Ίσως όταν κοιτάς το ύφασμα του σπιτιού σου να δεις κάποιες ατέλειες αλλά να νομίζεις ότι είναι κάτι που μπορεί να περιμένει ή που απλά δεν έχεις την πολυτέλεια να το κάνεις τώρα. Στην πραγματικότητα, η οροφή μπορεί να σας δίνει κάποια προειδοποιητικά σημάδια ότι γνωρίζετε ότι η αντικατάσταση πρέπει να είναι επικείμενη. Η αντικατάσταση μιας στέγης είναι φυσιολογικό να θέλετε να την αναβάλετε γιατί μπορεί να είναι μια πολύ μεγάλη επένδυση.
Η επένδυση μπορεί να ποικίλλει ανάλογα με το ποσό που χρεώνουν τα άτομα που προσλαμβάνετε για εργασία και τα υλικά που θα χρησιμοποιήσετε για να το κάνετε. Οι ημέρες για την εκτέλεση της εργασίας μπορεί να διαφέρουν ανάλογα με τη δυσκολία του χώρου και τα υλικά, κάτι που μπορεί επίσης να κάνει το αποτέλεσμα πιο ακριβό, όσο περισσότερο χρειάζεται, τόσο πιο ακριβή είναι η εργασία.
Θα πρέπει όμως να έχετε κατά νου, ότι αν δεν αντικαταστήσετε την οροφή όταν δείτε για πρώτη φορά τα σημάδια φθοράς, θα πρέπει να ξέρετε ότι πιθανώς στο μέλλον, οι επισκευές θα μπορούσαν να είναι ακριβότερες... Καλό είναι λοιπόν να αρχίσετε να κάνετε οικονομία με αυτό κατά νου. Το πιο συνηθισμένο πρόβλημα είναι ότι το νερό θα διαρρεύσει κάτω από τα φθαρμένα έρπητα ζωστήρα και θα προκαλέσει ζημιά στις δομές από κάτω. Τότε είναι που αρχίζουν να εμφανίζονται διαρροές στο σπίτι και μούχλα. Στην πιο μαλακή πλευρά, μια παλιά στέγη μπορεί να φαίνεται εντελώς άσχημη. Έτσι παρακάτω θα δούμε μερικά από τα πρώτα σημάδια ότι μπορεί να χρειαστεί να αντικαταστήσετε τη στέγη σας νωρίτερα παρά αργότερα.
Τα πλακάκια είναι σε κακή κατάσταση
Θα πρέπει να αντικαταστήσετε την οροφή εάν τα βότσαλα είναι σε κακή κατάσταση. Ο ευκολότερος τρόπος για να πείτε ότι πρέπει να αντικαταστήσετε την οροφή είναι ότι τα ίδια τα έρπητα ζωστήρα έχουν αρχίσει να φαίνονται φθαρμένα. Υπάρχουν μερικοί τρόποι για να πείτε ότι θα χρειαστείτε μια νέα στέγη με βάση την εμφάνιση του έρπητα ζωστήρα:
- Οι άκρες των πλακιδίων μπορεί να είναι καμπύλες ή να έχουν κυψελοειδή εμφάνιση
- Τα πλακάκια ραγίζουν
- Μπορεί να υπάρχουν γυμνοί χώροι
Με λίγα λόγια, αν το ταβάνι σας έχει αρχίσει να φαίνεται παλιό και φθαρμένο, ήρθε η ώρα να το φτιάξετε πριν να είναι πολύ αργά.
μούχλα εμφανίζεται στην οροφή
Ένα άλλο βασικό σημάδι ότι μπορεί να χρειαστεί να αντικαταστήσετε τη στέγη σας είναι ότι βλέπετε βρύα πάνω ή ανάμεσα στον έρπητα ζωστήρα. Ενώ μπορεί να φαίνεται ότι τα βρύα στην οροφή είναι μια γραφική ποιότητα που θα κάνει το σπίτι σας να μοιάζει με παραμυθένια καμπίνα μέσα στο δάσος, είναι σημάδι ενός πιθανού προβλήματος.
Η ίδια η μούχλα δεν είναι ένα αυτόματο σημάδι ότι χρειάζεστε μια νέα στέγη αμέσως. Τα βρύα αναπτύσσονται φυσικά πάνω ή ανάμεσα σε έρπητα ζωστήρα, ειδικά σε στέγες που βρίσκονται σε σκιερά ή υγρά κλίματα. Αλλά τα βρύα θα μπορούσαν να υπαινίσσονται κρυφή ζημιά.
Το πρόβλημα με τα βρύα είναι ότι όταν βρέχει, τα βρύα απορροφούν το νερό σαν σφουγγάρι και το συγκρατούν. Ο κύριος σκοπός του έρπητα ζωστήρα είναι να επιτρέπει στο νερό να τρέχει από την οροφή και μέσα στις υδρορροές. Όταν υπάρχει βρύα, εμποδίζει την υγρασία να πάει εκεί που πρέπει. Αυτό μπορεί να προκαλέσει σπάσιμο του έρπητα ζωστήρα. Δεδομένου ότι τα βρύα εμποδίζουν το νερό να φτάσει στις υδρορροές, μπορεί επίσης να προκαλέσει τη διείσδυση νερού στα στρώματα κάτω από τον έρπητα ζωστήρα, προκαλώντας ζημιά στο νερό και ανάπτυξη μούχλας.
Έτσι, αν δείτε βρύα, θα πρέπει να καλέσετε έναν επαγγελματία στέγης για να καθαρίσει τα βρύα και να αναζητήσει σημάδια μόνιμης ζημιάς.
Λάβετε υπόψη την ηλικία της στέγης
Ένας άλλος βασικός παράγοντας για τον καθορισμό του εάν πρέπει να αντικαταστήσετε τη στέγη σας είναι η ηλικία αυτής της στέγης. Αυτό δεν είναι ένα προειδοποιητικό σημάδι που μπορεί να δει κανείς μερικές φορές, αλλά αξίζει να το έχετε κατά νου. Οι στέγες που είναι τουλάχιστον 20 ετών μπορεί να ωφεληθούν από την αντικατάσταση με υλικά υψηλότερης ποιότητας. Τα τυπικά ασφάλτινα έρπητα ζωστήρα διαρκούν περίπου τόσο πολύ. Ωστόσο, άλλα υλικά μπορεί να διαρκέσουν περισσότερο. Οι στέγες από σχιστόλιθο, χαλκό και πηλό/μπετόν μπορούν να διαρκέσουν 50+ χρόνια και οι ξύλινες στέγες μπορούν να διαρκέσουν περίπου 30, για παράδειγμα. Ανάλογα λοιπόν με το υλικό που έχετε στην οροφή και την τελευταία φορά που την αντικαταστήσατε, ίσως είναι καιρός να αποφύγετε προβλήματα.
Θυμηθείτε ότι για μια τόσο μεγάλη επένδυση, μπορεί να θέλετε να σκεφτείτε να αγοράσετε υλικά που διαρκούν περισσότερο και είναι πιο ανθεκτικά, όπως η μεταλλική στέγη. Αυτή είναι μια από εκείνες τις οικιακές αγορές όπου ένα υψηλότερο αρχικό κόστος θα μπορούσε να σημαίνει λιγότερες επισκευές στο δρόμο. Θα μπορούσε να είναι μια καλή επένδυση, ειδικά για ένα σπίτι στο οποίο σκοπεύετε να μείνετε για όσο το δυνατόν περισσότερο. Εάν προγραμματίσετε σωστά, ίσως να μην χρειαστεί να αντικαταστήσετε ξανά τη στέγη σας. Είτε εγκαθιστάτε μια νέα στέγη είτε θέλετε να προστατέψετε την υπάρχουσα, μιλήστε με έναν επαγγελματία για να σας δώσει τον καλύτερο προϋπολογισμό για να δείτε τι είναι καλύτερο για εσάς.