Sigurno ste čuli za tzv. jer svaki put ima sve veći procvat i potrebno mu je posvetiti posebnu pozornost. Ako razmišljate o stavljanju svoje kuće na prodaju, morate naučiti koje su nepogrešive tehnike kako bi se proces obavio mnogo brže nego što zamišljate, a mi imamo najbolje odgovore.
Jer mnogi ljudi vjeruju da prodaja može potrajati mjesecima i mjesecima. Istina je da će to ovisiti o mnogim čimbenicima, ali kad postoje pravi alati i poželite ih, zasigurno ćete sa svima njima očarati buduće kupce. Jeste li spremni poduzeti prave korake?
Što znači 'Home Staging'
Prije nego počnemo sa samim tehnikama, moramo govoriti ili dobro definirati ono što podrazumijevamo pod „kućnim uprizorenjem“. Također, Radi se o popravljanju ili uređivanju doma kako bi se njegova prodaja ubrzala. Ali da, i po najpovoljnijoj cijeni. Dakle, čini se da u ovakvom procesu pobjeđuju obje strane. Ono što nije toliko dio ovog procesa jest sam ukras, jer kao što dobro znamo to je uvijek nešto osobnije, jer ne volimo svi isto. Osim toga, ovaj korak je uvijek bolje dati a profesionalni dekorater, koji nas mogu savjetovati na temelju onoga što tražimo.
Sama tehnika dolazi iz Sjedinjenih Država i proširila se Europom s odličnim rezultatima. Što će svaka tehnika ili korak 'Domaćeg uprizorenja' postići? Istaknite snage koja ima sam dom, a one slabije ostavlja u pozadini. Dakle, kladit ćemo se na neutralnije, ali uvijek ugodno i ugodno mjesto koje možemo nazvati domom čim ga vidimo pred očima.
Kako napraviti "kućnu inscenaciju"
Sada kada znamo što je to i što nam može doprinijeti, da vidimo kako to možemo izvesti. To je jednostavan zadatak sam po sebi, ali kojem ćemo posvetiti vrijeme:
- Čišćenje nekretnine jedna je od osnovnih točaka. No, nije potrebno spominjati, jer svaki put kad idemo vidjeti stan ili kuću, to je prvo što ćemo pogledati. Sve mora biti sjajno, do posljednjeg detalja, s naglaskom na kupaonicama, ukrasnim elementima koji su ostavljeni i u glavnim sobama.
- Sortirano i jasno Pridružujemo im se iako su to tehnike koje se mogu odvojiti. S jedne strane, sve mora biti dobro organizirano i svaki detalj na vašoj web stranici. Ono što ne uspije, moramo baciti, jer manje je više. To ukazuje na to da je amplituda važna osnova pri kupnji i stoga prostori moraju biti prilično čisti kako bi pružali veći interes.
- Napravite precizne popravke: Niti se sastoji od ulaganja velike svote novca, već će nam to reći samo sam dom. Budući da ponekad radi s promjenom utikača ili prekidača, uz vodovod ili premazivanjem premazom boje ako je potrebno. No, ako postoje veliki problemi, oni se moraju riješiti prije nego što se odlučite za prodaju.
- Pokušajte ukloniti prilagođene pojedinosti: Želimo neutralno mjesto kako smo komentirali. Dakle, detalji o obitelji koja je u njoj živjela su beskorisni. Osobni predmeti moraju se potpuno ukloniti.
- Pomozite si prirodnim svjetlom: Pokušajte ukloniti teške zavjese ili rolete. Donesite glavni namještaj prema prozoru kako biste stvorili prostor s više svjetla u njemu. Upamtite da si uvijek možete pomoći s ogledalima ili svjetlima strateški postavljenim u uglovima kada im prirodno svjetlo ne pristupa.
- Za kraj najbolje se kladiti na neutralne boje, osnovni bijeli i vrlo svijetli tonovi. U svakom trenutku mora dati osjećaj ravnoteže.
Zašto je ova tehnika postala dobra ideja
Prvo jer daje sjajan rezultat kada je riječ o prodaji. Razlog je taj Kada potencijalni kupci posjete mjesto uređeno u kojem sadašnji stanari žive, ne mogu steći osjećaj svojih snova u tom domu. Stoga, kad ga poslužujemo na neutralan način, njegovi okusi, snovi i očekivanja počinju cvjetati. Čini se da um pokazuje sve što želi. Koliko dobro znamo da je mašta moćna i u ukrasu još više!