ಖಂಡಿತವಾಗಿಯೂ ನೀವು 'ಹೋಮ್ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್' ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ ಬಗ್ಗೆ ಕೇಳಿದ್ದೀರಿ ಏಕೆಂದರೆ ಪ್ರತಿ ಬಾರಿಯೂ ಅದು ಹೆಚ್ಚು ಬೂಮ್ ಆಗುತ್ತಿದೆ ಮತ್ತು ಅದರ ಬಗ್ಗೆ ವಿಶೇಷ ಗಮನ ಹರಿಸುವುದು ಅಗತ್ಯವಾಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ನೀವು ಯೋಚಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ದೋಷರಹಿತ ತಂತ್ರಗಳು ಯಾವುವು ಎಂಬುದನ್ನು ನೀವು ಕಲಿತುಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಇದರಿಂದ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ನೀವು ಊಹಿಸುವುದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ವೇಗವಾಗಿ ನಡೆಯುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಮ್ಮಲ್ಲಿ ಉತ್ತಮವಾದ ಉತ್ತರಗಳಿವೆ.
ಏಕೆಂದರೆ ಮಾರಾಟವು ತಿಂಗಳುಗಳು ಮತ್ತು ತಿಂಗಳುಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಎಂದು ನಂಬುವ ಅನೇಕ ಜನರಿದ್ದಾರೆ. ಇದು ಅನೇಕ ಅಂಶಗಳ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ ನಿಜ ಆದರೆ ಸರಿಯಾದ ಪರಿಕರಗಳು ಮತ್ತು ನಿಮಗೆ ಬೇಕಾದಾಗ, ಭವಿಷ್ಯದ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ನೀವು ಖಂಡಿತವಾಗಿಯೂ ಆಕರ್ಷಿಸುವಿರಿ. ನೀವು ಸರಿಯಾದ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಸಿದ್ಧರಿದ್ದೀರಾ?
'ಹೋಮ್ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್' ಎಂದರೆ ಏನು
ತಂತ್ರಗಳನ್ನು ಸ್ವತಃ ಆರಂಭಿಸುವ ಮೊದಲು, ನಾವು 'ಹೋಮ್ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್' ಮೂಲಕ ನಾವು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಂಡಿದ್ದನ್ನು ಚೆನ್ನಾಗಿ ಮಾತನಾಡಬೇಕು ಅಥವಾ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಬೇಕು. ಹಾಗೂ, ಇದು ಮನೆಯ ಮಾರಾಟವನ್ನು ವೇಗಗೊಳಿಸಲು ಅದನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸುವುದು ಅಥವಾ ಕಂಡೀಷನಿಂಗ್ ಮಾಡುವುದು. ಆದರೆ ಹೌದು, ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಬೆಲೆಯಲ್ಲೂ ಸಹ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಈ ರೀತಿಯ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ, ಎರಡೂ ಪಕ್ಷಗಳು ಗೆಲ್ಲುತ್ತವೆ ಎಂದು ತೋರುತ್ತದೆ. ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಹೆಚ್ಚಿನ ಭಾಗವು ಅಲಂಕಾರವಲ್ಲ, ಏಕೆಂದರೆ ನಮಗೆ ತಿಳಿದಿರುವಂತೆ ಇದು ಯಾವಾಗಲೂ ಹೆಚ್ಚು ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ನಾವೆಲ್ಲರೂ ಒಂದೇ ವಿಷಯವನ್ನು ಇಷ್ಟಪಡುವುದಿಲ್ಲ. ಇದರ ಜೊತೆಗೆ, ಈ ಹಂತವನ್ನು ಯಾವಾಗಲೂ a ಗೆ ನೀಡುವುದು ಉತ್ತಮ ವೃತ್ತಿಪರ ಅಲಂಕಾರಕಾರ, ನಾವು ಹುಡುಕುತ್ತಿರುವುದನ್ನು ಆಧರಿಸಿ ಯಾರು ನಮಗೆ ಸಲಹೆ ನೀಡಬಹುದು.
ಈ ತಂತ್ರವು ಸ್ವತಃ ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ನಿಂದ ಬಂದಿದೆ ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ ಫಲಿತಾಂಶಗಳೊಂದಿಗೆ ಯುರೋಪಿಗೆ ಹರಡಿತು. 'ಹೋಮ್ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್' ನ ಪ್ರತಿ ತಂತ್ರ ಅಥವಾ ಹೆಜ್ಜೆ ಏನನ್ನು ಸಾಧಿಸಲಿದೆ? ಸಾಮರ್ಥ್ಯಗಳನ್ನು ಹೈಲೈಟ್ ಮಾಡಿ ಅದು ಮನೆಯನ್ನೇ ಹೊಂದಿದೆ, ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ ದುರ್ಬಲರನ್ನು ಬಿಡಲು. ಆದ್ದರಿಂದ, ನಾವು ಹೆಚ್ಚು ತಟಸ್ಥ ಆದರೆ ಯಾವಾಗಲೂ ಆರಾಮದಾಯಕ ಮತ್ತು ಸ್ವಾಗತಾರ್ಹ ಸ್ಥಳದ ಮೇಲೆ ಬಾಜಿ ಕಟ್ಟಲಿದ್ದೇವೆ, ಅದನ್ನು ನಾವು ನಮ್ಮ ಕಣ್ಣ ಮುಂದೆ ನೋಡಿದ ತಕ್ಷಣ ಮನೆಗೆ ಕರೆ ಮಾಡಬಹುದು.
'ಹೋಮ್ ಸ್ಟೇಜಿಂಗ್' ಮಾಡುವುದು ಹೇಗೆ
ಅದು ಏನು ಮತ್ತು ಅದು ನಮಗೆ ಏನು ಕೊಡುಗೆ ನೀಡುತ್ತದೆ ಎಂದು ಈಗ ನಮಗೆ ತಿಳಿದಿದೆ, ನಾವು ಅದನ್ನು ಹೇಗೆ ನಿರ್ವಹಿಸಬಹುದು ಎಂದು ನೋಡೋಣ. ಇದು ಸ್ವತಃ ಸರಳವಾದ ಕೆಲಸ, ಆದರೆ ನಾವು ಸಮಯವನ್ನು ಮೀಸಲಿಡುತ್ತೇವೆ:
- ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ವಚ್ಛಗೊಳಿಸುವುದು ಮೂಲಭೂತ ಅಂಶಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ಆದರೆ ಅದು ಹೇಳದೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ನಾವು ಪ್ರತಿ ಬಾರಿಯೂ ಒಂದು ಫ್ಲ್ಯಾಟ್ ಅಥವಾ ಮನೆಯನ್ನು ನೋಡಲು ಹೋದಾಗ, ನಾವು ಅದನ್ನು ಮೊದಲು ನೋಡುತ್ತೇವೆ. ಎಲ್ಲವೂ ಹೊಳೆಯುವಂತಿರಬೇಕು, ಕೊನೆಯ ವಿವರಗಳವರೆಗೆ, ಸ್ನಾನಗೃಹಗಳು, ಉಳಿದಿರುವ ಅಲಂಕಾರಿಕ ಅಂಶಗಳು ಮತ್ತು ಮುಖ್ಯ ಕೊಠಡಿಗಳಲ್ಲಿ ಒತ್ತು ನೀಡುವುದು.
- ವಿಂಗಡಿಸಿ ಮತ್ತು ಸ್ಪಷ್ಟಗೊಳಿಸಿ ನಾವು ಅವುಗಳನ್ನು ಸೇರಿಕೊಳ್ಳುತ್ತೇವೆ ಆದರೂ ಅವುಗಳು ಬೇರ್ಪಡಿಸಬಹುದಾದ ತಂತ್ರಗಳಾಗಿವೆ. ಒಂದೆಡೆ, ಎಲ್ಲವೂ ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಸಂಘಟಿತವಾಗಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ವಿವರವೂ ಇರಬೇಕು. ಯಾವುದು ಕೆಲಸ ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ, ನಾವು ಅದನ್ನು ಎಸೆಯಬೇಕು, ಏಕೆಂದರೆ ಕಡಿಮೆ ಹೆಚ್ಚು. ಖರೀದಿಸುವಾಗ ವೈಶಾಲ್ಯವು ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ತಳಹದಿಯಾಗಿದೆ ಎಂದು ಇದು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಆದ್ದರಿಂದ ಜಾಗವು ಹೆಚ್ಚು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ನೀಡುವಂತೆ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿರಬೇಕು.
- ನಿಖರವಾದ ರಿಪೇರಿ ಮಾಡಿ: ಇದು ದೊಡ್ಡ ಮೊತ್ತದ ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವುದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಮನೆಯವರು ಮಾತ್ರ ನಮಗೆ ತಿಳಿಸುತ್ತಾರೆ. ಏಕೆಂದರೆ ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಇದು ಪ್ಲಗಿಂಗ್ ಅಥವಾ ಸ್ವಿಚ್ ಬದಲಿಸುವ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಜೊತೆಗೆ ಪ್ಲಂಬಿಂಗ್ ಅಥವಾ ಅಗತ್ಯವಿದ್ದಲ್ಲಿ ಕೋಟ್ ಪೇಂಟ್ ಅನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಪ್ರಮುಖ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿದ್ದರೆ, ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಹೆಜ್ಜೆ ಇಡುವ ಮೊದಲು ಅವುಗಳನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸಬೇಕು.
- ಕಸ್ಟಮ್ ವಿವರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿ: ನಾವು ಕಾಮೆಂಟ್ ಮಾಡಿದಂತೆ ನಮಗೆ ತಟಸ್ಥ ಸ್ಥಳ ಬೇಕು. ಹಾಗಾಗಿ, ಅದರಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದ ಕುಟುಂಬದ ವಿವರಗಳು ನಿರುಪಯುಕ್ತವಾಗಿವೆ. ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ತೆಗೆದುಹಾಕಬೇಕು.
- ನೈಸರ್ಗಿಕ ಬೆಳಕಿನಿಂದ ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಿ: ಭಾರವಾದ ಪರದೆ ಅಥವಾ ಅಂಧರನ್ನು ತೆಗೆಯಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿ. ಕಿಟಕಿಯ ಕಡೆಗೆ ಮುಖ್ಯ ಪೀಠೋಪಕರಣಗಳನ್ನು ತನ್ನಿ, ಅದರಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಬೆಳಕಿನ ಜಾಗವನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸಿ. ನೈಸರ್ಗಿಕ ಬೆಳಕು ಅವುಗಳನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸದಿದ್ದಾಗ ಮೂಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಆಯಕಟ್ಟಿನಂತೆ ಇರಿಸಿದ ಕನ್ನಡಿಗಳು ಅಥವಾ ದೀಪಗಳೊಂದಿಗೆ ನೀವು ಯಾವಾಗಲೂ ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ನೆನಪಿಡಿ.
- ಕೊನೆಗೊಳಿಸಲು, ತಟಸ್ಥ ಬಣ್ಣಗಳ ಮೇಲೆ ಬಾಜಿ ಕಟ್ಟುವುದು ಉತ್ತಮ, ಮೂಲ ಬಿಳಿ ಮತ್ತು ಅತ್ಯಂತ ಹಗುರವಾದ ಟೋನ್ಗಳು. ಇದು ಎಲ್ಲಾ ಸಮಯದಲ್ಲೂ ಸಮತೋಲನದ ಭಾವನೆಯನ್ನು ನೀಡಬೇಕು.
ಈ ತಂತ್ರವು ಏಕೆ ಒಳ್ಳೆಯ ಕಲ್ಪನೆಯಾಗಿದೆ
ಮೊದಲನೆಯದು ಏಕೆಂದರೆ ಮಾರಾಟದ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡುವಾಗ ಅದು ಉತ್ತಮ ಫಲಿತಾಂಶವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಕಾರಣ ಅದು ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಖರೀದಿದಾರರು ಪ್ರಸ್ತುತ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದಂತೆ ಅಲಂಕರಿಸಿದ ಸ್ಥಳಕ್ಕೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿದಾಗ, ಆ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಅರ್ಥವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅವರಿಗೆ ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಆದ್ದರಿಂದ, ನಾವು ಅದನ್ನು ತಟಸ್ಥ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಪೂರೈಸಿದಾಗ, ಅದರ ಅಭಿರುಚಿಗಳು, ಕನಸುಗಳು ಮತ್ತು ನಿರೀಕ್ಷೆಗಳು ಅರಳಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುತ್ತವೆ. ಮನಸ್ಸು ತನಗೆ ಬೇಕಾದ ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಪ್ರದರ್ಶಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ತೋರುತ್ತದೆ. ಕಲ್ಪನೆಯು ಶಕ್ತಿಯುತವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಅಲಂಕಾರದಲ್ಲಿ ಇನ್ನಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚು ಎಂದು ನಮಗೆ ಎಷ್ಟು ಚೆನ್ನಾಗಿ ತಿಳಿದಿದೆ!