A e keni nxjerrë shtëpinë tuaj në shitje dhe nuk mund të tërheqni blerës? A do ta nxirrni atë në shitje së shpejti dhe doni të merrni kthimin maksimal për të? Studimet kanë treguar se një shtëpi të organizuar dhe prezantuar si duhet ju merrni çmimin më të mirë. A doni të dini se si të përsërisni punën e profesionistëve në sektor?
Tërësia e teknikave që përdorin profesionistët për të zbukuruar shtëpinë në mënyrë që të shesin me mire dhe me shpejt ato njihen si "inskenimi në shtëpi". Shtë një teknikë që depersonalizon shtëpinë dhe rrit pikat e forta të saj, duke e bërë atë më tërheqëse në sytë e blerësve të mundshëm. Nëse doni të dini se si të shisni një shtëpi, qëndroni të sintonizuar.
Nuk ka të bëjë me investimin e shumave të mëdha parash. Kryesorja është të përdorni paratë për të përmirësuar atë që blerësit do të ishin të gatshëm të paguanin më shumë. Shikoni shtëpinë tuaj përmes sytë e blerësit Essentialshtë thelbësore të paraqitet shtëpia si duhet. Ajo që funksionon për ju mund të mos funksionojë për të gjithë të tjerët. Dhe kjo është pikërisht ajo që si shitës duhet ta kuptoni.
Çfarë hapash ndjekim për të paraqitur shtëpinë siç duhet? Cilat ide dekorimi mund të na ndihmojnë shes shtëpinë për më shumë para? Ne do t'ju shpjegojmë ato në një mënyrë të qartë dhe koncize më poshtë në mënyrë që të filloni të përgatitni shtëpinë tuaj.
Depersonalizoni dhomat
Blerësit duhet të jenë në gjendje ta shohin veten duke jetuar në shtëpi. Për këtë është e nevojshme hiqni sendet personale. Hiqni fotot personale, artikujt fetarë, vizatimet e fëmijëve që varen në mure, magnet që zbukurojnë derën e frigoriferit, trofetë e fituar në garat sportive ...
Nëse fotot dhe kujtimet tuaja personale janë të pranishme në çdo dhomë të shtëpisë, do të jetë më e vështirë për blerësin të imagjinojë veten në të nëse mënyra e tij e jetës nuk përkon me tuajat. Depersonalizimi është pra çelësi për zgjerimin e numri i blerësve të synuar.
Pastroni hapësirat dhe në rregull
Sa më pak njerëz të jenë të mbushura me njerëz, aq më të bollshme do të duken, një aspekt thelbësor për të shitur shtëpinë më shpejt dhe më mirë. Hiqni ose zhvendosni mobiljet që pengojnë kalimin ose jua bëjnë të vështirë të ecni nëpër shtëpi pa vështirësi, duke u ndjerë i kufizuar.
Paraqisni dhomat vetëm me mobiljet e nevojshme dhe sigurohuni që ato të kenë madhësia e duhur Mobiljet shumë të mëdha në një dhomë të vogël do ta bëjnë blerësin në mënyrë të pavetëdijshme të besojë se ka mungesë hapësire.
Mos harroni të vënë urdhër në kabinete. Hapësira e magazinimit është një nga gjërat që shqetësojnë më shumë blerësit. Një dollap që ka lloje të ndryshme të magazinimit dhe është i rregullt do ta bëjë blerësin të besojë se është madhësia e nevojshme për të mbuluar të gjitha nevojat e tyre. Hiqni disa nga veshjet tuaja nëse ato janë shumë të ngopura para se ta fotografoni, gruponi elementë të ngjashëm dhe përdorni ngjyrën për të krijuar një sens rregulli.
Sikurse pastroni hapësirat pastroni dritaret tuaja. Mos i fsheh dritaret pas perdeve të rënda. Lejoni që drita natyrore të hyjë; është një aleat i shkëlqyeshëm për të mashtruar syrin dhe për t'i bërë hapësirat të duken shumë më të mëdha se sa janë.
Rregulloni të metat
Blerësit duan të transferohen në shtëpi të gatshme për të jetuar. Shumica janë të gatshëm të bëjnë vetëm ndryshime të vogla kozmetike që i lejojnë ata ta përshtatin atë me shijet e tyre. Timeshtë koha, pra, të rregullojmë ato blinda që nuk ngrihen dhe ulen në mënyrë korrekte, çezma që ka rrjedhur prej muajsh ose ato lagështira që janë shfaqur në banjë.
Kaloni nëpër secilën dhomë të shtëpisë tuaj duke kërkuar të gjitha të metat që mund të trembë blerësit. Dhe konsideroni të zëvendësoni edhe ato elementë të tjerë që janë të lëvizur, të veshur ose të ndotur dhe që nuk do të ndihmojnë në shitjen e shtëpisë: peshqirët që kanë humbur ngjyrën e tyre, qilima me njolla të përhershme ...
Bojë me ngjyra neutrale dhe azhurnoni aksesorët
A i keni muret të pikturuara me ngjyra të ndritshme? Jepuni atyre një shtresë bojë dhe azhurnoni me ngjyra neutrale dhe e ndritshme. Muret e pastra dhe neutrale ndihmojnë në shitjen e një shtëpie më shpejt. Pse Në radhë të parë, sepse ato i bëjnë dhomat të duken më të bollshme. Së dyti dhe jo më pak e rëndësishmja, sepse është më e lehtë të imagjinosh mobilje dhe pajisje të tjera në këto dhoma.
Ruajeni ngjyrën për të vegjlit aksesorëve ose tekstileve Kjo ndihmon për të tërhequr vëmendjen në ato cepa që mund të jenë më tërheqëse dhe që ju e dini, a priori, se do t'ju ndihmojnë të shisni shtëpinë.
Krijoni një hyrje mikpritëse
Përshtypjet e para janë shumë të rëndësishme në një shtëpi. Investimi i kohës dhe parave, nëse është e nevojshme, në pajisjen e derës së përparme dhe krijimin e një salle mikpritëse është gjithmonë një strategji e mirë. Vendosni një tenxhere në hyrje dhe dekoroni sallën në mënyrë të tillë që të jetë praktike. Një pjesë e vogël e mobiljeve Aty ku mund të lini çelësat tuaj, një vend për të lënë mantelet ose një stol me disa shporta ku mund të lini këpucë të ndyra mund ta bëjë shtëpinë tuaj të fitojë para.
Kuzhinë dhe banjo të pastra
Cilat janë hapësirat që kërkojnë një investim më të madh në një shtëpi? Kuzhina dhe banjo, pa dyshim. Nëse këto hapësira janë tërheqëse, blerësit ka shumë të ngjarë të interesohen për shtëpinë tuaj. Pastroni ato tërësisht; punësimin e një kompanie të specializuar nëse është e nevojshme. Nuk duhet të ketë shenja lagështirë ose myk në nyje.
A janë mobiljet në gjendje të mirë? Dhënia e tyre një shtresë bojë dhe zëvendësimi i pullave mund t'ju ndihmojë t'i azhurnoni ato pa investuar shumë në to. Alsoshtë gjithashtu i përshtatshëm pastroni countertops heqja e të gjitha veglave që duken nga kuzhina dhe produktet e higjienës personale nga banjo. Kjo gjithashtu do t'ju ndihmojë të shisni shtëpinë, të zëvendësoni peshqirët dhe leckat e vjetra me të reja dhe të shtoni disa bimë për të sjellë freski.
A jeni tani më të qartë për ndryshimet që mund të bëni në shtëpinë tuaj për ta shitur atë më shpejt dhe më mirë? Shpresojmë që me këshillat tona t'ju frymëzojmë dhe t'ju ofrojmë disa lloje për t'i njohur si të shesësh një shtëpi.