Modulære huse: fordele og ulemper

Du designer dit hjem, bestiller det, bygger det og tager det med til det valgte land til at bo. Modulære huse har vundet popularitet i det sidste årti, vil du vide hvorfor? I Decoora Vi opdager fordele og ulemper ved denne nye byggeform, der forkorter tidsfrister og tilbyder konkurrencedygtige priser.

Hvad er et modulært hjem?

Et modulhus er et hus, hvor byggeprocessen er blevet industrialiseret. Denne proces består i samling af forskellige komponenter på en fabrik forme bærbare moduler som senere vil blive transporteret og afsluttet på deres endelige placering.

Fra disse moduler, forskellige effektive bygningskonfigurationer på kortere vilkår end konventionel konstruktion. Og til mere konkurrencedygtige priser. I modsætning til hvad mange måske tror, ​​kræver de, ligesom disse, et teknisk projekt og en bygningslicens.

Fordele ved modulære hjem

El standardiseret proces af modulære hjem gør det muligt at forkorte deadlines sammenlignet med konventionel konstruktion. Dette er utvivlsomt en af ​​de største fordele ved at købe et modulhus, men ikke det eneste. Ud over hastigheden har prisen og det minimale arbejde, der skal udføres, også påvirket dens popularitet.

• Hurtigere: Det meste af arbejdet udføres på en fabrik under konstant belysning, fugtighed og temperaturforhold. Ved ikke at påvirke de meteorologiske fænomener, som det ville ske i en udvendig konstruktion, gøres alt hurtigere.
• Minimumsarbejde: Kun et lille arbejde på jorden er nødvendigt: fundamentet. Dette gøres generelt med en massiv betonplade eller kontinuerlige bjælker, så modulerne understøtter en helt ensartet måde. Forbindelserne mellem vand-, el- og sanitetstjenester foretages også på jorden såvel som modulernes sammenføjningsender.
• Mest konkurrencedygtige pris: Virksomhederne integrerer projekt og arbejde, hvilket muliggør optimering af deadlines, finish og standardisering af byggeløsninger. Standardisering og optimeret undersøgelse undgår overraskelser på stedet eller omkostningsoverskridelser for klienten.
• Brugerdefineret interiør: Hvert hjem kan tilpasses og eksklusivt med hensyn til efterbehandlingsmaterialer, gulve, maling, flisebelægning osv ...

Ulemper ved modulære hjem

Alle er ikke fordele i modulære hjem. Den industrialiserede og standardiserede proces, der er etableret for at opnå større effektivitet, får os til at vælge mellem forudindstillede modeller. Disse er mindre fleksible i form end et konventionelt hjem. Er det et problem for dig?

• Lidt fleksibel. Modulære hjem er ikke særlig fleksible med hensyn til former. De flygter, generelt fra de lunefulde former, der muligvis kræver visse steder på grund af deres orientering eller træer.
• Ikke alle terræn De er egnede. Det er vigtigt at studere plottet urbanistisk, se, hvilke betingelser der er etableret og med disse forudsætninger, analysere, hvordan et modulært hjem ville være på det sted med det miljø og under disse omstændigheder.
• Transportere. Huset transporteres fra fabrikken til destinationen med tunge kraner. Kraner, der skal kunne nå jorden uden problemer.
• Prisen på tilpasninger. Byggeprocessen og standardiseringen af ​​foruddefinerede modeller tillader, at prisen på modulhuse er konkurrencedygtig. Hvis vi vil foretage for mange ændringer, er det måske ikke rentabelt.

Købsproces

Modulære hjem har brug for et teknisk projekt og en bygningstilladelse. Mens licensen er opnået, udføres udførelses- og fremstillingsprojektet. Og når den kommunale licens er opnået? Så ja, fremstillingen af ​​huset starter. Disse er omtrent trinene i processen med at købe et modulært hjem.

Ønsker du at kende processen mere detaljeret? I HUS, et af de modulære boligselskaber, hvis hjemmeside vi har konsulteret giver os flere detaljer om købsprocessen. En allerede standardiseret og reguleret købsproces, hvor følgende 6 trin skal følges:

1. Vælg layout af huset. Blandt de mange forudindstillede designs skal du vælge den, der bedst passer til dine behov. Derefter kan du personliggøre dit nye hjem med hundredvis af kombinationer af finish og tilbehør for at tilpasse det til din families livsstil.
2. Forundersøgelse. Når du allerede har valgt din husmodel og dit personlige budget, har virksomheden ansvaret for at sikre husets egnethed til grunden og udføre resten af ​​de relevante procedurer. For din ro i sindet er det dem, der vil centralisere alle procedurerne, så du ikke behøver at bekymre dig om noget andet.
3. Formalisering af købet. Med gennemførlighedsundersøgelsen i hånden er det tid til at underskrive og formalisere købekontrakten. Denne kontrakt bekræfter de etablerede kvaliteter og tilbehør, leveringsdato og den endelige pris opdateret og defineret i henhold til hver brugers eksklusive tilpasninger.
4. tilpasning: Dette afsnit inkluderer tilpasning af former og funktioner, valg af finish til rum, tilpasning af metal og træ tømrerarbejde til skabe, køkkener osv. Også verifikation af den elektriske installation, konfigurationen af ​​tilbehør ...
5. Ledelse, procedurer og arbejde. Nogle virksomheder som InHAUS tager sig af alt, så du ikke behøver at bekymre dig om noget. De har ansvaret for at præsentere basis- og udførelsesprojektet på det officielle kollegium for dets tilsvarende visum og indgive den efterfølgende ansøgning om licens til rådhuset. Den geotekniske test, formaliseringen af ​​forsikringskontrakter, meddelelsen til de relevante tekniske kontrolorganer, kvalitetskontrol osv.
6. Overdragelse af nøgler. Når arbejdet er afsluttet, og når den tilsvarende eksterne attester udfører en udtømmende inspektion sammen med klientens godkendelse, vil nøglerne blive afleveret.

Er du nu mere klar over, hvad et modulært hjem er, og hvad det indebærer?