Olet varmasti kuullut ns. koska joka kerta sen puomi kasvaa ja siihen on kiinnitettävä erityistä huomiota. Jos aiot myydä talosi myyntiin, sinun on opittava erehtymättömät tekniikat, jotta prosessi suoritetaan paljon nopeammin kuin kuvittelet ja meillä on parhaat vastaukset.
Koska monet ihmiset uskovat, että myynti voi kestää kuukausia ja kuukausia. On totta, että se riippuu monista tekijöistä, mutta kun on oikeat työkalut ja haluat niitä, vietät varmasti tulevia ostajia kaikilla. Oletko valmis ottamaan oikeat askeleet?
Mitä tarkoittaa "kotivaihe"
Ennen kuin aloitamme itse tekniikoilla, meidän on puhuttava tai määriteltävä hyvin, mitä ymmärrämme "Home Staging". Yhtä hyvin, Kyse on kodin korjaamisesta tai kunnostamisesta, jotta sen myynti tapahtuisi nopeammin. Mutta kyllä, myös parhaaseen hintaan. Joten näyttää siltä, että tällaisessa prosessissa molemmat osapuolet voittavat. Tämä prosessi ei liity niin paljon koristeluun, koska kuten hyvin tiedämme, se on aina jotain henkilökohtaisempaa, koska kaikki eivät pidä samasta asiasta. Lisäksi tämä vaihe on aina parempi antaa sille ammattimainen sisustaja, jotka voivat neuvoa meitä etsimämme perusteella.
Tekniikka on peräisin Yhdysvalloista ja on levinnyt Eurooppaan erinomaisin tuloksin. Mitä jokainen kotivaiheen tekniikka tai vaihe saavuttaa? Korosta vahvuuksia jolla on oma koti, jättää heikoimmat taustalle. Joten panostamme neutraalimpaan, mutta aina mukavaan ja vieraanvaraiseen paikkaan, jonka voimme kutsua kotiin heti, kun näemme sen silmiemme edessä.
Kuinka tehdä "kotitilaus"
Nyt kun tiedämme, mitä se on ja mitä se voi auttaa meitä, katsotaan, miten voimme toteuttaa sen. Se on yksinkertainen tehtävä sinänsä, mutta johon käytämme aikaa:
- Kiinteistön siivous on yksi perusasioista. Mutta on sanomattakin selvää, koska joka kerta kun menemme katsomaan asuntoa tai taloa, se on ensimmäinen asia, jota katsomme. Kaiken on oltava kiiltävää viimeistä yksityiskohtaa myöten ja korostettava kylpyhuoneita, jätettyjä koriste -elementtejä ja päähuoneita.
- Lajittele ja selkeä Liitymme niihin, vaikka ne ovat tekniikoita, jotka voidaan erottaa toisistaan. Toisaalta kaiken on oltava hyvin järjestetty ja kaikki sivustosi yksityiskohdat. Mikä ei toimi, se on heitettävä pois, koska vähemmän on enemmän. Tämä osoittaa, että amplitudi on tärkeä perusta ostettaessa, ja siksi tilojen on oltava melko selkeitä, jotta ne herättävät enemmän kiinnostusta.
- Tee tarkat korjaukset: Se ei myöskään tarkoita suuren rahasumman sijoittamista, vaan vain koti itse kertoo sen meille. Koska joskus se toimii vaihdettavien tulppien tai kytkimien kanssa, putkiston tai tarvittaessa maalikerroksen lisäksi. Mutta jos suuria ongelmia ilmenee, ne on korjattava ennen myyntiin siirtymistä.
- Yritä poistaa mukautetut tiedot: Haluamme neutraalin paikan, kuten olemme kommentoineet. Joten siinä asuneen perheen yksityiskohdat ovat hyödyttömiä. Henkilökohtaiset tavarat on poistettava kokonaan.
- Auta itseäsi luonnonvalolla: Yritä poistaa raskaat verhot tai kaihtimet. Tuo pääkalusteet ikkunaa kohti, jotta siihen tulee enemmän valoa. Muista, että voit aina auttaa itseäsi peileillä tai valaisimilla, jotka on sijoitettu strategisesti kulmiin, kun luonnonvalo ei pääse niihin.
- Lopuksi on parasta panostaa neutraaleihin väreihin, perusvalkoiset ja erittäin vaaleat sävyt. Sen on annettava tasapainon tunne koko ajan.
Miksi tästä tekniikasta on tullut hyvä idea
Ensinnäkin, koska se antaa erinomaisen tuloksen myynnistä puhuttaessa. Syy on se Kun mahdolliset ostajat vierailevat nykyisten vuokralaisten asuinpaikkana sisustetussa paikassa, he eivät voi saada käsitystä unelmistaan tässä kodissa. Näin ollen, kun tarjoamme sitä neutraalilla tavalla, sen maut, unelmat ja odotukset alkavat kukoistaa. Näyttää siltä, että mieli näyttää kaiken haluamansa. Kuinka hyvin tiedämme, että mielikuvitus on voimakas ja koristelu vieläkin enemmän!