क्या आपने अपना घर बिक्री के लिए रखा है और खरीदारों को आकर्षित नहीं कर सकते? क्या आप इसे जल्द ही बिक्री पर लगाने जा रहे हैं और इसके लिए अधिकतम रिटर्न प्राप्त करना चाहते हैं? अध्ययनों से पता चला है कि एक घर ठीक से व्यवस्थित और प्रस्तुत आपको सबसे अच्छी कीमत मिलती है। क्या आप जानना चाहते हैं कि सेक्टर में पेशेवरों के काम को कैसे दोहराया जाए?
तकनीकों का वह सेट जो पेशेवरों को घर को पुनर्वितरित करने के लिए उपयोग करते हैं इसे बेहतर और तेज़ बेचें उन्हें "होम स्टेजिंग" के रूप में जाना जाता है। यह एक ऐसी तकनीक है जो घर को अवमूल्यन करती है और इसकी ताकत बढ़ाती है, जिससे यह संभावित खरीदारों की नजर में अधिक आकर्षक हो जाती है। यदि आप जानना चाहते हैं कि घर कैसे बेचना है, तो बने रहें।
यह बहुत बड़ी रकम का निवेश नहीं है। कुंजी यह है कि खरीदारों के लिए और अधिक भुगतान करने के लिए तैयार होने के लिए पैसे का उपयोग करें। अपने घर को देखो खरीदार की आँखें घर को सही तरीके से प्रस्तुत करना आवश्यक है। आपके लिए जो काम करता है वह अन्य सभी के लिए काम नहीं कर सकता है। और यह ठीक वही है जो एक विक्रेता के रूप में आपको समझना चाहिए।
घर को सही तरीके से पेश करने के लिए हम क्या कदम उठाते हैं? सजने-संवरने के विचार हमारी क्या मदद कर सकते हैं अधिक पैसे के लिए घर बेचते हैं? हम उन्हें नीचे एक स्पष्ट और संक्षिप्त तरीके से समझाएंगे ताकि आप अपने घर को तैयार करना शुरू कर सकें।
कमरों का निजीकरण करें
खरीदारों को खुद को घर में रहने में सक्षम होना चाहिए। इसके लिए यह आवश्यक है व्यक्तिगत आइटम निकालें। व्यक्तिगत तस्वीरें, धार्मिक लेख, बच्चों के चित्र जो दीवारों पर लटकते हैं, मैग्नेट को हटा दें, जो रेफ्रिजरेटर के दरवाजे को सजाते हैं, खेल प्रतियोगिताओं में जीती ट्रॉफी ...
यदि आपकी व्यक्तिगत तस्वीरें और यादें घर के हर कमरे में मौजूद हैं, तो खरीदार के लिए इसमें खुद को कल्पना करना अधिक कठिन होगा यदि उसका जीवन का तरीका आपके साथ मेल नहीं खाता है। इसलिए वैयक्तिकरण को व्यापक बनाना महत्वपूर्ण है लक्ष्य खरीदारों की संख्या।
रिक्त स्थान और क्रम में साफ़ करें
कम भीड़ वाले कमरे हैं, वे जितने विशाल होंगे, घर को तेजी से और बेहतर तरीके से बेचने के लिए एक आवश्यक पहलू होगा। फर्नीचर को हटाएं या स्थानांतरित करें जो मार्ग को बाधित करता है या आपके लिए मुश्किलों के बिना घर के चारों ओर घूमना मुश्किल बना देता है।
कमरों को केवल आवश्यक फर्नीचर के साथ प्रस्तुत करें और सुनिश्चित करें कि ये हैं उचित आकार। एक छोटे से कमरे में बहुत बड़ा फर्नीचर अनजाने में खरीदार को विश्वास दिलाएगा कि जगह की कमी है।
लगाना न भूलें अलमारियाँ के लिए आदेश। संग्रहण स्थान उन चीजों में से एक है जो खरीदारों के लिए सबसे अधिक चिंता का विषय है। एक कोठरी जिसमें विभिन्न प्रकार के भंडारण होते हैं और सुव्यवस्थित होते हैं, जिससे खरीदार को यह विश्वास हो जाएगा कि यह उनकी सभी जरूरतों को पूरा करने के लिए आवश्यक आकार है। अपने कुछ कपड़ों को हटा दें यदि यह तस्वीर करने से पहले बहुत संतृप्त है, तो समान तत्वों को समूह और क्रम की भावना बनाने के लिए रंग का उपयोग करें।
जैसे आप रिक्त स्थान साफ़ करते हैं अपनी खिड़कियां साफ़ करें। भारी पर्दे के पीछे अपनी खिड़कियां मत छिपाओ। प्राकृतिक प्रकाश को प्रवेश करने दें; यह आंख को धोखा देने और रिक्त स्थान बनाने के लिए एक बड़ा सहयोगी है जितना वे हैं।
खामियों को ठीक करें
खरीदार इसे स्थानांतरित करना चाहते हैं रहने के लिए तैयार मकान। अधिकांश केवल छोटे कॉस्मेटिक परिवर्तन करने के लिए तैयार हैं जो उन्हें अपने स्वाद के लिए अनुकूल बनाने की अनुमति देते हैं। यह समय है, इसलिए उन अंधों को ठीक करने के लिए, जो सही तरीके से नहीं उठाते और कम करते हैं, जो नल महीनों तक लीक रहता है या जो नमी बाथरूम में दिखाई देता है।
अपने घर के प्रत्येक कमरे से गुजरते हुए देखें सभी दोष यह खरीदारों को डरा सकता है। और उन अन्य तत्वों को बदलने पर भी विचार करें जो स्थानांतरित हो गए हैं, खराब हो गए हैं या गंदे हैं और इससे घर को बेचने में मदद नहीं मिलेगी: तौलिए जो अपना रंग खो चुके हैं, स्थायी दाग वाले कालीन ...
तटस्थ रंगों और अद्यतन सामान में पेंट करें
क्या आपके पास दीवारों को चमकीले रंगों में चित्रित किया गया है? उन्हें पेंट का एक कोट दें और उन्हें अपडेट करें तटस्थ और चमकीले रंग। साफ, तटस्थ दीवारें तेजी से घर बेचने में मदद करती हैं। क्यों? पहली जगह में, क्योंकि वे कमरे को अधिक विशाल लगते हैं। दूसरा और कम से कम नहीं, क्योंकि इन कमरों में अन्य फर्नीचर और सामान की कल्पना करना आसान है।
छोटों के लिए रंग बचाओ सामान या वस्त्र यह उन कोनों पर ध्यान आकर्षित करने में मदद करता है जो अधिक आकर्षक हो सकते हैं और जिन्हें आप जानते हैं, एक प्राथमिकता, कि वे आपको घर बेचने में मदद करेंगे।
एक स्वागत योग्य प्रवेश द्वार बनाएं
एक घर में पहली छापें बहुत महत्वपूर्ण हैं। समय और धन का निवेश करना, यदि आवश्यक हो, तो सामने के दरवाजे को फिट करने और एक स्वागत कक्ष बनाने के लिए हमेशा एक अच्छी रणनीति होती है। प्रवेश द्वार पर एक बर्तन रखें और हॉल को इस तरह से सजाएं कि यह व्यावहारिक हो। फर्नीचर का एक छोटा टुकड़ा जहाँ वे चाबी छोड़ सकते हैं, अपने डिब्बों को छोड़ने के लिए जगह या कुछ टोकरियों के साथ एक बेंच जहाँ गंदे जूते छोड़ने के लिए आपके घर को पैसा कमा सकते हैं।
साफ किचन और बाथरूम
ऐसे स्थान कौन से हैं जिनके लिए घर में अधिक निवेश की आवश्यकता होती है? रसोई और बाथरूम, कोई संदेह नहीं है। यदि ये स्थान आकर्षक हैं, तो खरीदार आपके घर में रुचि रखने की अधिक संभावना रखते हैं। उन्हें अच्छी तरह से साफ करें; यदि आवश्यक हो तो एक विशेष कंपनी को काम पर रखना। जोड़ों पर नमी या मोल्ड के कोई संकेत नहीं होने चाहिए।
क्या फर्नीचर अच्छी स्थिति में है? उन्हें पेंट का एक कोट देने और knobs की जगह देने से आपको उन में बहुत अधिक निवेश किए बिना अपग्रेड करने में मदद मिल सकती है। यह सुविधाजनक भी है काउंटरटॉप्स साफ़ करें रसोई से सभी बर्तन और बाथरूम से व्यक्तिगत स्वच्छता उत्पादों को हटाने में। यह पुराने तौलिये और लत्ता के स्थान पर घर बेचने में भी मदद करेगा और नए पौधों को जोड़कर ताजगी लाएगा।
क्या अब आप अपने घर में इसे तेजी से और बेहतर तरीके से बेचने के लिए कर सकते हैं? हमें उम्मीद है कि हमारी सलाह से आपको प्रेरणा मिली होगी और कुछ प्रकार प्रदान किए जाएंगे कैसे एक घर बेचने के लिए।