Modulární domy: výhody a nevýhody

Navrhnete si svůj dům, objednáte ho, postavíte a vezmete do země vybrané k životu. Modulární domy V posledním desetiletí si získaly oblibu, chcete vědět proč? v Decoora Odhalujeme výhody a nevýhody této nové formy výstavby, která zkracuje termíny a nabízí konkurenceschopné ceny.

Co je to modulární dům?

Modulární dům je dům, ve kterém byl průmyslový proces industrializován. Tento proces spočívá v montáži různých komponentů v továrně tvarování přenosných modulů které budou později přepraveny a dokončeny na jejich konečném místě.

Z těchto modulů různé efektivní konfigurace budov v kratších termínech než konvenční konstrukce. A za konkurenceschopnější ceny. Na rozdíl od toho, co si mnozí mohou myslet, požadují, stejně jako tyto, technický projekt a stavební povolení.

Výhody modulárních domů

El standardizovaný proces modulárních domů umožňuje zkrátit termíny ve srovnání s konvenční výstavbou. To je nepochybně jedna z největších výhod koupě modulárního domu, ale ne jediná. Kromě jeho rychlosti ovlivnila jeho popularita také cena a minimální práce, kterou je třeba provést.

• Rychlejší: Většina prací se provádí v továrně za stálého osvětlení, vlhkosti a teploty. Neovlivňováním meteorologických jevů, jako by tomu bylo u vnější konstrukce, je vše hotové rychleji.
• Minimální práce: Je nutná jen malá práce na zemi: základ. To se obvykle provádí s pevnou betonovou deskou nebo spojitými nosníky, takže moduly podporují zcela jednotným způsobem. Přípojky vodovodu, elektřiny a kanalizace jsou také provedeny na zemi, stejně jako spojovací konce modulů.
• Nejkonkurenceschopnější cena: Společnosti integrují projekt a práci, což umožňuje optimalizaci termínů, dokončení a standardizaci konstrukčních řešení. Standardizace a optimalizovaná studie zabrání překvapení na místě nebo překročení nákladů pro klienta.
• Vlastní interiéry: Každý dům je přizpůsobitelný a exkluzivní, pokud jde o dokončovací materiály, podlahy, barvy, obklady atd.

Nevýhody modulárních domů

Všechny výhody modulárních domů nejsou. Průmyslový a standardizovaný proces zavedený k dosažení vyšší efektivity nás nutí volit mezi přednastavené modely. Jsou méně tvarově flexibilní než běžný dům. Je to pro vás problém?

• Trochu flexibilní. Modulární domy nejsou tvarově příliš flexibilní. Utíkají, obvykle z vrtošivých forem, které mohou určité pozemky vyžadovat kvůli jejich orientaci nebo stromům.
• Ne všechny terény Jsou vhodné. Je nezbytné urbanisticky studovat děj, zjistit, jaké jsou podmínky, a s těmito prostorami analyzovat, jaký by byl modulární dům na daném místě s daným prostředím a okolnostmi.
• Doprava. Dům je přepravován z továrny na místo určení těžkými jeřáby. Jeřáby, které musí být schopné bez problémů dosáhnout na zem.
• Cena přizpůsobení. Proces výstavby a standardizace předem stanovených modelů umožňuje konkurenceschopnost ceny modulárních domů. Pokud chceme provést příliš mnoho změn, nemusí to být ziskové.

Proces nákupu

Modulární domy potřebují technický projekt a stavební povolení. Po získání licence se provádí projekt provádění a výroby. A jakmile získáte obecní licenci? Takže ano, bude zahájena výroba domu. Jedná se zhruba o kroky v procesu nákupu modulárního domu.

Chcete znát proces podrobněji? INHAUS, jedna z modulárních bytových společností, jejichž webové stránky jsme konzultovali, nám poskytuje další podrobnosti o procesu nákupu. Již standardizovaný a regulovaný nákupní proces, ve kterém je třeba dodržet následujících 6 kroků:

1. Vyberte rozložení domu. Z mnoha přednastavených návrhů vyberte ten, který nejlépe vyhovuje vašim potřebám. Pak můžete svůj nový domov přizpůsobit stovkami kombinací povrchových úprav a doplňků, abyste jej přizpůsobili životnímu stylu své rodiny.
2. Studie proveditelnosti. Jakmile budete mít model svého domu již vybrán a svůj osobní rozpočet, bude společnost odpovědná za zajištění vhodnosti domu pro pozemek a za provedení dalších příslušných postupů. Pro váš klid to budou oni, kdo centralizuje všechny postupy, abyste se nemuseli starat o nic jiného.
3. Formalizace nákupu. Se studií proveditelnosti v ruce je čas podepsat a formalizovat kupní smlouvu. Tato smlouva potvrzuje stanovené kvality a příslušenství, datum dodání a konečnou cenu aktualizovanou a definovanou podle výlučných úprav každého uživatele.
4. Přizpůsobení: Tato část zahrnuje přizpůsobení forem a funkcí, výběr povrchových úprav pro místnosti, přizpůsobení kovových a dřevěných tesařských výrobků pro skříně, kuchyně atd. Také ověření elektrické instalace, konfigurace příslušenství ...
5. Řízení, postupy a práce. Některé společnosti, jako je InHAUS, se o vše postarají, takže se nemusíte o nic starat. Jsou odpovědní za předložení základního a realizačního projektu na oficiální vysoké škole pro odpovídající víza a za podání následné žádosti o licenci na radnici. Geotechnická zkouška, formalizace smluv s pojištěním, oznámení příslušným orgánům technické kontroly, kontrola kvality atd.
6. Předání klíčů. Jakmile je práce dokončena, jakmile příslušný externí certifikátor provede vyčerpávající kontrolu spolu se souhlasem klienta, klíče budou předány.

Máte nyní jasnější představu o tom, co je modulární dům a co to znamená?