Du har sikkert hørt om den såkalte 'Home Staging' fordi det hver gang er mer boom og det er nødvendig å være spesielt oppmerksom på det. Hvis du tenker på å selge huset ditt for salg, må du lære hva som er de ufeilbarlige teknikkene, slik at prosessen blir gjort mye raskere enn du forestiller deg, og vi har de beste svarene.
Fordi det er mange som tror at et salg kan ta måneder og måneder. Det er sant at det vil avhenge av mange faktorer, men når det er de riktige verktøyene og du vil ha dem, vil du sikkert fange fremtidige kjøpere med dem alle. Er du villig til å ta de riktige trinnene?
Hva betyr 'Home Staging'
Før vi begynner med selve teknikkene, må vi snakke eller definere godt hva vi forstår med 'Home Staging'. Også, Det handler om å fikse eller kondisjonere et hjem for at salget skal skje på en raskere måte. Men ja, også til den beste prisen. Så det ser ut til at i en prosess som denne vinner begge parter. Det som ikke er så mye del av denne prosessen er selve dekorasjonen, for som vi godt vet er det alltid noe mer personlig, fordi ikke vi alle liker det samme. I tillegg er dette trinnet alltid bedre å gi det til en profesjonell dekoratør, som kan gi oss råd basert på det vi leter etter.
Selve teknikken kommer fra USA og har spredd seg til Europa med flotte resultater. Hva skal hver teknikk eller trinn i "Home Staging" oppnå? Fremhev styrker som har hjemmet selv, for å forlate de som er svakere i bakgrunnen. Så vi skal satse på et mer nøytralt, men alltid behagelig og imøtekommende sted som vi kan ringe hjem så snart vi ser det for øynene våre.
Hvordan gjøre en 'Home Staging'
Nå som vi vet hva det er og hva det kan bidra til oss, la oss se hvordan vi kan utføre det. Det er en enkel oppgave i seg selv, men som vi vil bruke tid på:
- Rengjøring av eiendommen er et av de grunnleggende punktene. Men det sier seg selv, for hver gang vi går for å se en leilighet eller et hus, er det det første vi skal se på. Alt må være skinnende, ned til minste detalj, med vekt på bad, dekorative elementer som er igjen og i hovedrommene.
- Sorter og klar Vi slutter oss til dem selv om de er teknikker som kan skilles. På den ene siden må alt være godt organisert og alle detaljer på nettstedet ditt. Det som ikke fungerer, må vi kaste det, for mindre er mer. Dette indikerer at amplituden er en viktig base når du kjøper, og derfor må mellomrommene være ganske klare, slik at den gir mer interesse.
- Gjør nøyaktige reparasjoner: Det består heller ikke av å investere en stor sum penger, men det er det bare hjemmet selv som vil fortelle oss. Fordi det noen ganger fungerer med å bytte plugger eller brytere, i tillegg til rørleggerarbeid eller påføring av et malingsstrøk om nødvendig. Men hvis det er store problemer, må de løses før du tar skrittet til å selge.
- Prøv å fjerne de egendefinerte detaljene: Vi ønsker et nøytralt sted slik vi har kommentert. Så detaljene i familien som bodde i den er ubrukelige. Personlige gjenstander må fjernes helt.
- Hjelp deg selv med naturlig lys: Prøv å fjerne tunge gardiner eller persienner. Ta hovedmøblene mot vinduet for å skape et rom med mer lys. Husk at du alltid kan hjelpe deg selv med speil eller lys strategisk plassert i hjørner når naturlig lys ikke får tilgang til dem.
- For å bli ferdig det er best å satse på nøytrale farger, de grunnleggende hvite og veldig lyse tonene. Det må hele tiden gi en følelse av balanse.
Hvorfor denne teknikken har blitt en god idé
For det første fordi det gir et flott resultat når det gjelder å snakke om salg. Grunnen er at Når potensielle kjøpere besøker et sted dekorert slik nåværende leietakere bor, klarer de ikke å få en følelse av drømmene sine i det hjemmet. Derfor, når vi serverer den på en nøytral måte, begynner dens smak, drømmer og forventninger å blomstre. Det virker som om sinnet viser alt det ønsker seg. Hvor godt vi vet at fantasien er kraftig og i dekorasjon enda mer!