Bạn có thể sống trong một căn hộ mới xây hoặc một ngôi nhà có lịch sử hàng chục năm, nhưng vẫn có những điều khác biệt. Những chi tiết về ngoại hình ngôi nhà cho thấy nó "cũ" hơn là "quyến rũ"..
Đôi khi, vấn đề không nằm ở tuổi đời thực tế của ngôi nhà, mà là cảm nhận về chất liệu, màu sắc hoặc các thiết bị từ bên ngoài. Cảm giác về một ngôi nhà "bị bỏ bê", lỗi thời hoặc bảo trì kém là điều bạn nên tránh nếu muốn ngôi nhà của mình trông hiện đại.
Những thay đổi trong trang trí nội thất và kiến trúc nhà ở là vô cùng to lớn, và ngày nay các nhà thiết kế nội thất và kiến trúc sư đều đồng ý rằng Có những đặc điểm bên ngoài và cấu trúc làm tăng tuổi đời của ngôi nhà, nhưng không làm thay đổi cá tính của nó..
Tin vui là hầu hết chúng đều có thể được sửa chữa: từ những việc sơn sửa nhỏ đến những công việc cải tạo lớn hơn. Hãy cùng xem xét kỹ hơn về... 6 đặc điểm ngoại thất khiến ngôi nhà của bạn trông lỗi thời, liên kết chúng với các yếu tố nội thất (ốp tường, hành lang, phòng tắm, nhà bếp…) càng làm nổi bật hình ảnh của một thời đại khác.
1. Mặt tiền trang trí cầu kỳ, tường nhà lỗi thời và lớp sơn sần sùi khắp nơi.
Ngoại thất của một ngôi nhà tạo ấn tượng đầu tiên, và ít thứ nào lại mang đến cảm giác lỗi thời như vậy. Mặt tiền được chia thành nhiều khu vực riêng biệt, sự pha trộn vật liệu ngẫu nhiên và những bức tường đã không được sửa chữa trong nhiều thập kỷ.Nếu khi bước vào tòa nhà hoặc sân trong, bạn bắt gặp lớp sơn sần sùi đặc trưng trên tường và trần nhà, thì cảm giác cổ kính càng được nhân lên, ngay cả khi mọi thứ bên trong đều sạch sẽ tinh tươm.
Trong nhiều năm, sơn có bề mặt nhám là giải pháp rẻ tiền để che giấu khuyết điểm. các khuyết điểm, vết nứt và chất lượng hoàn thiện kém.Trước đây, nó được dùng như một lớp "phủ dày" trong các tòa nhà chung cư và nhà ở riêng lẻ. Tuy nhiên, ngày nay, hầu hết các chuyên gia đều đồng ý rằng lớp hoàn thiện này mang lại nhiều lợi ích hơn. Lớp gỉ sét kiểu cũ, không được thanh lịch cho lắm.Điều này làm suy yếu mọi nỗ lực nhằm đưa ngôi nhà trở nên hiện đại hơn, ngay cả khi bạn sử dụng đồ nội thất hiện đại hoặc hệ thống chiếu sáng được thiết kế tốt.
Nếu bạn lo lắng về chi phí loại bỏ nó, thì đúng là đó là một thủ tục khá phức tạp, nhưng Việc làm phẳng các bức tường và trần nhà sẽ thay đổi hoàn toàn nhận thức về tòa nhà.Tùy thuộc vào ngân sách, bạn có thể chọn chà nhám, trát vữa và sơn, hoặc tiến thêm một bước nữa bằng cách sử dụng các lớp phủ liên tục như vữa đất sét, xi măng vi mô hoặc sơn khoáng có kết cấu mịn nhất định, mang lại vẻ hoàn thiện hiện đại mà không rơi vào lối kiến trúc lỗi thời.
Nguyên tắc cho phép bề mặt "thở" này cũng có thể được áp dụng cho sân hiên, hành lang và tường ngoài: Hãy tránh sử dụng gạch ốp chân tường kiểu cũ, vữa trát tường có vân quá thô hoặc các đường kẻ màu lòe loẹt. Nó giúp ngôi nhà trông thanh bình và hiện đại hơn. Thay vì phủ mọi thứ bằng các vật liệu dễ xuống cấp, tốt hơn hết nên chọn sơn mịn, tấm ốp nhẹ hoặc đá và gạch ốp có đường nét đơn giản.
Và nếu bạn thích các chất liệu có kết cấu nhưng không muốn ngôi nhà của mình trông lỗi thời từ những năm 80, bạn có thể khám phá thêm. Tấm ốp 3D, các đường viền tinh tế hoặc các lớp phủ trang trí. Điều này giúp kiểm soát được thể tích. Mấu chốt là phải từ bỏ cách tiếp cận "càng nhiều càng tốt" như trước đây và đạt được một lớp vỏ bao bọc gọn gàng, không làm lu mờ kiến trúc hay thảm thực vật xung quanh.
2. Hành lang dài, mặt tiền phân chia thành nhiều khu vực riêng biệt và bố cục lỗi thời.
Một dấu hiệu khác cho thấy ngôi nhà đã lâu không được sửa chữa là... Sơ đồ bố trí điển hình của một hành lang dài và hẹp với cửa ở cả hai bên.Điều này thường thể hiện rõ trên mặt tiền bằng những cửa sổ nhỏ, các ô cửa lặp đi lặp lại và cảm giác như một "hộp các phòng được sắp xếp thẳng hàng". Bước vào một ngôi nhà như vậy và nhận thấy rằng nó bị mắc kẹt trong một thời đại khác là điều gần như tự nhiên.
Các cuộc cải cách đương đại hầu như luôn hướng tới... tránh phân chia không gian quá mứcCả bên trong lẫn bên ngoài, khi bạn phá bỏ các vách ngăn, tạo ra những căn phòng rộng hơn hoặc kết nối các khu vực sinh hoạt, cách cảm nhận về mặt tiền cũng thường thay đổi: cửa sổ trở nên lớn hơn, các khoảng không gian mở liên tục xuất hiện, và những cửa sổ lớn hoặc cửa kính mang lại ánh sáng và sự liền mạch về mặt thị giác.
Một chiến lược rất phổ biến trong giới kiến trúc sư và nhà thiết kế nội thất bao gồm: Kết hợp phòng khách, phòng ăn và nhà bếp thành một phòng lớn.Nếu cần, các phòng có thể được ngăn cách bằng cửa kính trượt. Bên trong, bạn sẽ có được không gian rộng rãi hơn, còn bên ngoài, ngôi nhà không còn mang dáng vẻ cứng nhắc của "các phòng liền kề". Nó mang lại cảm giác hiện đại hơn, phù hợp hơn với lối sống hiện đại, nơi việc nấu nướng, làm việc và chia sẻ không gian được thực hiện một cách linh hoạt.
Về mặt bên ngoài, sự thay đổi này có thể được củng cố bằng Cửa sổ lớn hơn, khung cửa tinh tế hơn và ít vách ngăn không cần thiết hơn.Việc thay thế những cửa sổ cánh nhỏ bằng khung cửa trượt bằng nhôm hoặc PVC chất lượng cao, với đường nét thanh mảnh và màu sắc trung tính (trắng nhạt, xám, than chì), sẽ mang lại vẻ hiện đại hơn mà không cần quá tốn kém.
Nếu bạn không thể tham gia vào các dự án lớn, bạn luôn có lựa chọn là... Sửa sang lại hành lang để nó trông hiện đại hơn và bớt giống như một đường hầm thời gian.Ánh sáng gián tiếp tốt, đồ nội thất đơn giản, gương được đặt ở vị trí chiến lược và cách xử lý đồng nhất các bức tường và sàn nhà giúp làm giảm cảm giác "một ngôi nhà cũ kỹ đúng nghĩa". Ngay cả khi cấu trúc không thay đổi, bầu không khí vẫn có thể được hiện đại hóa đáng kể.
3. Màu sắc lỗi thời: màu trắng tinh, màu huỳnh quang lòe loẹt và những sự kết hợp khó coi.
Bảng màu, cả bên trong và bên ngoài ngôi nhà, có tác động trực tiếp đến cách chúng ta cảm nhận tuổi đời của nó. Trong nhiều năm, việc sử dụng màu sắc đã bị lạm dụng. màu trắng tinh khiết trên tườngĐây là lựa chọn phổ biến cho cả mặt tiền và nội thất vì nó giúp không gian trông rộng hơn và hài hòa với mọi thứ. Nó vẫn là một màu sắc cổ điển, nhưng một số tông màu quá lạnh hoặc quá "giống bệnh viện" có thể khiến tổng thể trông lỗi thời so với những gam màu ấm áp, dịu nhẹ đang thịnh hành hiện nay.
Nếu quan sát kỹ, xu hướng hiện tại đang nghiêng nhiều hơn về phạm vi... các tông màu trắng nhạt, be mềm mại, xám ấm và màu cát.Những màu sắc này vẫn tươi sáng nhưng mang lại sự ấm áp và tính thẩm mỹ hiện đại hơn. Việc sơn toàn bộ một tòa nhà hoặc một ngôi nhà riêng lẻ bằng màu trắng bóng loáng có thể khiến nó trông giống như thứ gì đó từ những năm 90, đặc biệt khi kết hợp với đồ gỗ bóng loáng và sàn nhà cũ.
Ở cực đối diện là màu huỳnh quang hoặc màu rất sáng Những màu sắc ấy đã xâm chiếm các bức tường nội thất và thậm chí cả mặt tiền vào những năm 90: vàng chanh, xanh lá cây huỳnh quang, cam rực rỡ, tím chói chang… Xu hướng sơn mỗi phòng hoặc mỗi tấm ốp ngoại thất một màu khác nhau, không có sự nhất quán, giờ đây được coi là lỗi thời về mặt thẩm mỹ, cho dù lúc đó nó có vẻ độc đáo đến đâu.
Phương án thay thế là lựa chọn Bảng màu tinh tế hơn, nhưng hoàn toàn không nhàm chán.Những gam màu phấn, xanh rêu hoặc xanh xô thơm, xanh lam đậm, đỏ thẫm hoặc vàng mù tạt cổ điển, luôn ở dạng mờ hoặc hơi bóng. Những màu sắc này, được cân bằng tốt và sử dụng tiết kiệm trên mặt tiền, cửa chớp, cửa ra vào hoặc lan can, có thể mang lại cho ngôi nhà vẻ hiện đại mà không quá lòe loẹt.
Ngay cả khi bạn muốn mạo hiểm hơn một chút, bạn vẫn có thể làm việc với... Sự tương phản được kiểm soát giữa các tông màu trung tính và điểm nhấn tối. (Màu nâu, đen, xám than) trên khung cửa sổ, lan can hoặc cổng ngoài trời. Mấu chốt là bố cục tổng thể phải hài hòa, và màu sắc làm nổi bật kiến trúc chứ không cạnh tranh với nó. Nếu không, nó sẽ trông giống như một bức tranh ghép từ những thời đại không ăn khớp.
4. Các loại vải và chất liệu “thể hiện” dấu ấn thời gian của chúng.
Nếu có một điều khiến một ngôi nhà trông cũ kỹ ngay lập tức, đó chính là... những loại vật liệu phủ không còn được sử dụng hoặc mà chúng ta liên tưởng đến những thập kỷ rất cụ thể.Gạch ốp lát từ sàn đến trần ở mặt tiền phía sau, sân hiên hoặc khu vực bán ngoài trời, gạch lát sàn kém đồng bộ, hoa văn gốm sứ lỗi thời hoặc tường được phủ bằng vật liệu bóng loáng là những dấu hiệu rõ ràng cho thấy ngôi nhà đã lâu không được tân trang.
Trong phòng tắm và nhà bếp, điều này rất rõ ràng: Được ốp lát kín đến tận trần nhà bằng những mảnh nhỏ, đường viền trang trí cầu kỳ, và những viên gạch đã có ở đó suốt nửa thế kỷ.Nhưng cùng một phong cách thẩm mỹ đó, khi được áp dụng cho ngoại thất, lại thể hiện rõ khi bạn nhìn thấy những mặt tiền với tấm ốp tường lát gạch kiểu cũ, những sân thượng với sàn gạch men lỗi thời, hoặc những khoảng sân được lát bằng gạch màu sắc sặc sỡ theo những cách kỳ quặc. Hơn cả vẻ quyến rũ cổ điển, chúng thường đơn giản chỉ thể hiện sự xuống cấp.
Ngày nay có xu hướng Cân bằng giữa tính thực tiễn và tính thẩm mỹ.Ở những khu vực ẩm ướt hoặc tiếp xúc nhiều với gió, bạn vẫn có thể sử dụng gạch men, nhưng nên chọn những thiết kế trung tính hơn và khổ lớn hơn để giảm thiểu đường ron. Các vật liệu như xi măng vi mô, vữa liên tục hoặc đá tự nhiên với tông màu nhẹ nhàng cũng đang ngày càng phổ biến, vì chúng bền hơn theo thời gian và không quá gắn liền với một xu hướng cụ thể nào.
Bên trong nhà, nếu bạn không thích những viên gạch lát sàn hiện tại nhưng lại không đủ khả năng để cải tạo hoàn toàn, thì vẫn có khả năng... sơn chúng bằng loại men đặc biệt. Làm mới diện mạo mà không cần thi công xây dựng. Trên mặt tiền, nếu quy định cho phép, gạch cũ cũng có thể được phủ bằng hệ thống cách nhiệt và tấm trang trí, đồng thời cải thiện hiệu quả năng lượng của ngôi nhà.
Một lỗi kinh điển khác thường khiến người chơi bị trừ nhiều điểm là... Thảm trải sàn ở các khu vực bên trong nhà và một số lối vào.Trong nhiều năm, chúng thậm chí còn được sử dụng ở cầu thang và khu vực chung, và mặc dù chúng có vẻ thoải mái, nhưng ngày nay chúng trông mất vệ sinh và lỗi thời. Thay thế chúng bằng sàn lát liền mạch, gạch thủy lực được lựa chọn kỹ lưỡng, hoặc gạch men kiểu khảm với thiết kế hiện đại hơn sẽ hoàn toàn thay đổi diện mạo của tòa nhà.
5. Đồ mộc, đồ nội thất lắp đặt sẵn và thiết bị chiếu sáng lỗi thời.
Bên cạnh tường và lớp phủ, còn có những yếu tố ảnh hưởng đáng kể đến tính thẩm mỹ tổng thể, cả bên trong và bên ngoài: Khung cửa sổ và cửa ra vào, đồ gỗ nguyên khối trên mặt tiền, thiết bị chiếu sáng và các chi tiết như ổ cắm và công tắc.Nhiều ngôi nhà vẫn còn giữ nguyên những yếu tố này như khi chúng được lắp đặt từ nhiều thập kỷ trước, và điều đó tương đương với một biển hiệu đèn neon ghi "nhà cũ".
Trong lĩnh vực mộc ngoại thất, các đường viền quá dày, màu sắc quá chói hoặc các lớp hoàn thiện giả mạo được thực hiện kém chất lượng. Chúng ngay lập tức cho thấy một thời đại khác. Điều tương tự cũng đúng với những cánh cửa ra vào bằng kim loại với những họa tiết trang trí cầu kỳ, những song sắt rèn với những hình thù uốn lượn và hình dạng phức tạp, hoặc những lan can ban công được trang trí công phu nhưng không được bảo trì hoặc sơn sửa đúng cách. Bên trong, những cửa sổ gỗ cũ kỹ chưa được phục chế và những ổ khóa xuống cấp càng làm nổi bật cảm giác về một ngôi nhà đang già cỗi.
Nâng cấp cửa sổ và cửa ra vào, lựa chọn các mẫu thiết kế với đường nét đơn giản, màu sắc tinh tế và kính hiệu quả.Việc này không chỉ cải thiện khả năng cách nhiệt và sự thoải mái mà còn làm mới diện mạo tổng thể. Chỉ cần thay đổi cửa trước, chọn thiết kế thanh lịch với phụ kiện tinh tế và màu sắc hài hòa với mặt tiền, có thể ngay lập tức thay đổi diện mạo của tòa nhà.
Đồ nội thất cố định cũng chịu trọng lượng. Kiểu cổ điển đồ nội thất phòng khách khổng lồ và nặng nề Những tủ trưng bày, ngăn kéo và hốc tường dành cho chiếc tivi CRT cũ kỹ có thể nhìn thấy từ bên ngoài qua cửa sổ là một ví dụ điển hình khác về lối trang trí lỗi thời. Đối với người ngoài, nó càng làm nổi bật ấn tượng về một ngôi nhà cổ kính, ngay cả khi chỉ có một yếu tố là lạc lõng. Thay thế chúng bằng những chiếc tủ thấp hoặc đồ nội thất mô-đun nhẹ sẽ tạo ra một diện mạo tươi mới và ngăn nắp hơn.
Hệ thống chiếu sáng, cả bên trong lẫn bên ngoài, cũng là một dấu hiệu nhận biết quan trọng khác. Đèn trần trang trí quá cầu kỳ, phụ kiện trần nhà lỗi thời và dải đèn LED tích hợp vào trần giả.…tất cả những giải pháp này, vốn rất phổ biến vào những năm 90 và đầu những năm 2000, đều cung cấp ánh sáng chói chang, không đẹp mắt, khiến không gian trông giống nơi công cộng hơn là nhà ở. Thay thế chúng bằng những chiếc đèn thiết kế đơn giản hơn, cung cấp ánh sáng ấm áp hơn và phân bổ tốt hơn sẽ làm mới ngôi nhà mà không cần phải cải tạo lớn.
Điều quan trọng là không được quên phích cắm và công tắcChúng thường không được chú ý, nhưng thiết kế và màu sắc của chúng cho thấy rõ chúng thuộc thập niên nào. Việc nâng cấp các cơ chế bằng những mẫu hiện đại, mỏng và kín đáo là một cải tiến hợp lý về chi phí, giúp tô điểm thêm phong cách hiện đại cho không gian nội thất, cũng như hiên nhà, gara và lối vào bên ngoài nơi chúng được sử dụng.
6. Vải vóc, rèm cửa và các chi tiết “thuộc về một thời đại khác” có thể nhìn thấy từ bên ngoài.
Cuối cùng nhưng không kém phần quan trọng, còn có tất cả những thứ đó hàng dệt và đồ trang trí nhỏ Mặc dù nằm bên trong, những yếu tố này vẫn có thể nhìn thấy rõ từ đường phố hoặc khu vườn và ảnh hưởng đến ấn tượng tổng thể của ngôi nhà. Ví dụ, rèm cửa là một yếu tố quan trọng: rèm dày, vải dày, nhiều chi tiết trang trí và màu tối làm cho bất kỳ ngôi nhà nào trông cổ kính hơn.
Nếu bạn muốn tạo cảm giác hiện đại, tốt nhất nên chọn... rèm cửa mỏng, rèm voan hoặc rèm cuốn đơn giảnHãy chọn rèm cửa cho phép ánh sáng xuyên qua mà không làm lu mờ vẻ đẹp bên ngoài. Ngay cả khi rèm chạm sàn, chất liệu vải mềm mại, màu sáng sẽ tạo hiệu ứng thanh lịch và hiện đại. Từ bên ngoài, những bộ rèm đồng nhất tạo nên hình ảnh tinh tế hơn nhiều so với sự kết hợp của nhiều họa tiết và chất liệu khác nhau ở mỗi cửa sổ.
Hiện tượng tương tự cũng xảy ra với một số loại vải bọc nội thất, chẳng hạn như... Nhung rất dày, vải bóng hoặc các chi tiết trang trí theo phong cách baroque. Những chất liệu này, từng phổ biến trong phòng khách và phòng ngủ, giờ đây đã trở nên tầm thường. Ghế sofa, ghế bành và đệm bọc bằng những loại vải này có thể nhìn thấy từ bên ngoài và khiến ngôi nhà trông cũ hơn so với tuổi thật. Thay thế chúng bằng cotton, lanh, len hoặc các chất liệu pha trộn tự nhiên với tông màu nhẹ nhàng sẽ làm mới diện mạo mà vẫn đảm bảo sự thoải mái.
Điều thú vị là, một số yếu tố mà chúng ta thường liên tưởng đến những thứ "kiểu bà" đã quay trở lại mạnh mẽ, chẳng hạn như gối thêu tay, ga trải giường thêu, khăn trải bàn ren móc hoặc khăn trải bàn thêu chữ thậpĐiểm mấu chốt nằm ở cách chúng được kết hợp: nếu kết hợp với nền trung tính, đồ nội thất hiện đại và mặt tiền được bảo trì tốt, chúng có thể tạo nên điểm nhấn cổ điển đầy phong cách; nếu chúng xuất hiện lẫn lộn với tất cả những thứ khác mà chúng ta đã đề cập (đồ nội thất lỗi thời, tường cũ kỹ, màu sắc lòe loẹt), chúng sẽ càng làm nổi bật cảm giác ngôi nhà bị đóng băng trong thời gian.
Ngoài ra Những mẫu giấy dán tường rất độc đáo từ thời xưa. Giấy dán tường – với những hình học táo bạo hoặc họa tiết rực rỡ – dễ dàng nhìn thấy qua ban công và cửa sổ lớn, và trông lỗi thời. Nếu bạn thích giấy dán tường, xu hướng hiện nay ưa chuộng những thiết kế tinh tế, tối giản hoặc cầu kỳ, đặc biệt là trên những bức tường cụ thể. Trong hiên nhà kín, hành lang hoặc cửa sổ lồi có kính, giấy dán tường hiện đại có thể tạo nên sự khác biệt hoàn toàn so với giấy dán tường của ba mươi năm trước.
Nhìn chung, nó giám sát những gì được cảm nhận từ bên ngoài (vải vóc, đèn, đồ nội thất dựa vào mặt tiền, màu sắc của tường nội thất gần cửa sổ). Nói cùng một ngôn ngữ với phong bì của ngôi nhàKhi có sự hài hòa giữa ngoại thất và nội thất, ngay cả khi tòa nhà đã cũ, nó vẫn thể hiện sự chăm chút, chủ ý và cảm giác hiện đại. Khi mỗi yếu tố riêng lẻ, ngôi nhà có nguy cơ trở thành một bảo tàng không chủ ý trưng bày những xu hướng lỗi thời.
Việc tân trang lại một ngôi nhà để nó không trông lỗi thời không có nghĩa là xóa bỏ lịch sử của nó, nhưng Hãy lựa chọn những đặc điểm nào của quá khứ đáng được duy trì và những đặc điểm nào gây hại nhiều hơn là có lợi.Bằng cách loại bỏ lớp sơn sần sùi và các lớp hoàn thiện lỗi thời, làm dịu màu sắc, mở rộng không gian và cập nhật đồ gỗ, ánh sáng và vải dệt, bạn có thể mang lại cho ngôi nhà của mình – cả bên trong và bên ngoài – vẻ đẹp thẩm mỹ trong nhiều năm mà không làm mất đi cá tính riêng. Mục tiêu không phải là mù quáng chạy theo mọi xu hướng, mà là tạo ra một ngôi nhà thoải mái, tiện nghi và hài hòa, nơi thời gian càng làm tăng thêm vẻ quyến rũ thay vì khiến nó trở nên lỗi thời.
