Jūs suprojektuojate savo namus, užsisakote, pastatote ir išnešate į pasirinktą gyventi žemę. Moduliniai namai Jie išpopuliarėjo per pastarąjį dešimtmetį, ar norite sužinoti, kodėl? Į Decoora Atrandame šios naujos statybos formos, kuri sutrumpina terminus ir siūlo konkurencingas kainas, privalumus ir trūkumus.
Kas yra modulinis namas?
Modulinis namas yra namas, kurio statybų procesas buvo industrializuotas. Šis procesas susideda iš skirtingų komponentų surinkimo gamykloje formuojant nešiojamus modulius kurie vėliau bus gabenami ir baigiami jų galutinėje vietoje.
Iš šių modulių skiriasi efektyvios pastatų konfigūracijos trumpesniais terminais nei įprasta statyba. Ir konkurencingesnėmis kainomis. Tačiau, priešingai nei daugelis galvoja, jiems reikalingas techninis projektas ir statybų licencija.
Modulinių namų pranašumai
El standartizuotas procesas modulinių namų leidžia sutrumpinti terminus, palyginti su įprastomis statybomis. Tai neabejotinai yra vienas didžiausių modulinių namų pirkimo privalumų, tačiau ne vienintelis. Be greičio, kaina ir minimalus atliktinas darbas taip pat turėjo įtakos jo populiarumui.
- Greičiau: Didžioji dalis darbų atliekama gamykloje, pastovaus apšvietimo, drėgmės ir temperatūros sąlygomis. Nedarant įtakos meteorologiniams reiškiniams, kaip tai nutiktų išorės konstrukcijose, viskas atliekama greičiau.
- Minimalus darbas: Būtinas tik nedidelis darbas ant žemės: pamatai. Paprastai tai daroma su tvirta betonine plokšte arba ištisinėmis sijomis, kad moduliai būtų visiškai vienodai palaikomi. Vandens, elektros ir kanalizacijos paslaugų jungtys taip pat atliekamos ant žemės, taip pat sujungiami modulių galai.
- Konkurencingiausia kaina: Įmonės integruoja projektą ir darbus, kurie leidžia optimizuoti terminus, apdailą ir standartizuoti statybos sprendimus. Standartizavimas ir optimizuotas tyrimas leidžia išvengti netikėtumų vietoje ar kliento išlaidų viršijimo.
- Individualūs interjerai: Kiekvienas namas yra pritaikomas ir išskirtinis apdailos medžiagų, grindų, dažų, plytelių klojimo ir kt. Požiūriu.
Modulinių namų trūkumai
Visi nėra privalumai moduliniuose namuose. Pramoninis ir standartizuotas procesas, sukurtas siekiant didesnio efektyvumo, verčia rinktis iš anksto nustatyti modeliai. Jų forma yra ne tokia lanksti kaip įprastuose namuose. Ar tai jūsų problema?
- Mažai lanksti. Moduliniai namai nėra labai lankstūs formų atžvilgiu. Jie bėga dažniausiai nuo kaprizingų formų, kurių tam tikros vietos gali reikalauti dėl savo orientacijos ar medžių.
- Ne visi reljefai Jie yra tinkami. Būtina urbanistiškai ištirti siužetą, pamatyti, kokios sąlygos yra nustatytos, ir su šiomis patalpomis, išanalizuoti, kokie moduliniai namai būtų toje vietoje su ta aplinka ir aplinkybėmis.
- Transportas. Namas iš gamyklos į paskirties vietą gabenamas sunkiaisiais kranais. Kranai, kurie turi be problemų pasiekti žemę.
- Tinkinimo kaina. Statybos procesas ir iš anksto nustatytų modelių standartizavimas leidžia modulinių namų kainą būti konkurencingą. Jei norime atlikti per daug pakeitimų, tai gali būti nepelninga.
Pirkimo procesas
Moduliniams namams reikalingas techninis projektas ir a statybos licencija. Kol gaunama licencija, vykdomas ir gaminamas projektas. O gavus savivaldybės licenciją? Taigi taip, prasidės namo gamyba. Apytiksliai tai yra modulinio namo pirkimo etapai.
Ar norite išsamiau sužinoti procesą? „InHAUS“, viena iš modulinių būstų bendrovių, kurios interneto svetainėje mes konsultavomės, suteikia mums daugiau informacijos apie pirkimo procesą. Jau standartizuotas ir reguliuojamas pirkimo procesas, kurio metu reikia atlikti šiuos 6 veiksmus:
- Pasirinkite išdėstymą namo. Tarp daugelio iš anksto nustatytų dizainų pasirinkite geriausiai jūsų poreikius atitinkantį dizainą. Tada galėsite pritaikyti savo naujus namus šimtais apdailos ir aksesuarų derinių, kad pritaikytumėte tai savo šeimos gyvenimo būdui.
- Galimybių studija. Kai jau pasirinksite savo namo modelį ir savo asmeninį biudžetą, įmonė bus atsakinga už namo tinkamumo sklypui užtikrinimą ir kitų atitinkamų procedūrų atlikimą. Siekdami jūsų ramybės, jie bus tie, kurie centralizuos visas procedūras, kad jums nereikėtų rūpintis niekuo kitu.
- Pirkimo įforminimas. Atlikus galimybių studiją, laikas pasirašyti ir įforminti pirkimo sutartį. Ši sutartis patvirtina nustatytas savybes ir priedus, pristatymo datą ir galutinę kainą, atnaujintą ir apibrėžtą pagal išskirtinius kiekvieno vartotojo pritaikymus.
- Pritaikymas: Šiame skyriuje pateikiamos formų ir funkcijų pritaikymas, kambarių apdailos pasirinkimas, metalinių ir medinių dailidžių pritaikymas spintelėms, virtuvėms ir kt. Taip pat patikrinta elektros instaliacija, priedų konfigūracija ...
- Valdymas, procedūros ir darbas. Kai kurios kompanijos, tokios kaip „InHAUS“, rūpinasi viskuo, kad jums nereikėtų jaudintis dėl daikto. Jie yra atsakingi už pagrindinio ir vykdymo projekto pristatymą oficialioje kolegijoje dėl atitinkamos vizos išdavimo ir vėlesnio prašymo išduoti licenciją miesto rotušėje. Geotechninis bandymas, sutarčių su draudimu įforminimas, pranešimas atitinkamoms techninės kontrolės įstaigoms, kokybės kontrolė ir kt.
- Raktų perdavimas. Kai darbas bus baigtas, kai atitinkamas išorės atestatorius kartu su kliento patvirtinimu atliks išsamų patikrinimą, raktai bus perduoti.
Ar dabar jums aiškiau, kas yra modulinis namas ir ką tai reiškia?
Juose gali būti nurodyta šio straipsnio užbaigimo data.