Apakah Anda sudah menjual rumah Anda dan tidak dapat menarik pembeli? Apakah Anda akan segera menjualnya dan ingin mendapatkan keuntungan maksimal? Penelitian telah menunjukkan bahwa rumah terorganisir dengan baik dan disajikan Anda mendapatkan harga terbaik. Apakah Anda ingin tahu cara mereplikasi pekerjaan profesional di sektor ini?
Seperangkat teknik yang digunakan profesional untuk mendekorasi ulang rumah agar jual lebih baik dan lebih cepat mereka dikenal sebagai "pementasan di rumah". Ini adalah teknik yang mendepersonalisasi rumah dan meningkatkan kekuatannya, membuatnya lebih menarik di mata calon pembeli. Jika Anda ingin tahu cara menjual rumah, pantau terus.
Ini bukan tentang menginvestasikan uang dalam jumlah besar. Kuncinya adalah menggunakan uang itu untuk meningkatkan apa yang ingin dibeli lebih banyak oleh pembeli. Lihatlah rumah Anda melalui mata pembeli Penting untuk menampilkan rumah dengan benar. Apa yang berhasil untuk Anda mungkin tidak berhasil untuk orang lain. Dan inilah yang harus Anda pahami sebagai penjual.
Langkah apa yang kita ikuti untuk menampilkan rumah dengan benar? Ide dekorasi apa yang bisa membantu kita menjual rumah untuk mendapatkan lebih banyak uang? Kami akan menjelaskannya kepada Anda dengan cara yang jelas dan ringkas di bawah ini sehingga Anda dapat mulai mempersiapkan rumah Anda.
Depersonalisasi kamar
Pembeli harus bisa melihat dirinya tinggal di rumah. Untuk ini perlu singkirkan barang-barang pribadi. Hapus foto pribadi, artikel religi, gambar anak-anak yang digantung di dinding, magnet yang menghiasi pintu lemari es, piala yang dimenangkan dalam kompetisi olahraga ...
Jika foto dan kenangan pribadi Anda ada di setiap ruangan rumah, akan lebih sulit bagi pembeli untuk membayangkan dirinya di dalamnya jika cara hidupnya tidak sesuai dengan Anda. Oleh karena itu, depersonalisasi adalah kunci untuk memperluas jumlah pembeli target.
Kosongkan ruang dan ketertiban
Semakin sedikit ruangan, semakin luas tampilannya, merupakan aspek penting untuk menjual rumah lebih cepat dan lebih baik. Hapus atau pindahkan furnitur yang menghalangi jalan masuk atau menyulitkan Anda untuk berjalan di sekitar rumah tanpa kesulitan, merasa terkekang.
Tampilkan kamar hanya dengan furnitur yang diperlukan dan pastikan bahwa kamar tersebut memiliki ukuran yang sesuai. Furnitur yang sangat besar pada ruangan kecil tanpa disadari akan membuat pembeli percaya bahwa ada kekurangan ruang.
Jangan lupa taruh memesan ke lemari. Ruang penyimpanan merupakan salah satu hal yang paling menjadi perhatian pembeli. Lemari yang memiliki berbagai jenis tempat penyimpanan dan rapi akan membuat pembeli percaya bahwa itu adalah ukuran yang diperlukan untuk memenuhi semua kebutuhan mereka. Lepaskan beberapa pakaian Anda jika terlalu jenuh sebelum memotretnya, kelompokkan elemen serupa dan gunakan warna untuk menciptakan kesan tertib.
Seperti Anda membersihkan ruang bersihkan jendela Anda. Jangan sembunyikan jendela Anda di balik tirai tebal. Biarkan cahaya alami masuk; itu adalah sekutu yang bagus untuk menipu mata dan membuat ruang tampak jauh lebih besar dari yang sebenarnya.
Perbaiki kekurangannya
Pembeli ingin pindah ke rumah siap huni. Sebagian besar hanya bersedia membuat perubahan kosmetik kecil yang memungkinkan mereka menyesuaikannya dengan selera mereka. Oleh karena itu, sudah waktunya untuk memperbaiki tirai yang tidak naik dan turun dengan benar, keran yang telah bocor selama berbulan-bulan atau kelembapan yang muncul di kamar mandi.
Pergi melalui setiap ruangan di rumah Anda mencari semua kekurangan yang mungkin membuat takut pembeli. Dan pertimbangkan juga untuk mengganti juga elemen lain yang dipindahkan, usang atau kotor dan yang tidak akan membantu menjual rumah: handuk yang telah kehilangan warnanya, karpet dengan noda permanen ...
Warnai dengan warna netral dan perbarui aksesori
Apakah Anda memiliki dinding yang dicat dengan warna-warna cerah? Beri mereka lapisan cat dan perbarui dengan warna netral dan cerah. Dinding yang jernih dan netral membantu menjual rumah lebih cepat. Mengapa? Pertama, karena membuat ruangan tampak lebih luas. Kedua dan tidak kalah pentingnya, karena lebih mudah membayangkan furnitur dan aksesori lain di ruangan ini.
Simpan warnanya untuk si kecil aksesoris atau tekstil yang membantu menarik perhatian ke sudut-sudut yang mungkin lebih menarik dan yang Anda tahu, apriori, bahwa itu akan membantu Anda menjual rumah.
Ciptakan pintu masuk yang ramah
Kesan pertama sangat penting dalam sebuah rumah. Menginvestasikan waktu dan uang, jika perlu, memasang pintu depan dan menciptakan aula penyambutan selalu merupakan strategi yang baik. Tempatkan pot di pintu masuk dan hiasi aula sedemikian rupa sehingga praktis. Sebuah perabot kecil di mana mereka dapat meninggalkan kunci, tempat untuk meninggalkan mantel atau bangku dengan beberapa keranjang tempat meninggalkan sepatu kotor dapat membuat rumah Anda menghasilkan uang.
Dapur bersih dan kamar mandi
Ruang apa yang membutuhkan investasi lebih besar di sebuah rumah? Dapur dan kamar mandi, tidak diragukan lagi. Jika ruangan ini menarik, pembeli kemungkinan besar akan tertarik dengan rumah Anda. Bersihkan secara menyeluruh; menyewa perusahaan khusus jika perlu. Seharusnya tidak ada tanda-tanda kelembaban atau jamur pada persendian.
Apakah furnitur dalam kondisi baik? Memberi mereka lapisan cat dan mengganti kenop dapat membantu Anda memperbaruinya tanpa berinvestasi terlalu banyak di dalamnya. Ini juga nyaman bersihkan countertops menghapus semua peralatan yang terlihat dari dapur dan produk kebersihan pribadi dari kamar mandi. Ini juga akan membantu Anda menjual rumah dengan mengganti handuk dan kain lap lama dengan yang baru dan menambahkan beberapa tanaman untuk menghadirkan kesegaran.
Apakah Anda sekarang lebih jelas tentang perubahan yang dapat Anda lakukan di rumah Anda untuk menjualnya lebih cepat dan lebih baik? Kami berharap dengan saran kami dapat menginspirasi Anda dan memberikan beberapa jenis untuk diketahui bagaimana menjual rumah.