Cu toții ne plac lucrurile noi și atunci când vine vorba de cumpărarea unei case, se întâmplă același lucru, Deși cumpărarea unei case de construcții noi poate avea argumente pro și contra care merită luate în considerare înainte de a lua o decizie.
Când inventarul de locuințe existent este limitat și consumatorii au încredere în piață, un număr semnificativ de proprietari vor lua în considerare o reședință recent construită. Cu toate acestea, nu este o decizie decisivă. Există avantaje și dezavantaje în cumpărarea unei construcții noi. ȘIAcestea sunt câțiva dintre factorii de luat în considerare.
Avantaje ale cumpărării unei construcții noi
O construcție nouă nu este restul de acasă al cuiva
Singurul lucru mai bun decât un miros nou de mașină este un miros nou de acasă. A crede că nimeni nu a pus nimic în dulapuri sau că nimeni nu a mai trăit acolo unde ești acum, este atractiv. Casa ta depinde absolut de tine și nimeni nu va mai fi urinat în toaletă înainte.
Evitați cheltuielile suplimentare
Acest lucru se datorează faptului că cumpărătorii de case pot evita acele cheltuieli neașteptate care apar atunci când lucrătorii întâmpină probleme precum azbestul sau conductele vechi care trebuie înlocuite. Proprietarii de case pot încorpora, de asemenea, cele mai noi tendințe în tehnologia bucătăriei și a băii pentru a maximiza potențialul casei.
Există un angajament față de construcții
Atunci când un proprietar de casă cumpără o casă existentă, va exista un compromis în planul de etaj ... dar atunci când oamenii cumpără o casă nouă, pot personaliza fiecare detaliu despre ceea ce va deveni casa lor. Ei pot alege planul de podea, dulapurile, materialul oricărei părți a casei. Proprietarii vor putea decide de exemplu dacă vor pardoseli cu gresie, dulap din lemn ... vă pot face casa la fel de luxoasă ca un hotel, dacă asta vor ei.
Există mai puțină concurență pentru construcția nouă
Casele se vând repede, deoarece există o mare concurență pentru a găsi o casă existentă. Dar Când construiești o casă, această competiție este eliminată aproape automat.
Fără probleme de renovare cu construcția nouă
Mulți proprietari cumpără o casă și apoi o renovează pentru a-și satisface nevoile ... dar trebuie să trăiască în mizeria unei renovări. A nu avea întreruperi în viața de zi cu zi este un mare beneficiu pentru cumpărarea unei case noi. De asemenea, unii oameni nu știu unde să pună un capac atunci când cumpără și renovează și pot ajunge cu o oală nesfârșită de bani.
Contra noii construcții
Mai mare poate fi mai bun
Deși casele mai noi au componente și materiale noi, cele mai noi nu sunt întotdeauna mai bune. Casele noi de astăzi nu sunt în general construite la fel de solide ca și casele mai vechi. Casele vechi aveau ziduri mai bune.
Reînnoirea este mai bună pentru mediu
Când construiești o casă nouă, începi de la zero. Impactul asupra mediului al construirii unei case noi este mult mai mare decât cumpărarea unei case vechi. Renovarea este în esență o formă de reciclare. De asemenea, proprietarii de case tind să se concentreze asupra caracteristicilor estetice atunci când cumpără o casă și deseori aleg o construcție nouă datorită elementelor suplimentare la modă. Cu toate acestea, cele mai multe caracteristici cosmetice, cum ar fi detaliile arhitecturale, ar putea fi adăugate unei case existente în timpul unei renovări.
Casele existente au grădini mai mature
Amenajarea teritoriului poate costa destul de mulți bani și poate dura ceva timp până se dezvoltă pe deplin. Proprietățile mai vechi pot avea beneficii de amenajare a teritoriului, cum ar fi copacii maturi pentru umbră.
Casele existente au cartiere stabilite
Dacă construiți o casă într-o zonă nouă, aceasta este încă în curs de stabilire. Casele mai vechi au avantajul cartierelor stabilite, cu comunități stabilite și caracteristici de dorit, cum ar fi luminile stradale, trotuarele și priveliștile cartierului.
Există alte potențiale dezavantaje ale faptului că nu te afli într-un cartier stabilit. Există pericolul cumpărăturilor într-o comunitate neformată, în care costurile serviciilor au fost greșit calculate. De asemenea, proprietarii de case pot cumpăra într-o fază timpurie de dezvoltare numai pentru ca dezvoltatorul să facă faliment sau atunci când sunt stabiliți pentru a-și da seama că vecinătatea nu este ceea ce credeau și poate că nu le place să locuiască acolo în viitor.
Noua cronologie a construcției poate fi modificată
Dacă nu cumperi o casă nouă care a fost deja finalizată, ai putea fi prins într-un joc de așteptare. Nu vă veți putea muta până când casa nu va fi finalizată. Întârzierile de construcție legate de vreme sunt întotdeauna o posibilitate și ar putea extinde cronologia construcției pe termen nelimitat.
Acum, că știți câteva dintre avantajele și dezavantajele cumpărării unei case noi, poți lua o decizie mult mai conștientă despre ceea ce este mai bine pentru tine și pentru viitorul tău, în noua ta casă.