Du har säkert hört talas om den så kallade "Home Staging" för varje gång det har mer boom och det är nödvändigt att ägna särskild uppmärksamhet åt det. Om du funderar på att sälja ditt hus till salu, måste du lära dig vad som är ofelbara tekniker så att processen görs mycket snabbare än du föreställer dig och vi har det bästa av svaren.
Eftersom det finns många som tror att en försäljning kan ta månader och månader. Det är sant att det beror på många faktorer, men när det finns rätt verktyg och du vill ha dem kommer du säkert att fånga framtida köpare med dem alla. Är du villig att ta rätt steg?
Vad betyder 'Home Staging'
Innan vi börjar med själva teknikerna måste vi tala eller definiera väl vad vi förstår med "Home Staging". Också, Det handlar om att fixa eller konditionera ett hem för att göra försäljningen snabbare. Men ja, också till bästa pris. Så det verkar som att i en process som denna vinner båda parter. Det som inte är så mycket en del av denna process är själva dekorationen, för som vi väl vet är det alltid något mer personligt, för vi alla gillar inte samma sak. Dessutom är detta steg alltid bättre att ge det till en professionell dekoratör, som kan ge oss råd baserat på vad vi letar efter.
Själva tekniken kommer från USA och har spridit sig till Europa med fantastiska resultat. Vad kommer varje teknik eller steg i "Home Staging" att uppnå? Markera styrkor som har hemmet självt, att lämna de som är svagare i bakgrunden. Så vi kommer att satsa på en mer neutral men alltid bekväm och välkomnande plats som vi kan ringa hem så snart vi ser det för ögonen.
Hur man gör en "Home Staging"
Nu när vi vet vad det är och vad det kan bidra till oss, låt oss se hur vi kan utföra det. Det är en enkel uppgift i sig, men som vi kommer att ägna tid åt:
- Rengöring av fastigheten är en av de grundläggande punkterna. Men det är självklart, för varje gång vi går för att se en lägenhet eller ett hus är det det första vi kommer att titta på. Allt måste vara glänsande, in i minsta detalj, betona badrum, dekorativa element som har lämnats och i huvudrum.
- Sortera och rensa Vi går med dem även om de är tekniker som kan separeras. Å ena sidan måste allt vara välorganiserat och varje detalj på din webbplats. Det som inte fungerar måste vi slänga, för mindre är mer. Detta indikerar att amplituden är en viktig bas vid köp och därför att utrymmena måste vara ganska tydliga så att det ger mer intresse.
- Gör exakta reparationer: Inte heller består det av att investera en stor summa pengar, men det är bara hemmet som kommer att berätta för oss. För ibland fungerar det med byte av pluggar eller strömbrytare, utöver VVS eller applicering av ett lager färg om det behövs. Men om det finns stora problem måste de åtgärdas innan du tar steget att sälja.
- Prova att ta bort de anpassade detaljerna: Vi vill ha en neutral plats som vi har kommenterat. Så detaljerna i familjen som bodde i den är värdelösa. Personliga saker måste tas bort helt.
- Hjälp dig själv med naturligt ljus: Prova att ta bort tunga gardiner eller persienner. För huvudmöblerna mot fönstret för att skapa ett utrymme med mer ljus. Kom ihåg att du alltid kan hjälpa dig själv med speglar eller lampor strategiskt placerade i hörn när naturligt ljus inte kommer åt dem.
- För att avsluta det är bäst att satsa på neutrala färger, de grundläggande vita och mycket ljusa tonerna. Det måste ge en känsla av balans hela tiden.
Varför denna teknik har blivit en bra idé
Först för att det ger ett bra resultat när det gäller att prata om försäljning. Anledningen är att När potentiella köpare besöker en plats inredd som nuvarande hyresgäster bor, kan de inte få en känsla av sina drömmar i det hemmet. Därför, när vi serverar det på ett neutralt sätt börjar dess smak, drömmar och förväntningar blomstra. Det verkar som att sinnet visar allt det vill ha. Hur väl vi vet att fantasin är kraftfull och i dekoration ännu mer!