Cases prefabricades modulars, un nou model d'habitatge

Amb una gran demanda als Estats Units i Canadà, les cases prefabricades modulars són avui una alternativa real a Espanya als habitatges de construcció tradicional. Caz vegada mes empreses ens permeten triar el nostre model d'habitatge modular dins d'un ampli catàleg i personalitzar, modificant tant la seva distribució com els seus acabats

Cada dia són més les famílies que aposten per models d'habitatge alternatiu buscant evitar sobrecostos, escurçar els temps de construcció i processos més sostenibles. Enrere queden aquells dies a més en el que aquest tipus d'habitatges no podrien oferir-nos les mateixes comoditats que una casa tradicional.

La demanda d'aquest tipus d'habitatges ha augmentat en els últims anys al nostre país. Ens referim a les habitatges modulars prefabricades; habitatges construïts a partir de mòduls portables que poden configurar-se per adaptar-se a l'gust de comprador.

Diferències entre una casa prefabricada i modular

Què és una casa prefabricada? ¿I un habitatge modular? Quines diferències existeixes entre les dues? existeix certa confusió entre els dos termes i creiem que abans de ficar-nos en matèria cal explicar de forma senzilla que estem parlant, no esteu d'acord?

Una casa prefabricada és un habitatge construït a partir de seccions estandarditzades. És un terme, per tant, que fa referència a la construcció de la totalitat d'una casa en un magatzem o fàbrica per a ser posteriorment transportada i instal·lada a la parcel·la, o terreny definitiu. Resolen a el propietari la necessitat de tenir un habitatge ràpidament i ho fan a un preu inferior a el de més modulars.

Una casa modular, És aquella el procés consisteix en l'acoblament de diferents components en una fàbrica conformant mòduls portables que posteriorment seran transportats i rematats en la seva ubicació definitiva. Podent, a partir dels mateixos mòduls realitzar diferents configuracions d'edificacions. Permeten una major personificació per part de l'propietari i solen presentar una qualitat superior a les anteriors.

Podríem dir, per tant, que les cases modulars són cases prefabricades en el fet que es fabriquen a partir de processos estandarditzats, però que no totes les cases prefabricades són modulars. Entens millor ara les diferències?

Avantatges de les cases modulars

Que la demanda de cases prefabricades modulars s'hagi multiplicat per tres en el nostre país en els últims anys no és casualitat. Són molts els avantatges que ens ofereixen aquest tipus d'habitatges si les comparem amb aquelles de construcció tradicional. Vols saber quines són les més importants?

• Curt període de construcció. A l'estar industrialitzats i estandarditzats els processos de fabricació de les diferents seccions que compondran l'habitatge el període de construcció es redueix considerablement.
• Terminis de lliurament tancats. Els terminis de lliurament són tancats pel que un pot programar quan entrarà a viure en el seu nou habitatge. Els terminis d'execució, de fet, són de l'ordre d'un 70% menor que en construcció tradicional de mitjana.
• Sense sobrecostos. Els habitatges prefabricades són "més competitives i econòmiques" ja que la seva fabricació en sèrie permet optimitzar les fases de disseny i fabricació reduint temps i mà d'obra. Els components prefabricats produïts en les pròpies instal·lacions redueixen més el cost de transport. I tampoc afecta la fabricació d'aquest tipus d'habitatges la climatologia que en una construcció tradicional no només allarguen els terminis de construcció, sinó que encareix el cost final. L'estandardització de les solucions i l'estudi optimitzat entre la part tècnica i la constructora permet a les empreses més evitar els sobrecostos podent treballar, com ho fan la majoria, amb un pressupost tancat.
• Versatilitat. Són innombrables les configuracions possibles si parlem de l'arquitectura exterior. A més aquests habitatges ofereixen una gran versatilitat pel que fa a la distribució i els acabats.
• Qualitat garantida. Els mòduls es desenvolupen en una instal·lació industrial amb els processos són sotmesos a estrictes controls de qualitat.

Eficiència energètica

Les cases modulars són més eficients energèticament que una casa tradicional. Els murs es componen per un interior de formigó estructural, una capa d'aïllament d'alt rendiment i una capa externa de formigó estructural per proporcionar a l'habitatge una màxima estabilitat tèrmica.

A més d'aconseguir la estabilitat tèrmica gràcies als seus murs l'habitatge es pot equipar amb altres sistemes: aerotermia, geotèrmia, caldera de pellets i ventilació de doble flux creuat. Són moltes les empreses que treballen més amb materials reciclables i de nova generació per oferir construccions més eficients, energètica, acústica i tèrmicament, aconseguint qualificacions tipus A.

Estàs pensant en ser propietari d'una cada prefabricada modular? Has de saber que les empreses dedicades a el disseny i construcció de les cases prefabricades de formigó uneixen projecte i obra. Posa't en contacte amb algunes d'elles i demana un pressupost sense compromís. Com has pogut comprovar amb les nostres imatges, poc tenen a veure les cases prefabricades d'abans amb les actuals. Avui són llars moderns i innovadors dels que presumir.