Rumah modular: kelebihan dan kekurangan

Anda mendesain rumah Anda, memesannya, membangunnya dan membawanya ke tanah yang dipilih untuk ditinggali. Rumah modular Mereka mendapatkan popularitas dalam dekade terakhir, apakah Anda ingin tahu alasannya? Di dalam Decoora Kami menemukan kelebihan dan kekurangan dari bentuk konstruksi baru ini yang mempersingkat tenggat waktu dan menawarkan harga yang kompetitif.

Apa itu rumah modular?

Rumah modular adalah rumah yang proses konstruksinya sudah diindustrialisasi. Proses ini terdiri dari perakitan berbagai komponen di pabrik membentuk modul portabel yang nantinya akan diangkut dan diakhiri di lokasi akhir mereka.

Dari modul-modul ini, berbeda konfigurasi bangunan yang efisien dalam istilah yang lebih pendek daripada konstruksi konvensional. Dan dengan harga yang lebih kompetitif. Namun, bertentangan dengan apa yang mungkin dipikirkan banyak orang, mereka membutuhkan, seperti ini, proyek teknis dan izin bangunan.

Keuntungan dari rumah modular

El proses standar rumah modular memungkinkan untuk mempersingkat tenggat waktu dibandingkan dengan konstruksi konvensional. Ini tidak diragukan lagi salah satu keuntungan terbesar membeli rumah modular, tetapi bukan satu-satunya. Di luar kecepatan, harga dan pekerjaan minimum yang harus dilakukan juga memengaruhi popularitasnya.

• Lebih cepat: Sebagian besar pekerjaan dilakukan di pabrik, dalam kondisi pencahayaan, kelembapan, dan suhu yang konstan. Dengan tidak mempengaruhi fenomena meteorologi, seperti yang terjadi pada konstruksi eksterior, segala sesuatunya dilakukan lebih cepat.
• Pekerjaan minimum: Hanya diperlukan pekerjaan kecil di lapangan: fondasi. Ini umumnya dilakukan dengan pelat beton padat, atau balok kontinu, sehingga modul mendukung dengan cara yang benar-benar seragam. Sambungan layanan air, listrik dan sanitasi juga dibuat di darat, serta sambungan ujung modul.
• Harga paling kompetitif: Perusahaan mengintegrasikan proyek dan pekerjaan, yang memungkinkan optimalisasi tenggat waktu, penyelesaian dan standarisasi solusi konstruksi. Standardisasi dan studi yang dioptimalkan menghindari kejutan di situs atau pembengkakan biaya untuk klien.
• Interior khusus: Setiap rumah dapat disesuaikan dan eksklusif dalam hal bahan finishing, lantai, cat, ubin, dll.

Kekurangan rumah modular

Semua bukan keuntungan di rumah modular. Proses industri dan standar yang ditetapkan untuk mencapai efisiensi yang lebih besar, membuat kita harus memilih di antara model preset. Bentuknya kurang fleksibel dibandingkan rumah konvensional. Apakah itu masalah bagi Anda?

• Sedikit fleksibel. Rumah modular tidak terlalu fleksibel dalam hal bentuk. Mereka melarikan diri, umumnya dari bentuk yang berubah-ubah yang mungkin memerlukan situs tertentu karena orientasi atau pepohonan mereka.
• Tidak semua medan Mereka cocok. Penting untuk mempelajari plot secara urban, melihat apa kondisi yang ditetapkan dan dengan tempat ini, menganalisis seperti apa rumah modular di tempat itu dengan lingkungan itu dan dengan keadaan itu.
• Mengangkut. Rumah diangkut dari pabrik ke tujuan dengan crane tugas berat. Burung bangau yang harus bisa mencapai tanah tanpa masalah.
• Harga penyesuaian. Proses konstruksi dan standarisasi model yang telah ditetapkan sebelumnya memungkinkan harga rumah modular menjadi kompetitif. Jika kita ingin melakukan terlalu banyak perubahan, mungkin tidak menguntungkan.

Proses pembelian

Rumah modular membutuhkan proyek teknis dan a izin bangunan. Selama izin diperoleh, pelaksanaan dan proyek pembuatan dilakukan. Dan setelah izin kota diperoleh? Jadi ya, pembuatan rumah akan dimulai. Ini kira-kira adalah langkah-langkah dalam proses membeli rumah modular.

Apakah Anda ingin mengetahui prosesnya secara lebih detail? inHAUS, salah satu perusahaan perumahan modular yang kami berkonsultasi dengan situs webnya memberi kami detail lebih lanjut tentang proses pembelian. Proses pembelian yang sudah distandarisasi dan diatur, di mana 6 langkah berikut harus diikuti:

1. Pilih tata letaknya rumah. Di antara banyak desain preset, pilih salah satu yang paling sesuai dengan kebutuhan Anda. Kemudian Anda dapat mempersonalisasi rumah baru Anda dengan ratusan kombinasi sentuhan akhir dan aksesori untuk menyesuaikannya dengan gaya hidup keluarga Anda.
2. Studi kelayakan. Setelah Anda memilih model rumah dan anggaran pribadi Anda, perusahaan akan bertanggung jawab untuk memastikan kesesuaian rumah dengan plot dan melaksanakan prosedur terkait lainnya. Untuk ketenangan pikiran Anda, merekalah yang akan memusatkan semua prosedur sehingga Anda tidak perlu khawatir tentang hal lain.
3. Formalisasi pembelian. Dengan studi kelayakan di tangan, sekarang saatnya untuk menandatangani dan meresmikan kontrak pembelian. Kontrak ini menegaskan kualitas dan aksesori yang ditetapkan, tanggal pengiriman, dan harga akhir diperbarui dan ditentukan sesuai dengan kustomisasi eksklusif setiap pengguna.
4. Kustomisasi: Bagian ini mencakup adaptasi bentuk dan fungsi, pilihan finishing ruangan, kustomisasi pertukangan logam dan kayu untuk lemari, dapur, dll. Juga verifikasi instalasi listrik, konfigurasi asesoris ...
5. Manajemen, prosedur dan pekerjaan. Beberapa perusahaan seperti InHAUS mengurus semuanya sehingga Anda tidak perlu khawatir tentang apa pun. Mereka bertanggung jawab untuk mempresentasikan proyek dasar dan pelaksanaan di perguruan tinggi resmi untuk visa yang sesuai dan membuat aplikasi selanjutnya untuk izin ke balai kota. Uji geoteknik, formalisasi kontrak dengan asuransi, pemberitahuan kepada badan kendali teknis terkait, kendali mutu, dll.
6. Penyerahan kunci. Setelah pekerjaan selesai, setelah pengesah eksternal terkait melakukan pemeriksaan menyeluruh bersama dengan persetujuan klien, kunci akan diserahkan.

Apakah Anda sekarang lebih jelas tentang apa itu rumah modular dan apa implikasinya?