確かにあなたはいわゆる「ホームステージング」について聞いたことがあるでしょう ブームが増えるたびに、特別な注意を払う必要があるからです。 あなたがあなたの家を売りに出すことを考えているなら、あなたはプロセスがあなたが想像するよりはるかに速く行われ、私たちが最高の答えを持っているように間違いのないテクニックが何であるかを学ぶ必要があります。
なぜなら 多くの人々は、販売には何ヶ月もかかると信じています。 それは多くの要因に依存することは事実ですが、適切なツールがあり、それらが必要な場合は、それらすべてで将来の購入者を確実に魅了します。 あなたは正しいステップを踏む気がありますか？
「ホームステージング」とはどういう意味ですか
テクニック自体を始める前に、「ホームステージング」で理解できることをよく話すか定義する必要があります。 同様に、 それはその販売がより速い方法で行われるために家を修理または調整することについてです。 しかし、はい、また最高の価格で。 ですから、このような過程で、双方が勝つようです。 私たち全員が同じものを好むわけではないので、私たちがよく知っているように、それは常により個人的なものであるため、このプロセスのそれほど多くの部分ではないのは装飾自体です。 さらに、このステップは常にそれをに与える方が良いです プロの装飾工、私たちが探しているものに基づいて私たちにアドバイスすることができる人。
技術自体は米国から来て、ヨーロッパに広がり、素晴らしい結果をもたらしました。 「ホームステージング」の各テクニックまたはステップは何を達成しようとしていますか？ ハイライトの強み それは家自体を持っています、バックグラウンドで弱い人を残すために。 ですから、目の前で見たらすぐに家に帰れる、よりニュートラルでありながら常に快適で居心地の良い場所に賭けるつもりです。
「ホームステージング」を行う方法
それが何であり、それが私たちに何を貢献できるかがわかったので、それをどのように実行できるかを見てみましょう。 それ自体は単純なタスクですが、それに時間を費やします。
- 物件の清掃は基本的なポイントのひとつです。 しかし、言うまでもなく、アパートや家を見に行くたびに、それが最初に見られるものです。 バスルーム、残された装飾的な要素、メインルームを強調し、細部に至るまですべてが光沢を持っている必要があります。
- 並べ替えてクリア 分離できるテクニックですが、参加します。 一方では、すべてが適切に整理され、サイトのすべての詳細が必要です。 うまくいかないものは捨てなければなりません。少ないほど多いからです。 これは、振幅が購入時の重要なベースであり、したがって、より多くの関心を提供するためにスペースがかなり明確でなければならないことを示しています。
- 正確な修理を行う：多額の投資で構成されているわけでもありませんが、家自体だけが教えてくれます。 必要に応じて配管や塗料の塗布に加えて、プラグやスイッチを変更することで機能することがあるためです。 ただし、大きな問題がある場合は、販売する前に修正する必要があります。
- カスタムの詳細を削除してみてください：コメントしたように、中立的な場所が必要です。 だから、そこに住んでいた家族の詳細は役に立たない。 身の回り品は完全に取り除く必要があります。
- 自然光で自分を助けてください：重いカーテンやブラインドを外してみてください。 メインの家具を窓の方に持ってきて、より明るい空間を作りましょう。 自然光がそれらにアクセスしないとき、あなたはいつでも隅に戦略的に配置された鏡やライトであなた自身を助けることができることを覚えておいてください。
- 終了する ニュートラルカラーに賭けるのが最善です、基本的な白と非常に明るい色調。 それは常にバランスの感覚を与えなければなりません。
このテクニックが良いアイデアになった理由
第一に、それは販売について話すことになると素晴らしい結果をもたらすからです。 その理由は 現在の入居者が住んでいるように飾られた場所を買い手が訪れると、その家で夢を感じることができません。。 したがって、私たちが中立的な方法でそれを提供するとき、その味、夢、そして期待は繁栄し始めます。 心はそれが望むすべてを表示しているようです。 想像力が強力で、装飾がさらに充実していることを私たちはどれほどよく知っていますか？