és a építési engedély. A licenc megszerzéséig a kivitelezési és gyártási projektet végrehajtják. És ha megszerzik az önkormányzati engedélyt? Tehát igen, megkezdődik a ház gyártása. Nagyjából ezek a lépések a moduláris ház vásárlásának folyamatában.
Szeretné részletesebben megismerni a folyamatot? INHAUS, az egyik moduláris lakáscég, amelynek weboldalán megkérdeztük, további részleteket ad a vásárlási folyamatról. Már szabványosított és szabályozott beszerzési folyamat, amelyben a következő 6 lépést kell követni:
- Válassza ki az elrendezést a ház. A sok előre beállított minta közül válassza ki azt, amelyik leginkább megfelel az Ön igényeinek. Ezután személyre szabhatja új otthonát a befejezések és kiegészítők több száz kombinációjával, hogy családja életstílusához igazítsa.
- Megvalósíthatósági tanulmány. Miután megválasztotta házának modelljét és személyre szabott költségvetését, a vállalat feladata lesz biztosítani a ház telekre való alkalmasságát, és elvégezni a többi vonatkozó eljárást. Nyugalma érdekében ők fogják központosítani az összes eljárást, hogy ne kelljen más miatt aggódnia.
- A vásárlás formalizálása. A megvalósíthatósági tanulmány kéznél van ideje aláírni és formalizálni az adásvételi szerződést. Ez a szerződés megerősíti a megállapított minőségeket és kiegészítőket, a szállítási dátumot és a végső árat, amelyet minden felhasználó kizárólagos testreszabása szerint frissítenek és meghatároznak.
- testreszabás: Ez a szakasz magában foglalja a formák és funkciók adaptálását, a helyiségek befejezésének megválasztását, a fém és fa ácsok testreszabását szekrények, konyhák stb. Az elektromos telepítés, a tartozékok konfigurációjának ellenőrzése ...
- Irányítás, eljárások és munka. Néhány vállalat, mint az InHAUS, mindent elintéz, így nem kell aggódnia egy dolog miatt. Feladata az alap- és végrehajtási projekt bemutatása a hivatalos kollégiumban a megfelelő vízumért, és az ezt követő engedélykérelem benyújtása a városházához. A geotechnikai teszt, a biztosítási szerződések formalizálása, az illetékes műszaki ellenőrző szervek értesítése, minőség-ellenőrzés stb.
- Kulcsok átadása. A munka befejezése után, miután a megfelelő külső tanúsító az ügyfél jóváhagyásával együtt elvégzi az átfogó ellenőrzést, a kulcsokat átadják.
Most már tisztában van azzal, hogy mi a moduláris otthon, és mit jelent ez?
Beleírhatják a cikk befejezésének dátumát.