Γνωρίζετε Home Staging; Οι αλάνθαστες τεχνικές για να το πετύχουμε

Τεχνικές σκηνής στο σπίτι

Σίγουρα έχετε ακούσει για το λεγόμενο «Home Staging» γιατί κάθε φορά έχει μεγαλύτερη άνθηση και είναι απαραίτητο να του δίνουμε ιδιαίτερη προσοχή. Εάν σκέφτεστε να βγάλετε το σπίτι σας προς πώληση, τότε πρέπει να μάθετε ποιες είναι οι αλάνθαστες τεχνικές, έτσι ώστε η διαδικασία να γίνει πολύ πιο γρήγορα από όσο φαντάζεστε και να έχουμε τις καλύτερες από τις απαντήσεις.

Επειδή υπάρχουν πολλοί άνθρωποι που πιστεύουν ότι μια πώληση μπορεί να διαρκέσει μήνες και μήνεςΤο Είναι αλήθεια ότι θα εξαρτηθεί από πολλούς παράγοντες, αλλά όταν υπάρχουν τα κατάλληλα εργαλεία και τα θέλετε, σίγουρα θα γοητεύσετε τους μελλοντικούς αγοραστές με όλα αυτά. Είστε πρόθυμοι να κάνετε τα σωστά βήματα;

Τι σημαίνει «Σκηνοθεσία στο σπίτι»

Πριν ξεκινήσουμε με τις ίδιες τις τεχνικές, πρέπει να μιλήσουμε ή να ορίσουμε καλά τι καταλαβαίνουμε με το «Home Staging». Επισης, Πρόκειται για τη διόρθωση ή τον κλιματισμό ενός σπιτιού προκειμένου να γίνει η πώλησή του γρηγορότερηΤο Αλλά ναι, επίσης στην καλύτερη τιμή. Φαίνεται λοιπόν ότι σε μια τέτοια διαδικασία κερδίζουν και τα δύο μέρη. Αυτό που δεν είναι τόσο μέρος αυτής της διαδικασίας είναι η ίδια η διακόσμηση, γιατί όπως γνωρίζουμε είναι πάντα κάτι πιο προσωπικό, γιατί δεν αρέσει σε όλους μας το ίδιο πράγμα. Επιπλέον, αυτό το βήμα είναι πάντα καλύτερο να το δώσετε σε ένα επαγγελματίας διακοσμητής, ο οποίος μπορεί να μας συμβουλεύσει με βάση αυτό που ψάχνουμε.

Διορθώστε σπίτια προς πώληση

Η ίδια η τεχνική προέρχεται από τις Ηνωμένες Πολιτείες και έχει εξαπλωθεί στην Ευρώπη με εξαιρετικά αποτελέσματα. Τι θα επιτύχει κάθε τεχνική ή βήμα της «Σκηνικής στο σπίτι»; Επισημάνετε τα δυνατά σημεία που έχει το ίδιο το σπίτι, για να αφήσει αυτούς που είναι πιο αδύναμοι στο παρασκήνιο. Έτσι, θα ποντάρουμε σε ένα πιο ουδέτερο αλλά πάντα άνετο και φιλόξενο μέρος που μπορούμε να καλέσουμε σπίτι μόλις το δούμε μπροστά στα μάτια μας.

Πώς να κάνετε μια «σκηνοθεσία στο σπίτι»

Τώρα που γνωρίζουμε τι είναι και τι μπορεί να μας συμβάλει, ας δούμε πώς μπορούμε να το υλοποιήσουμε. Είναι ένα απλό έργο από μόνο του, αλλά στο οποίο θα αφιερώσουμε χρόνο:

  • Ο καθαρισμός του ακινήτου είναι ένα από τα βασικά σημείαΤο Αλλά πάει λέγοντας, γιατί κάθε φορά που πάμε να δούμε ένα διαμέρισμα ή ένα σπίτι, είναι το πρώτο πράγμα που θα κοιτάξουμε. Όλα πρέπει να είναι λαμπερά, μέχρι την τελευταία λεπτομέρεια, δίνοντας έμφαση στα μπάνια, διακοσμητικά στοιχεία που έχουν απομείνει και στα κύρια δωμάτια.
  • Ταξινόμηση και σαφήνεια Τους ενώνουμε αν και είναι τεχνικές που μπορούν να διαχωριστούν. Από τη μία πλευρά, όλα πρέπει να είναι καλά οργανωμένα και κάθε λεπτομέρεια στον ιστότοπό σας. Αυτό που δεν λειτουργεί, πρέπει να το πετάξουμε, γιατί λιγότερο είναι περισσότερο. Αυτό υποδηλώνει ότι το πλάτος είναι μια σημαντική βάση κατά την αγορά και επομένως ότι οι χώροι πρέπει να είναι μάλλον καθαροί ώστε να προσφέρουν περισσότερο ενδιαφέρον.
  • Κάντε ακριβείς επισκευές: Ούτε συνίσταται στην επένδυση ενός μεγάλου χρηματικού ποσού, αλλά αυτό θα μας το πει μόνο το ίδιο το σπίτι. Επειδή μερικές φορές λειτουργεί με την αλλαγή βυσμάτων ή διακοπτών, εκτός από τα υδραυλικά ή την εφαρμογή ενός στρώματος χρώματος εάν είναι απαραίτητο. Εάν όμως υπάρχουν μεγάλα προβλήματα, πρέπει να διορθωθούν πριν κάνετε το βήμα για την πώληση.

Αρχική Σταδιοποίηση

  • Δοκιμάστε να καταργήσετε τις προσαρμοσμένες λεπτομέρειες: Θέλουμε ένα ουδέτερο μέρος όπως έχουμε σχολιάσει. Έτσι, οι λεπτομέρειες της οικογένειας που ζούσαν σε αυτήν είναι άχρηστες. Τα προσωπικά αντικείμενα πρέπει να αφαιρεθούν εντελώς.
  • Βοηθήστε τον εαυτό σας με φυσικό φως: Δοκιμάστε να αφαιρέσετε βαριές κουρτίνες ή περσίδες. Φέρτε τα κύρια έπιπλα προς το παράθυρο για να δημιουργήσετε ένα χώρο με περισσότερο φως σε αυτό. Να θυμάστε ότι μπορείτε πάντα να βοηθήσετε τον εαυτό σας με καθρέφτες ή φώτα στρατηγικά τοποθετημένα σε γωνίες όταν το φυσικό φως δεν έχει πρόσβαση σε αυτά.
  • Για να τελειώσετε είναι καλύτερο να ποντάρετε σε ουδέτερα χρώματα, τους βασικούς λευκούς και πολύ ανοιχτούς τόνους. Πρέπει να δίνει μια αίσθηση ισορροπίας ανά πάσα στιγμή.

Γιατί αυτή η τεχνική έχει γίνει καλή ιδέα

Πρώτον γιατί δίνει ένα εξαιρετικό αποτέλεσμα όταν μιλάμε για πωλήσεις. Ο λόγος είναι αυτός Όταν οι υποψήφιοι αγοραστές επισκέπτονται ένα μέρος διακοσμημένο καθώς ζουν οι τρέχοντες ενοικιαστές, δεν μπορούν να πάρουν την αίσθηση των ονείρων τους σε αυτό το σπίτιΤο Ως εκ τούτου, όταν το σερβίρουμε με ουδέτερο τρόπο, τα γούστα, τα όνειρα και οι προσδοκίες του αρχίζουν να ανθίζουν. Φαίνεται ότι το μυαλό εμφανίζει ό, τι θέλει. Πόσο καλά γνωρίζουμε ότι η φαντασία είναι ισχυρή και στη διακόσμηση ακόμη περισσότερο!


Το περιεχόμενο του άρθρου συμμορφώνεται με τις αρχές μας συντακτική ηθική. Για να αναφέρετε ένα σφάλμα κάντε κλικ Aquí.

Γίνε ο πρώτος που θα σχολιάσει

Αφήστε το σχόλιό σας

Η διεύθυνση email σας δεν θα δημοσιευθεί. Τα υποχρεωτικά πεδία σημειώνονται με *

*

*

  1. Υπεύθυνος για τα δεδομένα: Miguel Ángel Gatón
  2. Σκοπός των δεδομένων: Έλεγχος SPAM, διαχείριση σχολίων.
  3. Νομιμοποίηση: Η συγκατάθεσή σας
  4. Κοινοποίηση των δεδομένων: Τα δεδομένα δεν θα κοινοποιούνται σε τρίτους, εκτός από νομική υποχρέωση.
  5. Αποθήκευση δεδομένων: Βάση δεδομένων που φιλοξενείται από τα δίκτυα Occentus (ΕΕ)
  6. Δικαιώματα: Ανά πάσα στιγμή μπορείτε να περιορίσετε, να ανακτήσετε και να διαγράψετε τις πληροφορίες σας.