Modularne kuće: prednosti i nedostaci

Dizajnirate svoj dom, naručite ga, izgradite i odnesite u zemlju odabranu za život. Modularne kuće Stekli su popularnost u posljednjem desetljeću, želite li znati zašto? U Decoora Otkrivamo prednosti i nedostatke ovog novog oblika gradnje koji skraćuje rokove i nudi konkurentne cijene.

Što je modularni dom?

Modularna kuća je kuća u kojoj je proces gradnje industrijaliziran. Ovaj se postupak sastoji od montaže različitih komponenata u tvornici oblikovanje prijenosnih modula koji će se kasnije prevesti i dovršiti na njihovom konačnom mjestu.

Od ovih modula, različito učinkovite konfiguracije zgrada u kraćim uvjetima od konvencionalne gradnje. I to po konkurentnijim cijenama. Međutim, suprotno onome što mnogi mogu misliti, oni trebaju, baš poput ovih, tehnički projekt i građevinsku dozvolu.

Prednosti modularnih domova

El standardizirani postupak modularnih domova omogućuje skraćivanje rokova u usporedbi s konvencionalnom gradnjom. To je nesumnjivo jedna od najvećih prednosti kupnje modularnog doma, ali ne i jedina. Osim brzine, cijena i minimalni posao koji se mora obaviti također su utjecali na njegovu popularnost.

• Brže: Većina radova izvodi se u tvornici, pod stalnim osvjetljenjem, vlagom i temperaturnim uvjetima. Ne utječući na meteorološke pojave, kao što bi se dogodilo u vanjskoj gradnji, sve se radi brže.
• Minimalan rad: Potreban je samo mali rad na zemlji: temelj. To se obično radi s čvrstom betonskom pločom ili kontinuiranim gredama, tako da moduli podupiru na potpuno ujednačen način. Priključci vodovoda, struje i kanalizacije također su izvedeni na terenu, kao i spojni krajevi modula.
• Najkonkurentnija cijena: Tvrtke integriraju projekt i rad, što omogućuje optimizaciju rokova, završnih obrada i standardizaciju građevinskih rješenja. Standardizacija i optimizirana studija izbjegavaju iznenađenja na mjestu ili prekoračenje troškova za klijenta.
• Interijeri po mjeri: Svaki je dom prilagodljiv i ekskluzivan u pogledu završnih materijala, podova, boje, popločavanja pločica itd ...

Mane modularnih domova

Sve nisu prednosti modularnih domova. Industrijalizirani i standardizirani postupak uspostavljen radi postizanja veće učinkovitosti, tjera nas da biramo između unaprijed postavljeni modeli. Oni su manje fleksibilnog oblika od uobičajenog doma. Je li to problem za vas?

• Malo fleksibilno. Modularne kuće nisu vrlo fleksibilne u pogledu oblika. Bježe, uglavnom od hirovitih oblika koji mogu zahtijevati određena mjesta zbog njihove orijentacije ili drveća.
• Nisu svi tereni Oni su prikladni. Nužno je urbanistički proučiti zemljište, vidjeti kakvi su uvjeti i s tim prostorijama, analizirati kakav bi bio modularni dom na tom mjestu s tim okruženjem i s tim okolnostima.
• Prijevoz. Kuća se od tvornice do odredišta vozi teškim dizalicama. Dizalice koje moraju bez problema doprijeti do tla.
• Cijena prilagodbi. Proces gradnje i standardizacija unaprijed uspostavljenih modela omogućuju konkurentnim cijenama modularnih domova. Ako želimo izvršiti previše promjena, to možda neće biti isplativo.

Proces kupnje

Modularne kuće trebaju tehnički projekt i a građevinska dozvola. Dok se licenca dobiva, provodi se projekt izvršenja i proizvodnje. I nakon što se dobije općinska dozvola? Tako da, započet će proizvodnja kuće. To su otprilike koraci u procesu kupnje modularne kuće.

Želite li detaljnije upoznati postupak? INHAUS, jedna od tvrtki za modularno stanovanje čije smo web mjesto posjetili daje nam više detalja o postupku kupnje. Već standardizirani i regulirani postupak nabave u kojem se moraju slijediti sljedećih 6 koraka:

1. Odaberite raspored kuće. Među mnogim unaprijed postavljenim dizajnom odaberite onaj koji najbolje odgovara vašim potrebama. Tada svoj novi dom možete prilagoditi stotinama kombinacija završnih obloga i dodataka kako biste ga prilagodili načinu života vaše obitelji.
2. Studija izvodljivosti. Nakon što odaberete model svoje kuće i svoj personalizirani proračun, tvrtka će biti odgovorna za osiguravanje prikladnosti kuće za parcelu i provođenje ostalog postupka. Radi vašeg mira, oni će biti ti koji će centralizirati sve postupke tako da se ne morate brinuti ni o čemu drugom.
3. Formalizacija kupnje. Uz izradu studije izvodljivosti, vrijeme je za potpisivanje i formaliziranje kupoprodajnog ugovora. Ovaj ugovor potvrđuje utvrđene kvalitete i dodatke, datum isporuke i konačnu cijenu ažuriranu i definiranu prema ekskluzivnim prilagodbama svakog korisnika.
4. prilagodbe: Ovaj odjeljak uključuje prilagodbu oblika i funkcija, izbor završnih obloga soba, prilagodbu metalne i drvene stolarije za ormare, kuhinje itd. Također provjera električne instalacije, konfiguracija dodatne opreme ...
5. Upravljanje, postupci i rad. Neke tvrtke poput InHAUS-a brinu se o svemu, tako da se o ničemu ne morate brinuti. Oni su zaduženi za predstavljanje osnovnog i izvedbenog projekta na službenom učilištu za odgovarajuću vizu i podnošenje zahtjeva za dozvolu gradskoj vijećnici. Geotehničko ispitivanje, formalizacija ugovora sa osiguranjem, obavijest nadležnim tijelima tehničke kontrole, kontrola kvalitete itd.
6. Predaja ključeva. Nakon završetka posla, nakon što odgovarajući vanjski ovjerovitelj izvrši iscrpni pregled zajedno s odobrenjem klijenta, ključevi će se predati.

Jeste li sada jasniji što je modularni dom i što on podrazumijeva?