แนวคิดการตกแต่งเพื่อขายบ้านของคุณด้วยเงินมากขึ้น

คุณวางขายบ้านและไม่สามารถดึงดูดผู้ซื้อได้หรือไม่? คุณกำลังจะวางขายเร็ว ๆ นี้และต้องการได้รับผลตอบแทนสูงสุดหรือไม่? จากการศึกษาพบว่าบ้าน จัดและนำเสนออย่างเหมาะสม คุณจะได้รับราคาที่ดีที่สุด คุณต้องการทราบวิธีการจำลองการทำงานของผู้เชี่ยวชาญในภาคนี้หรือไม่?

ชุดเทคนิคที่มืออาชีพใช้ในการตกแต่งบ้านใหม่เพื่อที่จะ ขายได้ดีขึ้นและเร็วขึ้น พวกเขาเรียกว่า "การแสดงละครภายในบ้าน" เป็นเทคนิคที่ทำให้บ้านไม่เหมือนใครและช่วยเพิ่มจุดแข็งทำให้น่าสนใจยิ่งขึ้นในสายตาของผู้ซื้อที่มีศักยภาพ หากคุณต้องการทราบวิธีการขายบ้านโปรดติดตาม

ไม่เกี่ยวกับการลงทุนด้วยเงินจำนวนมหาศาล กุญแจสำคัญคือการใช้เงินเพื่อปรับปรุงสิ่งที่ผู้ซื้อยินดีจ่ายมากขึ้น ดูบ้านของคุณผ่านไฟล์ สายตาของผู้ซื้อ จำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องนำเสนอบ้านอย่างถูกต้อง สิ่งที่เหมาะกับคุณอาจใช้ไม่ได้กับคนอื่น และนี่คือสิ่งที่คุณต้องเข้าใจในฐานะผู้ขาย

เราจะทำตามขั้นตอนใดเพื่อนำเสนอบ้านได้อย่างถูกต้อง? ไอเดียการตกแต่งอะไรที่ช่วยเราได้ ขายบ้านด้วยเงินมากขึ้นเหรอ? เราจะอธิบายให้คุณทราบอย่างชัดเจนและกระชับด้านล่างเพื่อให้คุณสามารถเริ่มเตรียมบ้านของคุณได้

ปรับแต่งห้อง

ผู้ซื้อต้องสามารถมองเห็นตัวเองที่อาศัยอยู่ในบ้าน สำหรับสิ่งนี้จำเป็น ลบของใช้ส่วนตัว ลบรูปถ่ายส่วนตัวบทความทางศาสนาภาพวาดของเด็ก ๆ ที่แขวนบนผนังแม่เหล็กที่ประดับประตูตู้เย็นถ้วยรางวัลที่ชนะในการแข่งขันกีฬา ...

หากรูปถ่ายส่วนตัวและความทรงจำของคุณมีอยู่ในทุกห้องของบ้านผู้ซื้อจะจินตนาการถึงตัวเองได้ยากขึ้นหากวิถีชีวิตของเขาไม่ตรงกับของคุณ Depersonalization จึงเป็นกุญแจสำคัญในการขยาย จำนวนผู้ซื้อเป้าหมาย

ล้างช่องว่างและตามลำดับ

ยิ่งห้องมีคนพลุกพล่านน้อยเท่าไหร่ห้องก็จะดูกว้างขวางมากขึ้นเท่านั้นซึ่งเป็นสิ่งสำคัญในการขายบ้านได้เร็วและดี  ถอดหรือย้ายเฟอร์นิเจอร์ ที่กีดขวางทางเดินหรือทำให้คุณเดินไปรอบ ๆ บ้านได้ยากโดยไม่มีปัญหารู้สึกว่าถูกกักขัง

นำเสนอห้องที่มีเฟอร์นิเจอร์ที่จำเป็นเท่านั้นและตรวจสอบให้แน่ใจว่ามี ขนาดที่เหมาะสม  เฟอร์นิเจอร์ขนาดใหญ่มากในห้องเล็ก ๆ จะทำให้ผู้ซื้อเชื่อว่าไม่มีพื้นที่ว่างโดยไม่รู้ตัว

อย่าลืมใส่ สั่งไปที่ตู้. พื้นที่จัดเก็บเป็นหนึ่งในสิ่งที่ผู้ซื้อให้ความสำคัญมากที่สุด ตู้เสื้อผ้าที่มีการจัดเก็บประเภทต่างๆและเป็นระเบียบเรียบร้อยจะทำให้ผู้ซื้อเชื่อว่าเป็นขนาดที่จำเป็นที่จะครอบคลุมทุกความต้องการของพวกเขา ถอดเสื้อผ้าของคุณออกถ้ามันอิ่มตัวเกินไปก่อนที่จะถ่ายภาพจัดกลุ่มองค์ประกอบที่คล้ายกันและใช้สีเพื่อสร้างความเป็นระเบียบ

เหมือนคุณเคลียร์ช่องว่าง ล้างหน้าต่างของคุณ. อย่าซ่อนหน้าต่างของคุณไว้หลังม่านหนา ๆ อนุญาตให้แสงธรรมชาติเข้ามา เป็นพันธมิตรที่ดีในการหลอกตาและทำให้ช่องว่างดูใหญ่กว่าที่เป็นอยู่

แก้ไขข้อบกพร่อง

ผู้ซื้อต้องการย้ายไป บ้านพร้อมอยู่ ส่วนใหญ่เต็มใจที่จะทำการเปลี่ยนแปลงเครื่องสำอางเล็กน้อยเพื่อให้พวกเขาปรับเปลี่ยนให้เข้ากับรสนิยมของตนได้ จึงถึงเวลาแล้วที่จะต้องแก้ไขมู่ลี่ที่ไม่ยกขึ้นและต่ำลงอย่างถูกต้องก๊อกน้ำที่รั่วมาหลายเดือนหรือความชื้นที่ปรากฏในห้องน้ำ

ผ่านแต่ละห้องในบ้านของคุณกำลังมองหา ข้อบกพร่องทั้งหมด ที่อาจทำให้ผู้ซื้อตกใจ และพิจารณาเปลี่ยนองค์ประกอบอื่น ๆ ที่มีการเคลื่อนย้ายสึกหรอหรือสกปรกและจะไม่ช่วยให้ขายบ้านได้: ผ้าขนหนูที่เสียสีพรมที่มีคราบถาวร ...

ทาสีด้วยสีที่เป็นกลางและอัปเดตอุปกรณ์เสริม

คุณมีผนังที่ทาสีด้วยสีสดใสหรือไม่? ให้เสื้อสีและอัปเดตด้วย สีที่เป็นกลางและสดใส. ผนังที่โปร่งและเป็นกลางช่วยให้ขายบ้านได้เร็วขึ้น ทำไม? ในตอนแรกเนื่องจากทำให้ห้องดูกว้างขวางขึ้น ประการที่สองและไม่ท้ายสุดเพราะง่ายกว่าที่จะจินตนาการถึงเฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์เสริมอื่น ๆ ในห้องเหล่านี้

ประหยัดสีสำหรับเจ้าตัวเล็ก อุปกรณ์เสริมหรือสิ่งทอ นั่นช่วยดึงความสนใจไปที่มุมเหล่านั้นที่อาจดึงดูดใจมากขึ้นและคุณรู้เบื้องต้นว่าพวกเขาจะช่วยให้คุณขายบ้านได้

สร้างทางเข้าที่ต้อนรับ

การแสดงผลครั้งแรกมีความสำคัญมากในบ้าน การลงทุนเวลาและเงินหากจำเป็นในการติดตั้งประตูหน้าบ้านและสร้างห้องโถงต้อนรับถือเป็นกลยุทธ์ที่ดีเสมอ วางกระถางที่ทางเข้าและตกแต่งห้องโถงในลักษณะที่ใช้งานได้จริง เฟอร์นิเจอร์ชิ้นเล็ก ๆ ที่ที่พวกเขาสามารถทิ้งกุญแจที่สำหรับทิ้งเสื้อโค้ทหรือม้านั่งพร้อมตะกร้าสักสองสามอันซึ่งการทิ้งรองเท้าสกปรกสามารถทำให้บ้านของคุณมีรายได้

บทความที่เกี่ยวข้อง:

ไอเดียมินิมอลในการตกแต่งห้องโถงขนาดเล็ก

ห้องครัวและห้องน้ำสะอาด

อะไรคือช่องว่างที่ต้องการการลงทุนมากขึ้นในบ้าน? ห้องครัวและห้องน้ำอย่างไม่ต้องสงสัย หากพื้นที่เหล่านี้น่าสนใจผู้ซื้อมีแนวโน้มที่จะสนใจบ้านของคุณมากขึ้น ล้างให้สะอาด; จ้าง บริษัท เฉพาะหากจำเป็น ไม่ควรมีร่องรอยของความชื้นหรือเชื้อราที่ข้อต่อ

เฟอร์นิเจอร์อยู่ในสภาพดีหรือไม่? การให้สีเคลือบและการเปลี่ยนลูกบิดช่วยให้คุณอัปเดตได้โดยไม่ต้องลงทุนมากเกินไป นอกจากนี้ยังสะดวก ล้างเคาน์เตอร์ ถอดเครื่องใช้ทั้งหมดออกจากห้องครัวและผลิตภัณฑ์สุขอนามัยส่วนบุคคลออกจากห้องน้ำ นอกจากนี้ยังช่วยให้คุณขายบ้านได้ด้วยการเปลี่ยนผ้าขนหนูเก่าและผ้าขี้ริ้วผืนใหม่และเพิ่มพืชบางชนิดเพื่อเพิ่มความสดชื่น

ตอนนี้คุณมีความชัดเจนมากขึ้นเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงที่คุณสามารถทำได้ในบ้านของคุณเพื่อให้ขายได้เร็วขึ้นและดีขึ้นหรือไม่? เราหวังว่าคำแนะนำของเราจะเป็นแรงบันดาลใจให้คุณและให้ข้อมูลบางอย่างแก่คุณ วิธีขายบ้าน