निश्चित रूप से आपने तथाकथित 'होम स्टेजिंग' के बारे में सुना होगा क्योंकि हर बार इसमें ज्यादा उछाल आ रहा है और इस पर खास ध्यान देने की जरूरत है। यदि आप अपने घर को बिक्री के लिए रखने की सोच रहे हैं, तो आपको यह सीखना चाहिए कि अचूक तकनीकें क्या हैं ताकि प्रक्रिया आपकी कल्पना से कहीं अधिक तेजी से हो और हमारे पास सबसे अच्छे उत्तर हों।
क्योंकि ऐसे कई लोग हैं जो मानते हैं कि बिक्री में महीनों और महीनों लग सकते हैं. यह सच है कि यह कई कारकों पर निर्भर करेगा लेकिन जब सही उपकरण होंगे और आप उन्हें चाहते हैं, तो आप निश्चित रूप से भविष्य के खरीदारों को उन सभी के साथ आकर्षित करेंगे। क्या आप सही कदम उठाने को तैयार हैं?
'होम स्टेजिंग' का क्या अर्थ है
तकनीकों के साथ शुरू करने से पहले, हमें 'होम स्टेजिंग' से जो समझ में आता है, उसे अच्छी तरह से बोलना या परिभाषित करना चाहिए। भी, यह एक घर को ठीक करने या कंडीशनिंग करने के बारे में है ताकि उसकी बिक्री तेजी से हो सके. लेकिन हाँ, सबसे अच्छी कीमत पर भी। तो, ऐसा लगता है कि इस तरह की प्रक्रिया में दोनों पार्टियों की जीत होती है। इस प्रक्रिया का इतना हिस्सा नहीं है कि सजावट ही है, क्योंकि जैसा कि हम अच्छी तरह से जानते हैं कि यह हमेशा कुछ अधिक व्यक्तिगत होता है, क्योंकि हम सभी को एक ही चीज़ पसंद नहीं होती है। इसके अलावा, यह कदम हमेशा एक को देने के लिए बेहतर होता है पेशेवर डेकोरेटर, जो हम खोज रहे हैं उसके आधार पर हमें कौन सलाह दे सकता है।
तकनीक स्वयं संयुक्त राज्य अमेरिका से आती है और अच्छे परिणामों के साथ यूरोप में फैल गई है। 'होम स्टेजिंग' की प्रत्येक तकनीक या चरण क्या हासिल करने जा रहा है? हाइलाइट ताकत जिनके पास घर ही है, जो पृष्ठभूमि में कमजोर हैं उन्हें छोड़ने के लिए। इसलिए, हम एक अधिक तटस्थ लेकिन हमेशा आरामदायक और स्वागत करने वाली जगह पर दांव लगाने जा रहे हैं जिसे हम अपनी आंखों के सामने देखते ही घर बुला सकते हैं।
'होम स्टेजिंग' कैसे करें
अब जबकि हम जानते हैं कि यह क्या है और यह हमारे लिए क्या योगदान दे सकता है, आइए देखें कि हम इसे कैसे पूरा कर सकते हैं। यह अपने आप में एक सरल कार्य है, लेकिन जिसके लिए हम समय समर्पित करेंगे:
- संपत्ति की सफाई बुनियादी बिंदुओं में से एक है. लेकिन यह बिना कहे चला जाता है, क्योंकि हर बार जब हम कोई फ्लैट या घर देखने जाते हैं, तो सबसे पहले हम यही देखते हैं। सब कुछ चमकदार होना चाहिए, अंतिम विवरण तक, बाथरूम पर जोर देना, सजावटी तत्व जो छोड़े गए हैं और मुख्य कमरों में हैं।
- क्रमबद्ध और साफ़ करें हम उनसे जुड़ते हैं, हालांकि वे ऐसी तकनीकें हैं जिन्हें अलग किया जा सकता है। एक ओर, सब कुछ अच्छी तरह से व्यवस्थित होना चाहिए और आपकी साइट पर हर विवरण होना चाहिए। जो काम नहीं करता है, उसे हमें फेंक देना चाहिए, क्योंकि कम ज्यादा है। यह हमें बताता है कि खरीदते समय चौड़ाई एक महत्वपूर्ण आधार है और इसलिए रिक्त स्थान स्पष्ट होना चाहिए ताकि यह अधिक रुचि लाए।
- सटीक मरम्मत करें: न ही इसमें बड़ी राशि का निवेश शामिल है, लेकिन यह केवल घर ही हमें बताएगा। क्योंकि कभी-कभी यह प्लग या स्विच बदलने के साथ-साथ प्लंबिंग के अलावा या यदि आवश्यक हो तो पेंट का एक कोट लगाने के साथ काम करता है। लेकिन अगर बड़ी समस्याएं हैं, तो बेचने के लिए कदम उठाने से पहले उन्हें ठीक किया जाना चाहिए।
- कस्टम विवरण निकालने का प्रयास करें: हम एक तटस्थ स्थान चाहते हैं जैसा कि हमने टिप्पणी की है। तो, इसमें रहने वाले परिवार का विवरण बेकार है। व्यक्तिगत वस्तुओं को पूरी तरह से हटाना होगा।
- प्राकृतिक प्रकाश के साथ स्वयं की सहायता करें: भारी पर्दे या अंधा हटाने का प्रयास करें। मुख्य फर्नीचर को खिड़की की ओर लाएं ताकि उसमें अधिक रोशनी का स्थान बन सके। याद रखें कि जब प्राकृतिक प्रकाश उन तक नहीं पहुंचता है तो आप हमेशा कोनों में रणनीतिक रूप से रखे दर्पण या रोशनी के साथ स्वयं की मदद कर सकते हैं।
- समाप्त करने के लिए, तटस्थ रंगों पर दांव लगाना सबसे अच्छा है, मूल सफेद और बहुत हल्के स्वर। इसे हर समय संतुलन की भावना देना है।
यह तकनीक एक अच्छा विचार क्यों बन गई है
सबसे पहले, क्योंकि जब बिक्री की बात आती है तो यह एक अच्छा परिणाम देता है। कारण यह है कि जब संभावित खरीदार मौजूदा किरायेदारों के रूप में सजाए गए स्थान पर जाते हैं, तो वे उस घर में अपने सपनों की भावना प्राप्त करने में असमर्थ होते हैं. इसलिए, जब हम इसे तटस्थ तरीके से परोसते हैं, तो इसका स्वाद, सपने और उम्मीदें पनपने लगती हैं। ऐसा लगता है कि मन वह सब कुछ प्रदर्शित करता है जो वह चाहता है। हम कितनी अच्छी तरह जानते हैं कि कल्पना शक्तिशाली है और सजावट में और भी अधिक है!