Kennen Sie Homestaging? Die unfehlbaren Techniken, um es zu erreichen

Sicher haben Sie schon vom sogenannten 'Home Staging' gehört. weil es jedes Mal mehr Boom hat und es notwendig ist, ihm besondere Aufmerksamkeit zu schenken. Wenn Sie daran denken, Ihr Haus zum Verkauf anzubieten, müssen Sie die unfehlbaren Techniken erlernen, damit der Prozess viel schneller vonstatten geht, als Sie es sich vorstellen, und wir die besten Antworten haben.

Da Es gibt viele Leute, die glauben, dass ein Verkauf Monate und Monate dauern kann. Es hängt zwar von vielen Faktoren ab, aber wenn es die richtigen Tools gibt und Sie sie haben möchten, werden Sie zukünftige Käufer sicherlich mit allen fesseln. Sind Sie bereit, die richtigen Schritte zu gehen?

Was bedeutet „Homestaging“?

Bevor wir mit den Techniken selbst beginnen, müssen wir gut aussprechen oder definieren, was wir unter „Home Staging“ verstehen. Sowie, Es geht darum, ein Haus zu reparieren oder zu konditionieren, damit der Verkauf schneller erfolgen kann. Aber ja, auch zum besten Preis. Es scheint also, dass in einem solchen Prozess beide Parteien gewinnen. Was nicht so sehr dazugehört, ist die Dekoration selbst, denn sie ist bekanntlich immer etwas Persönlicheres, denn nicht alle von uns mögen das Gleiche. Außerdem ist dieser Schritt immer besser, ihn einem zu geben professioneller Dekorateur, die uns auf der Grundlage unserer Suche beraten können.

Die Technik selbst stammt aus den USA und hat sich mit großartigen Ergebnissen in Europa verbreitet. Was wird mit jeder Technik oder jedem Schritt des 'Home Staging' erreicht? Stärken hervorheben das hat die Heimat selbst, die Schwächeren im Hintergrund zu lassen. Wir setzen also auf einen neutraleren, aber immer komfortablen und einladenden Ort, den wir unser Zuhause nennen können, sobald wir ihn vor unseren Augen sehen.

So führen Sie ein „Home-Staging“ durch

Jetzt, da wir wissen, was es ist und was es zu uns beitragen kann, wollen wir sehen, wie wir es umsetzen können. Es ist eine einfache Aufgabe an sich, der wir jedoch Zeit widmen werden:

• Die Reinigung der Immobilie ist einer der grundlegenden Punkte. Aber es versteht sich von selbst, denn jedes Mal, wenn wir eine Wohnung oder ein Haus besichtigen, sehen wir uns das als erstes an. Alles muss glänzen, bis ins Detail, Akzente in Bädern, belassenen Dekorationselementen und in Haupträumen.
• Sortieren und aufräumen Wir verbinden sie, obwohl es Techniken sind, die getrennt werden können. Einerseits muss alles gut organisiert und jedes Detail auf Ihrer Seite sein. Was nicht funktioniert, müssen wir wegwerfen, denn weniger ist mehr. Dies deutet darauf hin, dass die Amplitude eine wichtige Grundlage beim Kauf ist und daher die Räume ziemlich klar sein müssen, damit sie mehr Interesse wecken.
• Präzise Reparaturen durchführen: Es besteht auch nicht darin, viel Geld zu investieren, sondern das wird uns nur das Haus selbst sagen. Denn manchmal klappt es mit dem Wechseln von Steckern oder Schaltern, zusätzlich zum Klempnerarbeiten oder bei Bedarf einen Anstrich auftragen. Aber wenn es größere Probleme gibt, müssen diese behoben werden, bevor man den Schritt zum Verkauf wagt.

• Versuchen Sie, die benutzerdefinierten Details zu entfernen: Wir wollen einen neutralen Ort, wie wir kommentiert haben. Daher sind die Details der Familie, die darin lebte, nutzlos. Persönliche Gegenstände müssen vollständig entfernt werden.
• Bedienen Sie sich mit natürlichem Licht: Versuchen Sie, schwere Vorhänge oder Jalousien zu entfernen. Bringen Sie die Hauptmöbel zum Fenster, um mehr Licht darin zu schaffen. Denken Sie daran, dass Sie sich immer mit Spiegeln oder Lichtern helfen können, die strategisch in Ecken platziert sind, wenn kein natürliches Licht darauf gelangt.
• Abschließend am besten auf neutrale Farben setzen, das Grundweiß und sehr helle Töne. Es muss jederzeit ein Gefühl der Ausgeglichenheit vermitteln.

Warum diese Technik eine gute Idee geworden ist

Erstens, weil es ein großartiges Ergebnis liefert, wenn es um Verkäufe geht. Der Grund ist, dass Wenn potenzielle Käufer eine Wohnung besuchen, die so eingerichtet ist, wie die aktuellen Mieter leben, können sie ihre Träume in diesem Haus nicht wahrnehmen. Wenn wir es also neutral servieren, beginnen sein Geschmack, seine Träume und Erwartungen zu gedeihen. Es scheint, dass der Verstand alles zeigt, was er will. Wie gut wir wissen, dass die Vorstellungskraft mächtig ist und in der Dekoration noch mehr!