Vi gillar alla nya saker och när det gäller att köpa ett hus händer samma sak, Även om du köper ett nytt hus kan det ha fördelar och nackdelar som är värda att ta hänsyn till innan du fattar ett beslut.
När det befintliga hemmalagret är begränsat och konsumenterna har förtroende för marknaden kommer ett betydande antal husägare att överväga ett nybyggt bostad. Det är dock inte ett avgörande beslut. Det finns fördelar och nackdelar med att köpa nybyggnation. OCHDet här är några av de faktorer som ska övervägas.
Fördelar med att köpa en ny konstruktion
En ny konstruktion är inte någons kvarvarande hem
Det enda som är bättre än en ny billukt är en ny hemlukt. Att tro att ingen har lagt något i skåpen eller att ingen har bott tidigare där du är nu är attraktivt. Ditt hus är helt beroende av dig och ingen kommer att kissa på din toalett tidigare.
Du undviker extra kostnader
Detta beror på att bostadsköpare kan undvika oväntade kostnader som uppstår när arbetstagare stöter på problem som asbest eller gamla rör som behöver bytas ut. Husägare kan också integrera de senaste trenderna inom kök och badrumsteknik för att maximera hemmets potential.
Det finns ett åtagande att bygga
När en husägare köper ett befintligt hem kommer det att finnas en planlösningskompromiss ... men när människor köper ett nytt hem kan de personifiera varje detalj i sitt hem. De kan välja planlösning, skåp, material i vilken del av huset som helst. Ägarna kan till exempel bestämma om de vill ha klinkergolv, trägarderob ... de kan göra ditt hem lika lyxigt som ett hotell om det är vad de vill ha.
Det finns mindre konkurrens för nybyggnation
Hem säljer snabbt eftersom det är mycket konkurrens om att hitta ett befintligt hem. Men När du bygger ett hus elimineras denna tävling nästan automatiskt.
Inga renoveringsproblem med nybyggnation
Många husägare köper ett hus och renoverar det sedan för att tillgodose deras behov ... men de måste leva i röra av en renovering. Att inte ha avbrott i ditt dagliga liv är en stor fördel för att köpa ett nytt hem. Vissa människor vet inte var de ska sätta ett lock när de köper och renoverar och kan sluta med en oändlig pott med pengar.
Nackdelar med nybyggnation
Större kan vara bättre
Även om nyare hus har nya komponenter och material är de inte alltid bättre. Nya hem idag är i allmänhet inte byggda lika solida som äldre hem. Gamla hus hade bättre murar.
Att förnya är bättre för miljön
När du bygger ett nytt hus börjar du från grunden. Miljöpåverkan av att bygga ett nytt hem är mycket större än att köpa ett gammalt hem. Renovering är i huvudsak en form av återvinning. Dessutom brukar husägare fokusera på estetiska egenskaper när de köper ett hus och väljer ofta en ny konstruktion på grund av trendiga tillbehör. De flesta kosmetiska detaljer, såsom arkitektoniska detaljer, kan dock läggas till i ett befintligt hem under en renovering.
Befintliga hus har mer mogna trädgårdar
Landskapsarkitektur kan kosta en hel del pengar och det tar ett tag att utvecklas helt. Äldre fastigheter kan ha fördelar med landskapsarkitektur som mogna träd för skugga.
Befintliga hus har etablerade kvarter
Om du bygger ett hus i ett nytt område är det fortfarande på väg att slå sig ner. Äldre hem har fördelen med etablerade stadsdelar med etablerade samhällen och önskvärda funktioner som gatubelysning, trottoarer och stadsdelar.
Det finns andra potentiella nackdelar med att inte vara i ett etablerat område. Det finns en risk att shoppa inom ett inte helt bildat samhälle där kostnaderna för tjänster har räknats felaktigt. Husägare kan också köpa under en tidig utvecklingsfas endast för att utvecklaren ska ansöka om konkurs eller när de är etablerade för att inse att grannskapet inte är vad de trodde och de kanske inte gillar att bo där i framtiden.
Tidslinjen för nybyggnation kan komma att ändras
Om du inte köper ett nytt hem som redan har slutförts kan du fastna i ett väntande spel. Du kommer inte att kunna flytta in förrän huset är klart. Väderrelaterade konstruktionsförseningar är alltid en möjlighet och kan förlänga tidslinjen för konstruktionen på obestämd tid.
Nu när du känner till några av för- och nackdelarna med att köpa ett nybyggt hem, du kommer att kunna fatta ett mycket mer medvetet beslut om vad som är bäst för dig och för din framtid, i ditt nya hem.