જ્યારે તમે નવું મકાન ખરીદવા માંગતા હો, ત્યારે તેનો અર્થ એ કે deepંડાણથી જોવું અને તમે જે જુઓ છો તેની સાથે એકલા ન રહેવું અને ખ્યાલ આવે કે જો તે ઘરને સમારકામ અથવા વસ્તુઓની જરૂર છે જે પ્રથમ નજરમાં બરાબર સાચી લાગે છે (પરંતુ નહીં). જ્યારે તમે ખરીદવા માંગતા હો તે ઘરની સંપૂર્ણ નિરીક્ષણ કરો ત્યારે કેટલાક મુદ્દાઓ ariseભી થાય છે, પરંતુ તે બધી વિગતોની સમીક્ષા કરવા માટે સ્માર્ટ છે, તે રાખવા માટે બોલી કરતા પહેલા નાના બાળકો પણ.
સમસ્યા શોધવાનો અર્થ એ નથી કે તમે ઘર ખરીદી શકતા નથી. તે ફક્ત તમને શું પ્રદાન કરવું જોઈએ અને તમે કઈ સાથે જીવી શકો છો તે વિશેનો સારો વિચાર મેળવવામાં સહાય કરે છે. નવું મકાન એ એક મોટું રોકાણ છે, અને તમારે ખાતરી કરવી પડશે કે જ્યારે તમે અંદર હોવ ત્યારે તમારું સ્વપ્ન ઘર એક સ્વપ્નમાં નહીં ફેરવાય.
છત જુઓ
તમારા સંભવિત નવા ઘર વિશે જાણવાની પ્રથમ વસ્તુ એ છતની ઉંમર અને સ્થિતિ છે. સ્થાવર મિલકત એજન્ટ આ વિગત તમને સમજાવી શકશે અને જો તે જાણતું નથી, તો તેણે તમને જાણ કરવા પૂછપરછ કરવી જ જોઇએ. ઘરની આસપાસ ચાલીને છતનું દ્રશ્ય નિરીક્ષણ કરો. ક્ષતિગ્રસ્ત અથવા ગુમ થયેલ શિંગલ્સ, કાટવાળું ફોલ્લીઓ, શેવાળ અથવા ગંદકી, અને / અથવા બીજું કંઈપણ શોધો કે જે તમને ચિંતા કરે છે.
ક્ષતિગ્રસ્ત છત તમારા ઘરના આંતરિક ભાગ અને બાહ્ય ભાગને ગંભીર અસર કરી શકે છે.. જો તમને ચિંતા છે, તો તમારા એસ્ટેટ એજન્ટને જણાવો જેથી તેઓ મકાનમાલિક સાથે વાત કરી શકે ઘરની જ્યારે તમે .ફરની વાટાઘાટો કરો.
ઘરની કામગીરી
તે જરૂરી છે કે તમે આખા ઘરના એર કંડિશનરના પ્રકારને ધ્યાનમાં લેશો. તે ખરેખર સારી રીતે કાર્ય કરે છે તે જોવા માટે તમારે તમારી હીટિંગ અને એર કન્ડીશનીંગ સિસ્ટમ તપાસવાની જરૂર છે. સિસ્ટમની ઉંમર વિશે પૂછો, સિસ્ટમને ચાલુ અને બંધ કરો, જુઓ કે નળીઓ સારી સ્થિતિમાં છે કે નહીં અને જો ગાળકો સારી રીતે બંધ બેસે છે.
જ્યારે એરિંગ કન્ડીશનીંગ અને હીટિંગ યુનિટ્સ ચાલુ હોય ત્યારે સાંભળે છે તે સાંભળો. ઉપકરણો પર રસ્ટ અને ગંદકી માટે જુઓ. જો તમે તેના પ્રારંભિક દેખાવથી સંતુષ્ટ છો, તો નિરીક્ષણ અહેવાલ પર વધુ ધ્યાન આપો. તમારા ઇન્સ્પેક્ટર સિસ્ટમનું પરીક્ષણ કરશે અને તમને વધુ સંપૂર્ણ વિગતો આપી શકે છે.
જો તમને લાગે કે સિસ્ટમને રિપ્લેસમેન્ટની જરૂર પડી શકે, તો ઇન્સ્ટોલેશન માટે ક્વોટ પૂછો અને ઘર ખરીદવાની offerફર કરતી વખતે ધ્યાનમાં રાખો. જો તમારે કોઈપણ ઉપકરણોને બદલવાની જરૂર હોય, તો તમે માલિકને ફેરબદલી કિંમતની માત્રા દ્વારા વેચાણની કિંમત ઘટાડી શકો છો.
શક્ય પાણીને નુકસાન
ઘરની અંદર, છત પર પાણીના ફોલ્લીઓ જુઓ. રસોડામાં અને બાથરૂમમાં સિંક હેઠળ તપાસો અને બધા ફauક્સ અને શાવર્સનું પરીક્ષણ કરો. તમારે સમ્પ પમ્પ માટે બેસમેન્ટ, ગેરેજ અથવા ક્રોલ સ્પેસ પણ તપાસવી પડશે. આ બધા પાણીના નબળા પાણીની ભૂતકાળ અથવા ભવિષ્યની સમસ્યાઓ સૂચવી શકે છે જે પૂર તરફ દોરી શકે છે. બહાર, યાર્ડના opોળાવવાળા વિસ્તારો, standingભા પાણી, નાળા, પાયા પરના વોટરમાર્ક જુઓ. જો પાણીની સમસ્યાઓ હવે વધુ સક્રિય ન હોય તો પણ, ભૂતકાળની સમસ્યાઓ અને ભવિષ્યમાં શું ariseભી થઈ શકે છે તે જાણવું સારું છે.
શક્ય ખામી
જો તમે ઘર ખરીદવાનું નક્કી કરો છો, તો તમારે ઘરનો પાયો તપાસવાની ખાતરી કરવી પડશે. બહાર ચાલો, ક્રોલ સ્પેસ અથવા બેસમેન્ટમાં જાઓ અને તિરાડો અને અન્ય લાલ ફ્લેગો જુઓ. તમારા ઇન્સ્પેક્ટર પણ તેના પર સંપૂર્ણ અહેવાલ આપશે. જો ત્યાં ખામી હોય તો, તેને સુધારવા માટે કોઈ ક્વોટ પૂછો અને પ્રારંભિક ખરીદી કિંમત ઘટાડવા માટે માલિક સાથે offerફર કરો.
વીજળી
કોસ્મેટિક સમારકામ તમને સંભવિત સમસ્યાઓથી ધ્યાન દોરવા દો નહીં, ખાસ કરીને તાજી પેઇન્ટેડ રસોડામાં. તે સારી સ્થિતિમાં છે તેની ખાતરી કરવા માટે તમામ ઉપકરણો જુઓ.
સિરામિક હોબ ચાલુ કરો, ડીશવોશર ચલાવો અને રેફ્રિજરેટરમાં જુઓ. ગ્રાઉન્ડ કનેક્શન્સ માટે જુઓ ... વીજળી વિશેની કોઈપણ વિગતો જુઓ. બીજું શું છે, તમારે પ્લગ પર એક નજર કરવી પડશે. તમારે ખાતરી કરવી પડશે કે બધું બરાબર કાર્ય કરે છે.
વિન્ડોઝ
તે એક સરળ વસ્તુ છે, પરંતુ નવા ઘરની બધી વિંડોઝ તપાસો કે તેઓ યોગ્ય રીતે ખુલે છે. આ અગ્નિ સલામતી તેમજ હૂંફાળા દિવસે આરામ માટે મહત્વપૂર્ણ છે. ઘરના માલિકને વિંડોઝને ઠીક કરવા માટે કોઈ હyન્ડિમmanનને પૂછવાનું કહેવું સરળ છે અને જો તમે તે કરવા માંગતા નથી, તમારે ભાવને ફરીથી ચર્ચા કરવી પડશે.
જંતુઓ અને જીવાતો
તમે દિવસ દરમિયાન કોઈપણ અવાંછિત વિવેચકોને નહીં જોશો, પરંતુ માઉસ અને રોચ ડ્રોપિંગ્સ માટે ખૂણાઓ અને મંત્રીમંડળની આસપાસ જુઓ. ફરીથી, આ બીજું સરળ ફિક્સ છે. તમે ખરીદી કરારના ભાગ રૂપે જંતુ નિયંત્રણ નિયંત્રણ માટે માલિકને પૂછી શકો છો.
સંભવિત સમસ્યાઓ સમજવાથી ઘર ખરીદવાના અનુભવ દરમિયાન તમને વધુ આત્મવિશ્વાસ થશે અને શું ખોટું છે તેની ચિંતા કરવાને બદલે તમને તમારા નવા ઘરની મજા માણવાની મંજૂરી મળશે. નિષ્ફળતાઓ છે કે કેમ તે નક્કી કરવાનું તમારા પર છે તમને ક્યાં તો સોદો તોડનાર અથવા તમારા નવા ઘર પર વધુ સારી કિંમત મેળવવાની તક મળશે.