Jos harkitset kodin kunnostamista, on mahdollista, että ensimmäinen asia, joka tulee mieleen, on kaikki rahat, jotka sinun on käytettävä mielessäsi olevaan projektiin. Todellisuus on, että riippumatta siitä, mikä projekti sinulla on mielessä, sinun ei tarvitse käyttää kaikkia rahojasi tai enemmän kuin mielessäsi oleva budjetti. Vaikka se on helppo liioitella ja ehkä tuhlata rahaa projekteihin, joilla ei ole merkittävää sijoitetun pääoman tuottoa.
Ihanteellinen on keskittyä osittaisiin remontteihin, vaikka jos et tee sitä hyvin, he voivat jättää talosi huonommassa tilassa. Tämä on erityisen huolestuttavaa ostaessasi vanhempaa kotia tai kun haluat kunnostaa kodin asunnon parantamiseksi. Tieto siitä, mihin vetää viiva kiinnityspäällisellä, voi olla taistelu budjetin ja sydämesi välillä.
Olipa sinulla vanhempi koti tai suhteellisen uusi koti, jota haluat muuttaa, joskus sinun on harkittava joitain remonttiideoitasi. Tässä on joitain esimerkkejä, jotka voivat tuhlata rahaa ... Siksi sinun täytyy miettiä asiat läpi.
Seinien repiminen avointen pohjapiirrosten luomiseksi
Avoimet pohjapiirrokset ovat kaikki raivoa ja voivat tehdä alueesta paljon suuremman. Muurien murtamisesta on kuitenkin seurauksia, joita asunnon omistajat eivät aina ymmärrä. Kantavan seinän rikkominen on ilmeisesti hankalaa ... Mutta vaikka seinä ei kestä kuormitusta.
Talon runko on suunniteltu siten, että seinä on paikallaan syystä. Ajan myötä puuttuvalla seinällä on vaikutusta kodin rakenteelliseen koskemattomuuteen, mukaan lukien ulkoseinät. Tässä mielessä, jos haluat repiä seinän, Ensin on varmistettava, että se ei ole talon rakenteellinen seinä.
Asenna uusi katto poistamatta olemassa olevaa kerrosta
Koska uuden katon luominen on erittäin kallista, saatat olla kiusaus tehdä vähimmäismäärä. Mutta tämä strategia voi palata ahdistamaan sinua. Jos haluat vaihtaa sitä, koska siinä on homeen kaltainen kasvu tai vuotava katto, se tarkoittaa, että on aika vaihtaa katto kokonaan, vaikka se olisi kalliimpaa kuin alun perin luulit.
Keskustele yrityksen kanssa, joka on ammattimainen katonvaihdossa, jotta voit tehdä sen tekemättä virheitä ja ilman huonoja tuloksia. On parempi olla säästämättä aikaa asentamalla uusia kerroksia toisten päälle, koska silloin loppujen lopuksi perusongelma ei ratkaise sitä. Vaikka kerrokset voivat olla hyviä ratkaisuja muina aikoina, kun tällaisia ongelmia esiintyy, korvaaminen on parempi.
Vaikka aloitat, joudut poistamaan alkuperäisen kerroksen katon tai laatat, jotta tiedät, mitä ongelmia voi olla alla, kuten puun pehmeät pisteet tai palkkien erottaminen. Kun et poista koko kattoa, et tiedä mitä korvata. Kun et myöskään poista koko kattoa, et voi vaihtaa tai asentaa vilkkuvia, putken osia ja tippuvia reunoja. Nämä komponentit ovat välttämättömiä sateen ja lumen estämiseksi toimimalla siirtyminä kattoseinän risteyksissä., savupiiput ja putkien ja tuuletusaukkojen ympärillä.
Toinen ongelma kerrosten kanssa: Et voi asentaa asianmukaista ilmanvaihtoa. Jos lisäät uusia kerroksia vanhojen päälle, rajoitat ilmavirtaa ja ullakko ei voi hengittää. Pidät kosteutta ja lisäät painoa kotiisi, joka on suunniteltu tukemaan vain yhtä kattoa, ei useampaa kattoa.
Suuri keittiön remontti
Kaikenlainen keittiökorjaus on todennäköisesti kallista, monimutkaista ja aikaa vievää. Suuri keittiökorjaus moninkertaistaa kaikki nämä tekijät. Mutta mikä on sinun perustelusi suurelle porolle? Ajattele aikomusta, jonka haluat tehdä keittiössä. Onko ruoanlaitto esimerkiksi hieno harrastuksesi? Käytetäänkö keittiötä ensisijaisesti viihdyttämiseen? Pysähdy arvioidaksesi objektiivisesti keittiön käyttöä ja miettikää sitten, kuinka korjaus suunnitellaan.
Jos esimerkiksi remontin päätarkoituksena on lisätä jälleenmyyntiarvoa, muista, että suuri keittiön peruskorjaus ei lisää viehätysvoimaa, mikä on ensimmäinen tekijä, jonka kodin ostajat harkitsevat aloittaessaan prosessin. Muista, että mielestäsi ihanteellinen ei välttämättä ole ihanteellinen potentiaaliselle ostajalle. jos haluat myydä talosi.
Lisää ikkunat kotiisi
Luonnonvalo on erittäin houkutteleva ominaisuus kodissa. Kattoikkunoiden lisääminen ulkopuolelle ei ole kuitenkaan suositeltavaa. Jos talossasi ei ole ikkunaa tai muuta aukkoa, älä laita sitä. Ikkunan, aukon, kuten ikkunan tai oven, luominen, jota ei alun perin rakennettu rakennuksen ulkopuolelle, voi aiheuttaa useita uusia ongelmia. Näitä ongelmia ovat energiatehokkuuden menetys ja lisääntyneet mahdollisuudet vuotojen syntymiseen.