Poznáte Home Staging? Neomylné techniky na jeho dosiahnutie

Domáce inscenačné techniky

Určite ste už počuli o takzvanom „domácom predstavení“ pretože zakaždým má väčší rozmach a je potrebné mu venovať osobitnú pozornosť. Ak uvažujete o predaji svojho domu, musíte sa naučiť, aké sú neomylné techniky, aby sa tento proces vykonal oveľa rýchlejšie, ako si predstavujete, a my máme tie najlepšie odpovede.

Pretože Existuje veľa ľudí, ktorí veria, že predaj môže trvať mesiace a mesiace. Je pravda, že to bude závisieť od mnohých faktorov, ale keď budú k dispozícii správne nástroje a budete ich chcieť, budúcimi kupujúcimi určite zaujmete všetkých. Ste ochotní urobiť správne kroky?

Čo znamená „Home Staging“

Predtým, ako začneme so samotnými technikami, musíme hovoriť alebo definovať, čo chápeme pod pojmom „home staging“. Tiež, Ide o opravu alebo úpravu domu, aby bol jeho predaj rýchlejší. Ale áno, aj za najlepšiu cenu. Zdá sa teda, že v tomto procese vyhrávajú obe strany. Čo nie je tak veľmi súčasťou tohto procesu, je samotná výzdoba, pretože ako dobre vieme, je to vždy niečo osobnejšie, pretože nie všetci máme radi to isté. Tento krok je navyše vždy lepšie dať a profesionálny maliar, ktorý nám vie poradiť na základe toho, čo hľadáme.

Opravte domy na predaj

Samotná technika pochádza z USA a rozšírila sa do Európy so skvelými výsledkami. Čo dosiahne každá technika alebo krok v rámci „home stagingu“? Zvýraznite silné stránky ktorá má samotný domov, nechať tých slabších v úzadí. Vsadíme teda na neutrálnejšie, ale vždy pohodlné a ústretové miesto, ktoré môžeme zavolať domov, hneď ako ho uvidíme pred očami.

Ako urobiť „domácu inscenáciu“

Teraz, keď vieme, čo to je a k čomu nám to môže prispieť, pozrime sa, ako to môžeme uskutočniť. Je to sama o sebe jednoduchá úloha, ktorej však budeme venovať čas:

  • Upratovanie nehnuteľnosti je jedným zo základných bodov. Ale je samozrejmé, že vždy, keď sa pozrieme na byt alebo dom, je to prvá vec, na ktorú sa pozrieme. Všetko musí byť lesklé, do posledného detailu, s dôrazom na kúpeľne, dekoratívne prvky, ktoré zostali, a v hlavných miestnostiach.
  • Zoradiť a vymazať Pridávame sa k nim, aj keď sú to techniky, ktoré je možné oddeliť. Na jednej strane musí byť všetko dobre zorganizované a každý detail na vašom webe. Čo nefunguje, musíme to vyhodiť, pretože menej je viac. To naznačuje, že amplitúda je dôležitou základňou pri nákupe, a preto musí byť priestor dostatočne jasný, aby vzbudzoval väčší záujem.
  • Vykonajte presné opravy: Nespočíva to ani v investovaní veľkej sumy peňazí, ale to nám povie iba samotný domov. Pretože niekedy to funguje aj s výmenou zástrčiek alebo spínačov, okrem inštalatérskych prác alebo nanášania náteru v prípade potreby. Ak však existujú závažné problémy, musia byť opravené skôr, ako urobíte krok k predaju.

Home Staging

  • Skúste odstrániť vlastné podrobnosti: Chceme, aby sme mali neutrálne miesto, ako sme uviedli. Podrobnosti o rodine, ktorá v nej žila, sú zbytočné. Osobné veci je potrebné úplne odstrániť.
  • Pomôžte si prirodzeným svetlom: Skúste odstrániť ťažké záclony alebo žalúzie. Prineste hlavný nábytok k oknu, aby ste v ňom vytvorili priestor viac svetla. Pamätajte si, že vždy si môžete pomôcť zrkadlami alebo svetlami strategicky umiestnenými v rohoch, keď k nim prirodzené svetlo nedostane.
  • Ak chcete dokončiť najlepšie je vsadiť na neutrálne farby, základné biele a veľmi svetlé tóny. Vždy to musí dávať pocit rovnováhy.

Prečo sa táto technika stala dobrým nápadom

Po prvé, pretože to prináša skvelý výsledok, pokiaľ ide o rozprávanie o predaji. Dôvodom je, že Keď potenciálni kupujúci navštívia miesto zariadené tak, ako žijú súčasní nájomníci, nedokážu si v tomto dome uvedomiť svoje sny.. Preto, keď ho podávame neutrálnym spôsobom, jeho chute, sny a očakávania začnú prekvitať. Zdá sa, že myseľ ukazuje všetko, čo chce. Ako dobre vieme, že predstavivosť je silná a v ozdobe ešte viac!


Buďte prvý komentár

Zanechajte svoj komentár

Vaša e-mailová adresa nebude zverejnená. Povinné položky sú označené *

*

*

  1. Zodpovedný za údaje: Miguel Ángel Gatón
  2. Účel údajov: Kontrolný SPAM, správa komentárov.
  3. Legitimácia: Váš súhlas
  4. Oznamovanie údajov: Údaje nebudú poskytnuté tretím stranám, iba ak to vyplýva zo zákona.
  5. Ukladanie dát: Databáza hostená spoločnosťou Occentus Networks (EU)
  6. Práva: Svoje údaje môžete kedykoľvek obmedziť, obnoviť a vymazať.