Modulárne domy: výhody a nevýhody

Navrhnete si svoj dom, objednáte ho, postavíte a prenesiete do krajiny vybranej na život. Modulárne domy V poslednom desaťročí si získali popularitu, chcete vedieť prečo? In Decoora Objavujeme výhody a nevýhody tejto novej formy výstavby, ktorá skracuje termíny a ponúka konkurenčné ceny.

Čo je modulárny dom?

Modulárny dom je dom, v ktorom bol industrializovaný stavebný proces. Tento proces spočíva v montáži rôznych komponentov v továrni tvarovanie prenosných modulov ktoré budú neskôr prepravené a zakončené na ich konečnom mieste.

Z týchto modulov rôzne efektívne stavebné konfigurácie v kratších termínoch ako konvenčné stavby. A za konkurencieschopnejšie ceny. Na rozdiel od toho, čo si možno mnohí myslia, požadujú, rovnako ako tieto, technický projekt a stavebné povolenie.

Výhody modulárnych domov

El štandardizovaný proces modulárnych domov umožňuje skrátiť termíny v porovnaní s klasickou výstavbou. To je nepochybne jedna z najväčších výhod nákupu modulárneho domu, ale nie jediná. Popri rýchlosti ovplyvňovali jeho popularitu aj cena a minimum práce, ktoré je potrebné vykonať.

• Rýchlejšie: Väčšina prác sa vykonáva v továrni za stáleho osvetlenia, vlhkosti a teploty. Neovplyvňovaním meteorologických javov, ako by to bolo pri vonkajšej stavbe, sa všetko deje rýchlejšie.
• Minimálna práca: Potrebná je len malá práca na zemi: základ. Spravidla sa to robí s pevnou betónovou doskou alebo súvislými nosníkmi, takže moduly sa opierajú úplne rovnomerne. Prípojky vody, elektriny a sanitárnych služieb sú tiež vykonané na zemi, rovnako ako spojovacie konce modulov.
• Najkonkurencieschopnejšia cena: Spoločnosti integrujú projekt a prácu, čo umožňuje optimalizáciu termínov, povrchových úprav a štandardizáciu stavebných riešení. Štandardizácia a optimalizované štúdium zabráni prekvapeniu na mieste alebo prekročeniu nákladov pre klienta.
• Interiéry na mieru: Každý dom je prispôsobiteľný a exkluzívny, pokiaľ ide o dokončovacie materiály, podlahy, farby, obklady atď.

Nevýhody modulárnych domov

Všetky výhody modulárnych domov nie sú. Priemyselný a štandardizovaný proces stanovený na dosiahnutie vyššej efektívnosti nás núti zvoliť si medzi nimi prednastavené modely. Sú tvarovo menej pružné ako klasický dom. Je to pre vás problém?

• Málo pružné. Modulárne domy nie sú z hľadiska tvarov veľmi flexibilné. Utekajú, zvyčajne z vrtošivých foriem, ktoré môžu vyžadovať určité miesta kvôli ich orientácii alebo stromom.
• Nie všetky terény Sú vhodné. Je nevyhnutné urbanisticky študovať dej, zistiť, aké sú podmienky, a s týmito priestormi analyzovať, aký by bol modulárny dom na danom mieste s daným prostredím a za týchto okolností.
• Doprava. Dom je z továrne na miesto určenia prepravovaný ťažkými žeriavmi. Žeriavy, ktoré musia byť schopné bez problémov dosiahnuť na zem.
• Cena prispôsobení. Proces výstavby a štandardizácia vopred stanovených modelov umožňuje, aby bola cena modulárnych domov konkurencieschopná. Ak chceme vykonať príliš veľa zmien, nemusí to byť ziskové.

Proces nákupu

Modulárne domy potrebujú technický projekt a stavebný preukaz. Po získaní licencie sa realizuje projekt výroby a výroby. A akonáhle získa obecnú licenciu? Takže áno, začne sa výroba domu. To sú zhruba kroky v procese nákupu modulárneho domu.

Chcete poznať proces podrobnejšie? INHAUS, jedna z modulárnych bytových spoločností, ktorej webovú stránku sme navštívili, poskytuje ďalšie podrobnosti o procese nákupu. Už štandardizovaný a regulovaný nákupný proces, v ktorom je potrebné dodržať nasledujúcich 6 krokov:

1. Vyberte rozloženie domu. Spomedzi mnohých prednastavených vzorov si vyberte ten, ktorý najlepšie vyhovuje vašim potrebám. Potom môžete svoj nový domov prispôsobiť stovkami kombinácií povrchových úprav a príslušenstva, aby ste ho prispôsobili životnému štýlu svojej rodiny.
2. Štúdie uskutočniteľnosti. Keď už budete mať vybratý model svojho domu a svoj osobný rozpočet, spoločnosť bude zodpovedná za zabezpečenie vhodnosti domu pre pozemok a za vykonanie ďalších príslušných postupov. Pre váš pokoj budú to oni, kto bude centralizovať všetky postupy, aby ste sa nemuseli starať o nič iné.
3. Formalizácia nákupu. Po vypracovaní štúdie uskutočniteľnosti je na čase podpísať a formalizovať kúpnu zmluvu. Táto zmluva potvrdzuje zavedené kvality a príslušenstvo, dátum dodania a konečnú cenu aktualizovanú a definovanú podľa výlučných úprav každého používateľa.
4. prispôsobenie: Táto časť obsahuje prispôsobenie foriem a funkcií, výber povrchových úprav pre miestnosti, prispôsobenie kovového a dreveného stolárstva pre skrinky, kuchyne atď. Taktiež overenie elektrickej inštalácie, konfigurácia príslušenstva ...
5. Riadenie, postupy a práca. Niektoré spoločnosti ako InHAUS sa starajú o všetko, aby ste sa nemuseli o nič starať. Majú na starosti predloženie základného a realizačného projektu na oficiálnej vysokej škole pre zodpovedajúce víza a následnú žiadosť o licenciu na radnici. Geotechnická skúška, formalizácia poistných zmlúv, notifikácia príslušným orgánom technickej kontroly, kontrola kvality atď.
6. Odovzdanie kľúčov. Po dokončení práce a vykonaní dôkladnej kontroly príslušným externým certifikačným úradom spolu so súhlasom klienta budú kľúče odovzdané.

Už máte jasnejšie v tom, čo je modulárny dom a čo to znamená?