Αρθρωτά σπίτια: πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα

Σχεδιάζετε το σπίτι σας, το παραγγέλνετε, το χτίζετε και το παίρνετε στη γη που επιλέγεται να ζήσει. Αρθρωτά σπίτια Έχουν κερδίσει δημοτικότητα την τελευταία δεκαετία, θέλετε να μάθετε γιατί; Σε Decoora Ανακαλύπτουμε τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα αυτής της νέας μορφής κατασκευής που συντομεύει τις προθεσμίες και προσφέρει ανταγωνιστικές τιμές.

Τι είναι ένα αρθρωτό σπίτι;

Ένα αρθρωτό σπίτι είναι ένα σπίτι στο οποίο η βιομηχανική διαδικασία έχει βιομηχανοποιηθεί. Αυτή η διαδικασία συνίσταται στη συναρμολόγηση διαφορετικών εξαρτημάτων σε ένα εργοστάσιο διαμόρφωση φορητών ενοτήτων που αργότερα θα μεταφερθούν και θα ολοκληρωθούν στην τελική τους θέση.

Από αυτές τις ενότητες, διαφορετικά αποτελεσματικές διαμορφώσεις κτιρίων σε μικρότερους όρους από ό, τι η συμβατική κατασκευή. Και σε πιο ανταγωνιστικές τιμές. Ωστόσο, σε αντίθεση με ό, τι πιστεύουν πολλοί, απαιτούν, ακριβώς όπως αυτά, ένα τεχνικό έργο και μια οικοδομική άδεια.

Πλεονεκτήματα των αρθρωτών σπιτιών

El τυποποιημένη διαδικασία των αρθρωτών κατοικιών επιτρέπει τη συντόμευση των προθεσμιών σε σύγκριση με τη συμβατική κατασκευή. Αυτό είναι αναμφίβολα ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα της αγοράς ενός αρθρωτού σπιτιού, αλλά όχι του μοναδικού. Πέρα από την ταχύτητα, η τιμή και η ελάχιστη εργασία που πρέπει να πραγματοποιηθεί έχουν επίσης επηρεάσει τη δημοτικότητά της.

• Γρηγορότερα: Το μεγαλύτερο μέρος της εργασίας εκτελείται σε εργοστάσιο, υπό σταθερό φωτισμό, υγρασία και συνθήκες θερμοκρασίας. Μη επηρεάζοντας τα μετεωρολογικά φαινόμενα, όπως θα συνέβαινε σε μια εξωτερική κατασκευή, όλα γίνονται πιο γρήγορα.
• Ελάχιστη εργασία: Απαιτείται μόνο μια μικρή δουλειά στο έδαφος: το θεμέλιο. Αυτό γίνεται γενικά με συμπαγή πλάκα από σκυρόδεμα ή συνεχείς δοκούς, έτσι ώστε οι μονάδες να υποστηρίζονται με απόλυτα ομοιόμορφο τρόπο. Οι συνδέσεις των υπηρεσιών ύδρευσης, ηλεκτρικού ρεύματος και αποχέτευσης γίνονται επίσης στο έδαφος, καθώς και τα άκρα σύνδεσης των ενοτήτων.
• Η πιο ανταγωνιστική τιμή: Οι εταιρείες ενσωματώνουν έργο και εργασία, η οποία επιτρέπει τη βελτιστοποίηση των προθεσμιών, των εργασιών και της τυποποίησης των κατασκευαστικών λύσεων. Η τυποποίηση και η βελτιστοποιημένη μελέτη αποφεύγουν εκπλήξεις στον ιστότοπο ή υπερβάσεις κόστους για τον πελάτη.
• Προσαρμοσμένοι εσωτερικοί χώροι: Κάθε σπίτι είναι προσαρμόσιμο και αποκλειστικό από την άποψη των υλικών φινιρίσματος, των δαπέδων, των χρωμάτων, των πλακιδίων κ.λπ.

Μειονεκτήματα των αρθρωτών σπιτιών

Όλα δεν είναι πλεονεκτήματα σε αρθρωτά σπίτια. Η βιομηχανική και τυποποιημένη διαδικασία που καθιερώθηκε για να επιτύχει μεγαλύτερη αποτελεσματικότητα, μας κάνει να επιλέξουμε μεταξύ προκαθορισμένα μοντέλα. Αυτά έχουν λιγότερο ευέλικτο σχήμα από ένα συμβατικό σπίτι. Αυτό είναι πρόβλημα για εσάς;

• Λίγο ευέλικτο. Τα σπονδυλωτά σπίτια δεν είναι πολύ ευέλικτα όσον αφορά τα σχήματα. Φεύγουν, γενικά από τις ιδιότροπες μορφές που ενδέχεται να απαιτούν ορισμένοι ιστότοποι λόγω του προσανατολισμού ή των δέντρων τους.
• Δεν είναι όλα τα εδάφη Είναι κατάλληλα. Είναι σημαντικό να μελετήσουμε το οικόπεδο αστικά, να δούμε ποιες είναι οι προϋποθέσεις και με αυτές τις εγκαταστάσεις, να αναλύσουμε πώς θα ήταν ένα αρθρωτό σπίτι σε εκείνο το μέρος και με αυτές τις συνθήκες.
• Μεταφορά. Το σπίτι μεταφέρεται από το εργοστάσιο στον προορισμό με γερανούς βαρέως τύπου. Γερανοί που πρέπει να μπορούν να φτάσουν στο έδαφος χωρίς προβλήματα.
• Η τιμή των προσαρμογών. Η διαδικασία κατασκευής και η τυποποίηση των προκαθορισμένων μοντέλων επιτρέπουν την ανταγωνιστική τιμή των σπονδυλωτών κατοικιών. Εάν θέλουμε να πραγματοποιήσουμε πάρα πολλές αλλαγές, μπορεί να μην είναι κερδοφόρα.

Διαδικασία αγοράς

Τα σπονδυλωτά σπίτια χρειάζονται ένα τεχνικό έργο και ένα οικοδομική άδεια. Κατά την απόκτηση της άδειας, εκτελείται το έργο εκτέλεσης και κατασκευής. Και μόλις ληφθεί η δημοτική άδεια; Ναι, θα ξεκινήσει η κατασκευή του σπιτιού. Αυτά είναι περίπου τα βήματα στη διαδικασία αγοράς ενός αρθρωτού σπιτιού.

Θέλετε να μάθετε τη διαδικασία με μεγαλύτερη λεπτομέρεια; INHAUS, Μία από τις αρθρωτές εταιρείες στέγασης της οποίας ο ιστότοπος έχει συμβουλευτεί μας δίνει περισσότερες λεπτομέρειες σχετικά με τη διαδικασία αγοράς. Μια ήδη τυποποιημένη και ρυθμιζόμενη διαδικασία αγοράς, στην οποία πρέπει να ακολουθηθούν τα ακόλουθα 6 βήματα:

1. Επιλέξτε τη διάταξη του σπιτιού. Μεταξύ των πολλών προκαθορισμένων σχεδίων, επιλέξτε αυτό που ταιριάζει καλύτερα στις ανάγκες σας. Στη συνέχεια, μπορείτε να εξατομικεύσετε το νέο σας σπίτι με εκατοντάδες συνδυασμούς φινιρίσματος και αξεσουάρ για να το προσαρμόσετε στον τρόπο ζωής της οικογένειάς σας.
2. Μελέτη σκοπιμότητας. Μόλις έχετε επιλέξει το μοντέλο του σπιτιού σας και τον εξατομικευμένο προϋπολογισμό σας, η εταιρεία θα είναι υπεύθυνη για τη διασφάλιση της καταλληλότητας του σπιτιού για το οικόπεδο και για την εκτέλεση των υπόλοιπων σχετικών διαδικασιών. Για την ηρεμία σας, θα είναι αυτοί που θα συγκεντρώνουν όλες τις διαδικασίες, ώστε να μην χρειάζεται να ανησυχείτε για οτιδήποτε άλλο.
3. Τυποποίηση της αγοράς. Έχοντας στη διάθεσή σας τη μελέτη σκοπιμότητας, είναι καιρός να υπογράψετε και να επισημοποιήσετε τη σύμβαση αγοράς. Αυτό το συμβόλαιο επιβεβαιώνει τις ιδιότητες και τα αξεσουάρ που έχουν καθοριστεί, την ημερομηνία παράδοσης και την τελική τιμή που ενημερώνονται και καθορίζονται σύμφωνα με τις αποκλειστικές προσαρμογές κάθε χρήστη.
4. Προσαρμογή: Αυτή η ενότητα περιλαμβάνει την προσαρμογή των μορφών και των λειτουργιών, την επιλογή των τελειωμάτων για τα δωμάτια, την προσαρμογή των μεταλλικών και ξύλινων ξυλουργικών για ντουλάπια, κουζίνες κ.λπ. Επίσης η επαλήθευση της ηλεκτρικής εγκατάστασης, η διαμόρφωση των αξεσουάρ ...
5. Διαχείριση, διαδικασίες και εργασία. Ορισμένες εταιρείες όπως το InHAUS φροντίζουν τα πάντα, ώστε να μην χρειάζεται να ανησυχείτε για κάτι. Είναι υπεύθυνοι για την παρουσίαση του βασικού έργου και του έργου εκτέλεσης στο επίσημο κολέγιο για την αντίστοιχη θεώρηση και την υποβολή της επόμενης αίτησης για άδεια στο δημαρχείο. Η γεωτεχνική δοκιμή, η τυποποίηση των συμβολαίων με την ασφάλιση, η κοινοποίηση στους αρμόδιους φορείς τεχνικού ελέγχου, ο ποιοτικός έλεγχος κ.λπ.
6. Βασική παράδοση. Μόλις ολοκληρωθεί η εργασία, όταν ο αντίστοιχος εξωτερικός πιστοποιητής διενεργήσει διεξοδική επιθεώρηση μαζί με την έγκριση του πελάτη, τα κλειδιά θα παραδοθούν.

Είστε τώρα πιο ξεκάθαροι για το τι είναι ένα αρθρωτό σπίτι και τι συνεπάγεται;