بالتأكيد سمعت عن ما يسمى بـ "التدريج المنزلي" لأنه في كل مرة تشهد المزيد من الازدهار ومن الضروري إيلاء اهتمام خاص لها. إذا كنت تفكر في عرض منزلك للبيع ، فعليك أن تتعلم ما هي الأساليب المعصومة حتى تتم العملية بشكل أسرع بكثير مما تتخيل ولدينا أفضل الإجابات.
لأن يعتقد الكثير من الناس أن البيع قد يستغرق شهورًا وشهورًا. صحيح أنه سيعتمد على العديد من العوامل ولكن عندما تكون هناك الأدوات المناسبة وتريدها ، فإنك بالتأكيد ستأسر المشترين في المستقبل بكل منهم. هل أنت على استعداد لاتخاذ الخطوات الصحيحة؟
ماذا يعني "التدريج المنزلي"
قبل البدء بالتقنيات نفسها ، يجب أن نتحدث أو نحدد جيدًا ما نفهمه من خلال "Home Staging". أيضا، يتعلق الأمر بإصلاح أو تكييف منزل لجعل بيعه أسرع. لكن نعم ، أيضًا بأفضل الأسعار. لذا ، يبدو أنه في عملية كهذه ، يفوز الطرفان. ما لا يمثل جزءًا كبيرًا من هذه العملية هو الزخرفة نفسها ، لأننا نعلم جيدًا أنها دائمًا شيء شخصي أكثر ، لأننا لا نحب نفس الشيء. بالإضافة إلى ذلك ، من الأفضل دائمًا إعطاء هذه الخطوة لـ مصمم محترف، من يمكنه تقديم المشورة لنا بناءً على ما نبحث عنه.
تأتي التقنية نفسها من الولايات المتحدة وانتشرت إلى أوروبا وحققت نتائج رائعة. ما الذي ستحققه كل تقنية أو خطوة في "التدريج المنزلي"؟ تسليط الضوء على نقاط القوة التي لديها المنزل نفسه ، لترك من هم أضعف في الخلفية. لذلك ، سنراهن على مكان أكثر حيادية ولكن دائمًا مريحًا وترحيبيًا يمكننا تسميته بالمنزل بمجرد رؤيته أمام أعيننا.
كيف تفعل "التدريج المنزلي"
الآن بعد أن عرفنا ما هو وماذا يمكن أن يساهم فينا ، دعونا نرى كيف يمكننا تنفيذه. إنها مهمة بسيطة في حد ذاتها ، لكننا سنكرس الوقت لها:
- تنظيف الممتلكات هو أحد النقاط الأساسية. لكن من نافلة القول ، لأنه في كل مرة نذهب لرؤية شقة أو منزل ، هذا هو أول شيء سننظر إليه. يجب أن يكون كل شيء لامعًا ، حتى أدق التفاصيل ، مع التركيز على الحمامات والعناصر الزخرفية التي تم تركها وفي الغرف الرئيسية.
- الفرز والوضوح ننضم إليهم على الرغم من أنها تقنيات يمكن فصلها. من ناحية أخرى ، يجب أن يكون كل شيء منظمًا جيدًا وكل التفاصيل على موقعك. ما لا يصلح ، يجب أن نتخلص منه ، لأن القليل هو الأفضل. يشير هذا إلى أن السعة هي أساس مهم عند الشراء ، وبالتالي يجب أن تكون المساحات واضحة إلى حد ما بحيث توفر مزيدًا من الاهتمام.
- قم بإجراء إصلاحات دقيقة: ولا يتعلق الأمر باستثمار مبلغ كبير من المال ، ولكن هذا وحده هو الذي يخبرنا به المنزل نفسه. لأنه في بعض الأحيان يعمل مع تغيير المقابس أو المفاتيح ، بالإضافة إلى السباكة أو وضع طبقة من الطلاء إذا لزم الأمر. ولكن إذا كانت هناك مشكلات كبيرة ، فيجب إصلاحها قبل اتخاذ خطوة البيع.
- حاول إزالة التفاصيل المخصصة: نريد مكانا محايدا كما علقنا. لذا ، فإن تفاصيل الأسرة التي عاشت فيها غير مجدية. يجب إزالة العناصر الشخصية بالكامل.
- ساعد نفسك بالضوء الطبيعي: حاول إزالة الستائر الثقيلة أو الستائر. قم بإحضار الأثاث الرئيسي نحو النافذة لخلق مساحة بها مزيد من الضوء. تذكر أنه يمكنك دائمًا مساعدة نفسك بالمرايا أو الأضواء الموضوعة بشكل استراتيجي في الزوايا عندما لا يصل إليها الضوء الطبيعي.
- لإنهاء ، من الأفضل المراهنة على الألوان المحايدة، النغمات الأساسية البيضاء والخفيفة جدًا. يجب أن يعطي إحساسًا بالتوازن في جميع الأوقات.
لماذا أصبحت هذه التقنية فكرة جيدة
أولاً لأنه يعطي نتيجة رائعة عندما يتعلق الأمر بالحديث عن المبيعات. والسبب هو أن عندما يزور المشترون المحتملون مكانًا مزينًا حيث يعيش المستأجرون الحاليون ، فإنهم غير قادرين على فهم أحلامهم في ذلك المنزل. ومن ثم ، عندما نخدمها بطريقة محايدة ، تبدأ أذواقها وأحلامها وتوقعاتها في الازدهار. يبدو أن العقل يعرض كل ما يريد. كيف نعرف جيدًا أن الخيال قوي وفي الزخرفة أكثر!