Me kaikki pidämme uusista asioista, ja talon ostamisen yhteydessä tapahtuu myös sama asia, Vaikka uuden talon ostamisella voi olla hyviä ja huonoja puolia, jotka kannattaa ottaa huomioon ennen päätöksen tekemistä.
Kun nykyinen kodivarasto on rajallinen ja kuluttajat luottavat markkinoihin, huomattava määrä asunnon omistajia harkitsee uuden rakennuksen rakentamista. Se ei kuitenkaan ole ratkaiseva päätös. Uuden rakentamisen ostamisessa on etuja ja haittoja. JANämä ovat joitain huomioitavia tekijöitä.
Hyödyt uuden rakennuksen ostamisesta
Uusi rakennus ei ole jonkun jäänyt koti
Ainoa asia kuin uusi auton tuoksu on uusi kodin haju. Ajattelu siitä, ettei kukaan ole laittanut mitään kaappeihin tai että kukaan ei ole asunut siellä missä olet aiemmin, on houkutteleva. Talosi riippuu sinusta ehdottomasti, eikä kukaan ole virtsannut wc: ssäsi ennen.
Välttät ylimääräisiä kuluja
Tämä johtuu siitä, että kodin ostajat voivat välttää odottamattomat kulut, jotka aiheutuvat työntekijöille ongelmista, kuten asbestista tai vanhoista putkista, jotka on vaihdettava. Asunnon omistajat voivat myös sisällyttää keittiön ja kylpyhuoneteknologian uusimmat suuntaukset maksimoidakseen kodin potentiaalin.
Rakentaminen on sitoutunut
Kun kodinomistaja ostaa olemassa olevan kodin, tehdään pohjapiirros kompromissi ... mutta kun ihmiset ostavat uuden kodin, he voivat räätälöidä kaikki yksityiskohdat siitä, mistä heidän kodinsa tulee. He voivat valita pohjapiirroksen, kaapit, minkä tahansa talon osan materiaalin. Omistajat voivat päättää esimerkiksi haluavatko laattalattiat, puisen vaatekaapin ... he voivat tehdä kodistasi yhtä ylellisen kuin hotelli, jos he haluavat sitä.
Kilpailu uudisrakentamisesta on vähäisempää
Kodit myydään nopeasti, koska olemassa olevan kodin löytämisessä on paljon kilpailua. Mutta Kun rakennat taloa, tämä kilpailu poistuu melkein automaattisesti.
Ei peruskorjausongelmia uudisrakentamisessa
Monet asunnonomistajat ostavat kodin ja remontoivat sen sitten tarpeidensa mukaisesti ... mutta heidän on elettävä remontin sotkuissa. Jos päivittäisessä elämässäsi ei ole keskeytyksiä, on suuri etu uuden kodin ostamiselle. Jotkut ihmiset eivät myöskään tiedä mihin laittaa korkki ostettaessa ja kunnostettaessa, ja he voivat päätyä loputtomaan pottiin rahaa.
Haitat uudelle rakentamiselle
Suurempi voi olla parempi
Vaikka uudemmissa taloissa on uusia komponentteja ja materiaaleja, uudemmat talot eivät aina ole parempia. Uusia koteja ei nykyään yleensä rakenneta yhtä kiinteiksi kuin vanhempia koteja. Vanhoissa taloissa oli paremmat seinät.
Uudistaminen on parempi ympäristölle
Kun rakennat uuden talon, aloitat tyhjästä. Uuden kodin rakentamisen ympäristövaikutukset ovat paljon suuremmat kuin vanhan kodin ostaminen. Remontti on pohjimmiltaan kierrätyksen muoto. Asunnon omistajat keskittyvät myös esteettisiin ominaisuuksiin ostaessaan kodin ja valitsevat usein uuden rakenteen trendikkäiden lisäominaisuuksien vuoksi. Suurin osa kosmeettisista ominaisuuksista, kuten arkkitehtoniset yksityiskohdat, voitaisiin kuitenkin lisätä olemassa olevaan kotiin remontin aikana.
Nykyisissä taloissa on kypsempi puutarha
Maisemointi voi maksaa melko vähän rahaa, ja sen kehittäminen kestää jonkin aikaa. Vanhemmilla ominaisuuksilla voi olla maisemointietuja, kuten kypsät puut varjossa.
Nykyisillä taloilla on vakiintuneita asuinalueita
Jos rakennat taloa uudelle alueelle, se on vielä asettumassa. Vanhemmilla kodeilla on etu vakiintuneista kaupunginosista, joissa on vakiintuneita yhteisöjä ja toivottavia ominaisuuksia, kuten katuvalot, jalkakäytävät ja naapurustot.
On olemassa muita mahdollisia haittoja sille, ettei ole vakiintuneessa naapurustossa. On vaarana tehdä ostoksia ei täysin muodostuneessa yhteisössä, jossa palvelujen kustannukset laskettiin väärin. Asunnon omistajat voivat myös ostaa varhaisessa kehitysvaiheessa vain kehittäjälle konkurssiin tai kun he ovat perustaneet ymmärtämään, että naapurusto ei ole sitä mitä he ajattelivat, eivätkä he ehkä pidä asumisesta siellä tulevaisuudessa.
Uusi rakentamisen aikajana voi muuttua
Ellet osta uutta, jo valmistunutta kotia, saatat jäädä odottavaan peliin. Et voi muuttaa, ennen kuin talo on valmistunut. Säähän liittyvät viivästykset ovat aina mahdollisia ja voivat pidentää rakentamisen aikajanaa loputtomiin.
Nyt kun tiedät joitain uuden rakennuksen ostamisen etuja ja haittoja, pystyt tekemään paljon tietoisemman päätöksen siitä, mikä on parasta sinulle ja tulevaisuudellesi uudessa kodissasi.