Modularne hiše: prednosti in slabosti

Oblikujete svoj dom, ga naročite, zgradite in odnesete v deželo, ki ste jo izbrali za življenje. Modularne hiše V zadnjem desetletju so postali priljubljeni, ali želite vedeti, zakaj? notri Decoora Odkrivamo prednosti in slabosti te nove oblike gradnje, ki skrajšuje roke in ponuja konkurenčne cene.

Kaj je modularni dom?

Modularna hiša je hiša, v kateri je bil postopek gradnje industrializiran. Ta postopek je sestavljen iz sestavljanja različnih komponent v tovarni oblikovanje prenosnih modulov ki bodo kasneje prepeljani in dokončani na njihovem končnem mestu.

Od teh modulov drugače učinkovite konfiguracije zgradb krajše od običajne gradnje. In po bolj konkurenčnih cenah. Vendar v nasprotju s tem, kar si mnogi mislijo, zahtevajo, tako kot ti, tehnični projekt in gradbeno dovoljenje.

Prednosti modularnih domov

El standardiziran postopek modularnih domov omogoča skrajšanje rokov v primerjavi z običajno gradnjo. To je nedvomno ena največjih prednosti nakupa modularnega doma, vendar ne edina. Poleg hitrosti je na njegovo priljubljenost vplivala tudi cena in minimalno delo, ki ga je treba opraviti.

• Hitreje: Večino del izvajamo v tovarni, ob stalni osvetlitvi, vlažnosti in temperaturnih pogojih. Če ne vplivamo na meteorološke pojave, kot bi se zgodilo pri zunanji gradnji, se vse naredi hitreje.
• Minimalno delo: Potrebno je le majhno delo na tleh: temelj. To se običajno opravi s trdno betonsko ploščo ali neprekinjenimi nosilci, tako da moduli podpirajo popolnoma enakomerno. Na tleh so izvedeni tudi priključki vodovodne, električne in sanitarne službe, pa tudi spojni konci modulov.
• Najbolj konkurenčna cena: Podjetja integrirajo projekt in delo, kar omogoča optimizacijo rokov, zaključkov in standardizacijo gradbenih rešitev. Standardizacija in optimizirana študija preprečujeta presenečenja na kraju samem ali prekoračitev stroškov za stranko.
• Notranjost po meri: Vsak dom je prilagodljiv in ekskluziven z vidika zaključnih materialov, tal, barve, ploščic itd.

Slabosti modularnih domov

V modularnih domovih vse ni prednost. Zaradi industrializiranega in standardiziranega postopka za doseganje večje učinkovitosti moramo izbirati prednastavljeni modeli. Te so manj prilagodljive oblike kot običajne hiše. Je to težava za vas?

• Malo prilagodljiv. Modularni domovi glede oblik niso preveč prilagodljivi. Bežijo, navadno pred muhastimi oblikami, ki lahko zaradi njihove orientacije ali dreves zahtevajo nekatera mesta.
• Niso vsi tereni Primerni so. Nujno je urbanistično preučiti zaplet, videti, kakšni so pogoji in s temi prostori analizirati, kakšen bi bil modularni dom v tem kraju s tem okoljem in s temi okoliščinami.
• Prevoz. Od tovarne do cilja se hiša prevaža s težkimi žerjavi. Žerjavi, ki morajo brez težav doseči tla.
• Cena prilagoditev. Postopek gradnje in standardizacija vnaprej postavljenih modelov omogočata konkurenčnost cen modularnih hiš. Če želimo izvesti preveč sprememb, morda ne bo donosno.

Postopek nakupa

Modularni domovi potrebujejo tehnični projekt in a gradbeno dovoljenje. Medtem ko je licenca pridobljena, se izvede projekt izvedbe in izdelave. In ko je občinska licenca pridobljena? Tako da, začela se bo izdelava hiše. To so približno koraki v postopku nakupa modularnega doma.

Ali želite postopek poznati podrobneje? INHAUS, eno izmed modularnih stanovanjskih podjetij, katerega spletno mesto smo pregledali, nam ponuja več podrobnosti o postopku nakupa. Že standardiziran in urejen postopek nakupa, pri katerem je treba upoštevati naslednjih 6 korakov:

1. Izberite postavitev hiše. Med številnimi prednastavljenimi modeli izberite tistega, ki najbolj ustreza vašim potrebam. Potem lahko svoj novi dom prilagodite na stotine kombinacij oblog in dodatkov, da ga prilagodite življenjskemu slogu vaše družine.
2. Študija izvedljivosti. Ko boste že izbrali model svoje hiše in svoj osebni proračun, bo podjetje zadolženo za zagotavljanje primernosti hiše za parcelo in izvedbo preostalih ustreznih postopkov. Za vašo mirnost bodo oni tisti, ki bodo centralizirali vse postopke, tako da vam ni treba skrbeti za nič drugega.
3. Formalizacija nakupa. S pripravo študije izvedljivosti je čas za podpis in formalizacijo kupoprodajne pogodbe. Ta pogodba potrjuje ugotovljene lastnosti in dodatke, datum dobave in končno ceno posodobljene in opredeljene v skladu z izključnimi prilagoditvami vsakega uporabnika.
4. Prilagoditev: Ta oddelek vključuje prilagoditev oblik in funkcij, izbiro zaključkov za sobe, prilagajanje kovinskega in lesenega tesarstva za omare, kuhinje itd. Tudi preverjanje električne napeljave, konfiguracije dodatne opreme ...
5. Upravljanje, postopki in delo. Nekatera podjetja, kot je InHAUS, skrbijo za vse, tako da vam ni treba ničesar skrbeti. Zadolženi so za predstavitev osnovnega in izvedbenega projekta na uradnem kolegiju za ustrezen vizum in nadaljnjo vlogo za dovoljenje v mestni hiši. Geotehnični preizkus, formalizacija zavarovalnih pogodb, obvestilo ustreznim organom tehničnega nadzora, nadzor kakovosti itd.
6. Predaja ključev. Po končanem delu bodo ključi predani, ko bo ustrezni zunanji overitelj opravil izčrpen pregled skupaj s soglasjem stranke.

Ali vam je zdaj bolj jasno, kaj je modularni dom in kaj to pomeni?