אתה מעצב את הבית שלך, מזמין אותו, בונה אותו ולוקח אותו לארץ שנבחרה לחיות. בתים מודולריים הם צברו פופולריות בעשור האחרון, אתה רוצה לדעת למה? ב Decoora אנו מגלים את היתרונות והחסרונות של צורת בנייה חדשה זו המקצרת מועדים ומציעה מחירים תחרותיים.
מהו בית מודולרי?
בית מודולרי הוא בית בו מתועש תהליך הבנייה. תהליך זה מורכב מהרכבת רכיבים שונים במפעל עיצוב מודולים ניידים בהמשך יועברו ויסיימו במיקומם הסופי.
ממודולים אלה, שונים תצורות בנייה יעילות במונחים קצרים יותר מבנייה קונבנציונאלית. ובמחירים תחרותיים יותר. עם זאת, בניגוד למה שרבים חושבים, הם דורשים, בדיוק כמו אלה, פרויקט טכני ורישיון בנייה.
יתרונות הבתים המודולריים
El תהליך סטנדרטי של בתים מודולריים מאפשר לקצר מועדים בהשוואה לבנייה קונבנציונאלית. זהו ללא ספק אחד היתרונות הגדולים ביותר ברכישת בית מודולרי, אך לא היחיד. מעבר למהירות, המחיר והעבודה המינימלית שחייבים לבצע השפיעו גם על הפופולריות שלו.
- מהיר יותר: מרבית העבודות מתבצעות במפעל, בתנאי תאורה, לחות וטמפרטורה קבועים. בכך שאיננו משפיע על התופעות המטאורולוגיות, כפי שיקרה בבנייה חיצונית, הכל נעשה מהר יותר.
- מינימום עבודה: רק עבודה קטנה בשטח נחוצה: היסוד. זה נעשה בדרך כלל עם לוח בטון מלא, או קורות רציפות, כך שהמודולים תומכים בצורה אחידה לחלוטין. חיבורי שירותי המים, החשמל והתברואה מתבצעים גם הם על הקרקע, כמו גם קצות החיבור של המודולים.
- המחיר התחרותי ביותר: החברות משלבות פרויקטים ועבודות המאפשרים אופטימיזציה של מועדים, גימורים ותקינה של פתרונות הבנייה. סטנדרטיזציה ולימוד אופטימיזציה נמנעים מהפתעות באתר או מחריגות עלויות עבור הלקוח.
- חללי פנים בהתאמה אישית: כל בית ניתן להתאמה אישית ובלעדית מבחינת חומרי גימור, רצפות, צבע, רעפים וכו '...
חסרונות של בתים מודולריים
כולם אינם יתרונות בבתים מודולריים. התהליך המתועש והסטנדרטי שנוצר על מנת להשיג יעילות רבה יותר, גורם לנו לבחור בין דגמים מוגדרים מראש. אלה הם פחות גמישים בצורתם מאשר בית קונבנציונאלי. האם זו בעיה עבורך?
- מעט גמיש. בתים מודולריים אינם גמישים במיוחד מבחינת צורות. הם בורחים, בדרך כלל מהצורות הקפריזיות שאתרים מסוימים עשויים לדרוש עקב אוריינטציה שלהם או עצים.
- לא כל השטחים הם מתאימים. חשוב ללמוד את העלילה באופן אורבניסטי, לראות מה נקבעים התנאים ועם הנחות היסוד הללו, לנתח כיצד יהיה בית מודולרי באותו מקום עם אותה סביבה ועם הנסיבות האלה.
- תַחְבּוּרָה. הבית מועבר מהמפעל ליעד עם מנופים כבדים. מנופים שחייבים להיות מסוגלים להגיע לקרקע ללא בעיות.
- מחיר ההתאמות האישיות. תהליך הבנייה והתקינה של דגמים שהוקמו מראש מאפשרים למחיר של בתים מודולריים להיות תחרותיים. אם אנחנו רוצים לבצע יותר מדי שינויים, זה לא יכול להיות רווחי.
תהליך הרכישה
בתים מודולריים זקוקים לפרויקט טכני ו רישיון בנייה. בזמן שהרישיון מתקבל, פרויקט הביצוע והייצור מתבצע. וברגע שהרישיון העירוני מתקבל? אז כן, ייצור הבית יתחיל. אלה בערך השלבים בתהליך רכישת בית מודולרי.
האם אתה רוצה לדעת את התהליך בפירוט רב יותר? INHAUS, אחת מחברות הדיור המודולריות שאתר האינטרנט שלה התייעצנו נותנת לנו פרטים נוספים על תהליך הרכישה. תהליך רכישה כבר סטנדרטי ומוסדר, בו יש לבצע את 6 הצעדים הבאים:
- בחר את הפריסה של הבית. בין שלל העיצובים הקבועים מראש, בחרו את המתאים ביותר לצרכים שלכם. אז אתה יכול להתאים אישית את הבית החדש שלך עם מאות שילובי גימורים ואביזרים כדי להתאים אותו לאורח החיים של המשפחה שלך.
- בדיקת היתכנות. לאחר שבחרת כבר את דגם הבית שלך ואת התקציב המותאם אישית שלך, החברה תהיה אחראית על הבטחת התאמת הבית לחלקה וביצוע שאר ההליכים הרלוונטיים. בשביל השקט הנפשי, הם יהיו אלה שירכזו את כל ההליכים כך שלא תצטרכו לדאוג לשום דבר אחר.
- פורמליזציה של הרכישה. עם בחינת היתכנות ביד, הגיע הזמן לחתום ולסמל את חוזה הרכישה. חוזה זה מאשר את האיכויות והאביזרים שנקבעו, תאריך המסירה והמחיר הסופי מעודכן ומוגדר בהתאם להתאמות האישיות הבלעדיות של כל משתמש.
- התאמה אישית: סעיף זה כולל התאמת צורות ופונקציות, בחירת גימורים לחדרים, התאמה אישית של נגרות מתכת ועץ לארונות, מטבחים וכו '. גם אימות התקנת החשמל, תצורת האביזרים ...
- ניהול, נהלים ועבודה. חברות מסוימות כמו InHAUS דואגות לכל דבר כדי שלא תצטרכו לדאוג לדבר. הם אחראים על הצגת הפרויקט הבסיסי והביצוע במכללה הרשמית לוויזה המתאימה לו והגשת הבקשה הבאה לרישיון לבית העירייה. המבחן הגיאוטכני, פורמליזציה של חוזים בביטוח, הודעה לגופי הבקרה הטכניים הרלוונטיים, בקרת איכות וכו '.
- מסירת מפתחות. לאחר סיום העבודה, לאחר שהמאשר החיצוני המתאים מבצע בדיקה ממצה יחד עם אישור הלקוח, המפתחות יועברו.
עכשיו ברור לך יותר מהו בית מודולרי ומה הוא מרמז?
הם יכולים לשלב את תאריך השלמת המאמר הזה.