Mindannyian szeretjük az új dolgokat, és amikor házat vásárolunk, ugyanaz történik, Bár egy új építésű ház vásárlásának lehetnek előnyei és hátrányai, amelyeket érdemes figyelembe venni a döntés meghozatala előtt.
Ha a meglévő otthoni készlet korlátozott, és a fogyasztók bíznak a piacban, a háztulajdonosok jelentős része megfontolja az új építésű lakást. Ez azonban nem döntő döntés. Az új építés megvásárlásának vannak előnyei és hátrányai. ÉSEzeket a szempontokat kell figyelembe venni.
Új építmény vásárlásának előnyei
Az új építkezés nem valaki maradék otthona
Az új autó szagánál jobb az új otthoni szag. Azt gondolni, hogy senki nem tett semmit a szekrénybe, vagy hogy senki nem élt korábban ott, ahol most vagy, vonzó. A házad teljesen rajtad múlik, és még soha senki nem vizelt a WC-be.
Kerüli a többletköltségeket
A lakásvásárlók ugyanis elkerülhetik azokat a váratlan kiadásokat, amelyek akkor jelentkeznek, amikor a dolgozók olyan problémákkal találkoznak, mint azbeszt vagy régi csövek, amelyeket ki kell cserélni. A háztulajdonosok beépíthetik a legújabb trendeket a konyhai és fürdőszobai technológiákba is, hogy maximalizálják az otthon lehetőségeit.
Elkötelezettség van az építkezés iránt
Amikor egy háztulajdonos meglévő házat vásárol, kompromisszumot kell kötni az alaprajzon ... de amikor az emberek új otthont vásárolnak, személyre szabhatják az otthonuk minden részletét. Kiválaszthatják az alaprajzot, a szekrényeket, a ház bármely részének anyagát. A tulajdonosok eldönthetik például, ha csempézett padlót, fából készült szekrényt akarnak ... ugyanolyan fényűzővé tehetik otthonát, mint egy szálloda, ha ezt akarják.
Kevesebb a verseny az új építkezésekért
A lakások gyorsan eladhatók, mert nagy a verseny a meglévő otthon megtalálásáért. De Ha házat épít, ez a verseny szinte automatikusan megszűnik.
Az új építésnél nincs felújítási probléma
Sok háztulajdonos vásárol otthont, majd az igényeinek megfelelően felújítja ... de egy felújítás zűrzavarában kell élniük. Ha nincs megszakítás a mindennapi életben, nagy előnye az új otthon vásárlásának. Néhány ember nem tudja, hova kell sapkát tenni vásárláskor és felújításkor, és végtelen sok pénzzel járhat.
Az új építés hátrányai
Nagyobb lehet jobb
Bár az újabb házak új alkatrészekkel és anyagokkal rendelkeznek, az újak nem mindig jobbak. Az új otthonok általában nem épülnek olyan szilárdan, mint az idősebb házak. A régi házak falai jobbak voltak.
A megújulás jobb a környezet számára
Amikor új házat épít, a semmiből indul. Az új otthon építésének környezeti hatása sokkal nagyobb, mint egy régi ház vásárlása. A felújítás lényegében az újrahasznosítás egyik formája. Ezenkívül a háztulajdonosok hajlamosak az esztétikai tulajdonságokra összpontosítani a ház vásárlásakor, és a divatos extrák miatt gyakran új konstrukciót választanak. Azonban a legtöbb kozmetikai jellemző, például építészeti részletek, felújítás során hozzáadhatók egy meglévő házhoz.
A meglévő házak érettebb kertekkel rendelkeznek
A tereprendezés meglehetősen sok pénzbe kerülhet, és a teljes fejlesztés eltart egy ideig. Az idősebb ingatlanok tereprendezési előnyökkel járhatnak, mint például az érett fák árnyékként.
A meglévő házak szomszédságokat hoztak létre
Ha új területen épít házat, akkor az még mindig betelepülés alatt áll. Az idősebb otthonok számára előnyös a kialakult lakóövezetek kialakult közösségekkel és olyan kívánatos tulajdonságokkal, mint az utcai lámpák, a járdák és a környező kilátók.
Vannak más hátrányai is annak, ha nem vagyunk egy megalapozott környéken. Fennáll annak a veszélye, hogy egy nem teljesen kialakult közösségben vásárolnak, ahol a szolgáltatások költségeit rosszul számolták. A lakástulajdonosok a korai fejlesztési szakaszban csak azért vásárolhatnak, hogy a fejlesztő csődeljárást nyújtson be, vagy amikor letelepedtek, hogy rájöjjenek, hogy a környék nem az, amit gondoltak, és előfordulhat, hogy nem szeretik ott a jövőben élni.
Az új építési ütemterv változhat
Hacsak nem vásárol új, már elkészült otthont, belekerülhet egy várakozó játékba. A ház elkészültéig nem költözhet be. Az időjárás okozta késések mindig lehetőségek, és a végtelenségig meghosszabbíthatják az építkezés ütemtervét.
Most, hogy ismeri az új építésű ház vásárlásának előnyeit és hátrányait, sokkal tudatosabban tud majd dönteni arról, hogy mi a legjobb az Ön és jövője számára, új otthonában.