Sudahkah anda menjual rumah anda dan tidak dapat menarik minat pembeli? Adakah anda akan segera menjualnya dan ingin mendapatkan pulangan maksimum untuknya? Kajian menunjukkan bahawa sebuah rumah disusun dan dipersembahkan dengan betul anda mendapat harga terbaik. Adakah anda ingin tahu bagaimana meniru karya profesional di sektor ini?
Kumpulan teknik yang digunakan para profesional untuk menghias semula rumah agar dapat menjualnya dengan lebih baik dan lebih pantas mereka dikenali sebagai "pementasan rumah." Ini adalah teknik yang mendesonalisasi rumah dan meningkatkan kekuatannya, menjadikannya lebih menarik di mata calon pembeli. Sekiranya anda ingin mengetahui cara menjual rumah, nantikan.
Ini bukan untuk melabur sejumlah besar wang. Kuncinya adalah menggunakan wang tersebut untuk meningkatkan apa yang sanggup dibayar oleh pembeli. Lihat rumah anda melalui mata pembeli Penting untuk menunjukkan rumah dengan betul. Perkara yang sesuai untuk anda mungkin tidak berfungsi untuk orang lain. Dan inilah sebenarnya yang mesti anda fahami sebagai penjual.
Langkah apa yang kita ikuti untuk mempersembahkan rumah dengan betul? Idea menghias apa yang dapat membantu kita jual rumah dengan lebih banyak wang? Kami akan menerangkannya kepada anda dengan cara yang jelas dan ringkas di bawah ini agar anda dapat mula menyiapkan kediaman anda.
Peribadikan bilik secara peribadi
Pembeli mesti dapat melihat diri mereka tinggal di rumah. Untuk ini perlu buang barang peribadi. Keluarkan gambar peribadi, artikel agama, gambar kanak-kanak yang tergantung di dinding, magnet yang menghiasi pintu peti sejuk, piala yang dimenangi dalam pertandingan sukan ...
Sekiranya gambar dan kenangan peribadi anda terdapat di setiap bilik rumah, akan lebih sukar bagi pembeli untuk membayangkan dirinya berada di dalamnya jika cara hidupnya tidak bertepatan dengan anda. Oleh itu, depersonalisasi adalah kunci untuk memperluas bilangan pembeli sasaran.
Kosongkan ruang dan teratur
Semakin kurang sesak bilik, semakin luas ruang mereka, aspek penting untuk menjual rumah lebih cepat dan lebih baik. Tanggalkan atau pindahkan perabot yang menghalang laluan atau menyukarkan anda berjalan di sekitar rumah tanpa kesukaran, merasa terkurung.
Persembahkan bilik hanya dengan perabot yang diperlukan dan pastikan bilik-bilik itu mempunyai ukuran yang sesuai. Perabot yang sangat besar di sebuah bilik kecil secara tidak sedar akan membuat pembeli percaya bahawa kekurangan ruang.
Jangan lupa meletakkan pesan ke kabinet. Ruang simpanan adalah salah satu perkara yang paling menjadi perhatian pembeli. Almari yang mempunyai pelbagai jenis simpanan dan kemas akan membuat pembeli percaya bahawa itu adalah ukuran yang diperlukan untuk memenuhi semua keperluan mereka. Tanggalkan pakaian anda jika terlalu jenuh sebelum memotretnya, kumpulkan elemen yang serupa dan gunakan warna untuk mewujudkan rasa teratur.
Seperti anda mengosongkan ruang kosongkan tingkap anda. Jangan menyembunyikan tingkap anda di belakang tirai yang berat. Benarkan cahaya semula jadi masuk; itu adalah sekutu yang baik untuk menipu mata dan menjadikan ruang kelihatan lebih besar daripada yang ada.
Perbaiki kekurangan
Pembeli mahu berpindah ke rumah sedia untuk didiami. Sebilangan besar hanya bersedia melakukan perubahan kosmetik kecil yang memungkinkan mereka menyesuaikannya dengan citarasa mereka. Oleh itu, sudah tiba masanya untuk memperbaiki penutup yang tidak naik dan turun dengan betul, paip yang telah bocor selama berbulan-bulan atau kelembapan yang muncul di bilik mandi.
Lihatlah setiap bilik rumah anda semua kekurangan yang mungkin menakutkan pembeli. Dan pertimbangkan untuk mengganti unsur-unsur lain yang dipindahkan, usang atau kotor dan tidak akan membantu menjual rumah: tuala yang telah kehilangan warna, permaidani dengan noda kekal ...
Warnakan dengan warna neutral dan kemas kini aksesori
Adakah dinding anda dicat dengan warna terang? Beri mereka lapisan cat dan kemas kini warna neutral dan terang. Dinding yang jelas dan neutral membantu menjual rumah dengan lebih cepat. Kenapa? Di tempat pertama, kerana mereka membuat bilik kelihatan lebih luas. Kedua dan tidak mustahak, kerana lebih mudah untuk membayangkan perabot dan aksesori lain di bilik-bilik ini.
Jimat warna untuk anak kecil aksesori atau tekstil Itu membantu menarik perhatian ke sudut-sudut yang mungkin lebih menarik dan yang anda tahu, apriori, bahawa mereka akan membantu anda menjual rumah.
Buat pintu masuk yang mesra
Kesan pertama sangat penting di rumah. Melaburkan masa dan wang, jika perlu, dalam memasang pintu depan dan membuat ruang tamu selalu menjadi strategi yang baik. Letakkan pot bunga di pintu masuk dan hiasi dewan sedemikian rupa sehingga praktikal. Sekeping perabot kecil di mana mereka boleh meninggalkan kunci, tempat untuk meninggalkan mantel mereka atau bangku dengan beberapa bakul di mana meninggalkan kasut yang kotor dapat membuat rumah anda mendapat wang.
Dapur dan bilik mandi bersih
Apakah ruang yang memerlukan pelaburan yang lebih besar di rumah? Dapur dan bilik mandi, tidak diragukan lagi. Sekiranya ruang ini menarik, pembeli cenderung untuk berminat dengan kediaman anda. Bersihkan dengan bersih; mengupah syarikat khusus sekiranya perlu. Tidak boleh ada tanda-tanda kelembapan atau cetakan pada sendi.
Adakah perabot dalam keadaan baik? Memberi lapisan cat dan mengganti tombol boleh membantu anda mengemas kini tanpa melabur terlalu banyak di dalamnya. Ia juga senang membersihkan kaunter mengeluarkan semua peralatan yang dapat dilihat dari dapur dan produk kebersihan diri dari bilik mandi. Ia juga akan membantu anda menjual rumah dengan mengganti tuala dan kain lama dengan yang baru dan menambahkan beberapa tanaman untuk memberi kesegaran.
Adakah anda sekarang lebih jelas mengenai perubahan yang dapat anda lakukan di rumah anda untuk menjualnya lebih cepat dan lebih baik? Kami berharap dengan nasihat kami dapat memberi inspirasi kepada anda dan memberikan beberapa jenis yang perlu diketahui cara menjual rumah.