Case modulare: avantaje și dezavantaje

Îți proiectezi casa, o comanzi, o construiești și o duci în pământul ales să trăiască. Case modulare Au câștigat popularitate în ultimul deceniu, vrei să știi de ce? În Decoora Descoperim avantajele si dezavantajele acestei noi forme de constructie care scurteaza termenele si ofera preturi competitive.

Ce este o casă modulară?

O casă modulară este o casă în care procesul de construcție a fost industrializat. Acest proces constă în asamblarea diferitelor componente într-o fabrică modelarea modulelor portabile care ulterior vor fi transportate și finalizate în locația lor finală.

Din aceste module, diferite configurații de clădiri eficiente în termeni mai scurți decât construcția convențională. Și la prețuri mai competitive. Cu toate acestea, spre deosebire de ceea ce mulți ar putea crede, ele necesită, la fel ca acestea, un proiect tehnic și o licență de construcție.

Avantajele caselor modulare

El proces standardizat de case modulare face posibilă scurtarea termenelor în comparație cu construcția convențională. Acesta este, fără îndoială, unul dintre cele mai mari avantaje ale cumpărării unei case modulare, dar nu singurul. Dincolo de viteză, prețul și munca minimă care trebuie efectuată i-au influențat și popularitatea.

• Mai repede: Cea mai mare parte a lucrărilor se desfășoară într-o fabrică, în condiții constante de iluminare, umiditate și temperatură. Dacă nu influențăm fenomenele meteorologice, așa cum s-ar întâmpla într-o construcție exterioară, totul se face mai repede.
• Muncă minimă: Este necesară doar o mică lucrare la sol: fundația. Acest lucru se face în general cu o placă de beton solidă sau cu grinzi continue, astfel încât modulele să se sprijine într-un mod total uniform. Conexiunile serviciilor de apă, electricitate și salubrizare se fac, de asemenea, la sol, precum și capetele de îmbinare ale modulelor.
• Cel mai competitiv preț: Companiile integrează proiectul și munca, ceea ce permite optimizarea termenelor, finisajelor și standardizarea soluțiilor de construcție. Standardizarea și studiul optimizat evită surprize la fața locului sau depășirea costurilor pentru client.
• Interioare personalizate: Fiecare casă este personalizabilă și exclusivă în ceea ce privește materialele de finisare, podele, vopsea, faianță etc.

Dezavantaje ale caselor modulare

Toate nu sunt avantaje în casele modulare. Procesul industrializat și standardizat stabilit pentru a obține o eficiență mai mare ne face să avem de ales între ele modele prestabilite. Acestea au o formă mai puțin flexibilă decât o casă convențională. Este o problemă pentru tine?

• Puțin flexibil. Casele modulare nu sunt foarte flexibile în ceea ce privește formele. Ei fug, în general, de formele capricioase care pot necesita anumite situri datorită orientării lor sau a copacilor.
• Nu toate terenurile Sunt potrivite. Este esențial să studiezi planul urbanistic, să vezi care sunt condițiile stabilite și cu aceste premise, să analizezi cum ar fi o casă modulară în acel loc cu acel mediu și cu aceste circumstanțe.
• Transport. Casa este transportată de la fabrică la destinație cu macarale grele. Macarale care trebuie să poată ajunge fără probleme la sol.
• Prețul personalizărilor. Procesul de construcție și standardizarea modelelor prestabilite permit ca prețul caselor modulare să fie competitiv. Dacă vrem să realizăm prea multe schimbări, este posibil să nu fie profitabil.

Procesul de cumpărare

Casele modulare au nevoie de un proiect tehnic și un licență de construcție. În timp ce se obține licența, se execută proiectul de execuție și fabricație. Și odată obținută licența municipală? Deci da, va începe fabricarea casei. Aceștia sunt aproximativ pașii în procesul de cumpărare a unei case modulare.

Doriți să cunoașteți procesul mai detaliat? INHAUS, una dintre companiile de locuințe modulare al căror site web l-am consultat ne oferă mai multe detalii despre procesul de cumpărare. Un proces de achiziție deja standardizat și reglementat, în care trebuie urmați următorii 6 pași:

1. Alegeți aspectul al casei. Dintre numeroasele modele presetate, alegeți-l pe cel care se potrivește cel mai bine nevoilor dvs. Apoi, îți poți personaliza noua casă cu sute de combinații de finisaje și accesorii pentru ao adapta la stilul de viață al familiei tale.
2. Studiu de fezabilitate. Odată ce ați selectat deja modelul casei dvs. și bugetul personalizat, compania va fi responsabilă de asigurarea adecvării casei pentru parcela și de efectuarea celorlalte proceduri pertinente. Pentru liniștea voastră sufletească, ei vor fi cei care vor centraliza toate procedurile, astfel încât să nu vă faceți griji pentru nimic altceva.
3. Formalizarea achiziției. Cu studiul de fezabilitate în mână, este timpul să semnăm și să formalizăm contractul de cumpărare. Acest contract confirmă calitățile și accesoriile stabilite, data livrării și prețul final actualizat și definit în conformitate cu personalizările exclusive ale fiecărui utilizator.
4. personalizare: Această secțiune include adaptarea formelor și funcțiilor, alegerea finisajelor pentru camere, personalizarea tâmplăriei din metal și lemn pentru dulapuri, bucătării etc. De asemenea, verificarea instalației electrice, configurația accesoriilor ...
5. Management, proceduri și muncă. Unele companii precum InHAUS se ocupă de toate, astfel încât să nu vă faceți griji pentru un lucru. Aceștia sunt responsabili cu prezentarea proiectului de bază și de execuție la colegiul oficial pentru viza corespunzătoare și cu depunerea cererii de licență ulterioară la primărie. Testul geotehnic, formalizarea contractelor de asigurare, notificarea către organismele de control tehnic relevante, controlul calității etc.
6. Predarea cheilor. Odată ce lucrarea este terminată, odată ce certificatorul extern corespunzător efectuează o inspecție exhaustivă împreună cu aprobarea clientului, cheile vor fi predate.

Sunteți acum mai clar despre ce este o casă modulară și ce implică aceasta?