Mga modular na bahay: mga pakinabang at kawalan

Dinisenyo mo ang iyong bahay, inuayos ito, itinatayo at dinadala sa lupang pinili upang manirahan. Modular na bahay Sila ay nakakuha ng katanyagan sa huling dekada, gusto mo bang malaman kung bakit? Sa Decoora Natuklasan namin ang mga pakinabang at disadvantage ng bagong anyo ng konstruksiyon na nagpapaikli sa mga deadline at nag-aalok ng mapagkumpitensyang presyo.

Ano ang isang modular na bahay?

Ang isang modular na bahay ay isang bahay kung saan ang proseso ng pagtatayo ay na-industriyalisado. Ang prosesong ito ay binubuo ng pagpupulong ng iba't ibang mga bahagi sa isang pabrika humuhubog ng mga portable module na sa paglaon ay maihatid at natapos sa kanilang huling lokasyon.

Mula sa mga modyul na ito, magkakaiba mahusay na mga pagsasaayos ng gusali sa mas maiikling termino kaysa sa maginoo na konstruksyon. At sa mas maraming mga mapagkumpitensyang presyo. Gayunpaman, salungat sa kung ano ang maaaring isipin ng marami, kailangan nila, tulad ng mga ito, isang teknikal na proyekto at isang lisensya sa pagbuo.

Mga kalamangan ng modular na tahanan

El ulirang proseso ng mga modular na bahay na ginagawang posible na paikliin ang mga deadline kumpara sa maginoo na konstruksyon. Ito ay walang alinlangan na isa sa mga pinakamalaking pakinabang ng pagbili ng isang modular na bahay, ngunit hindi lamang ang isa. Higit pa sa bilis, ang presyo at ang minimum na trabaho na dapat ay natupad ay naka-impluwensya rin sa katanyagan nito.

• Mas mabilis: Ang karamihan sa gawain ay isinasagawa sa isang pabrika, sa ilalim ng pare-pareho ang mga kundisyon ng pag-iilaw, kahalumigmigan at temperatura. Sa pamamagitan ng hindi pag-impluwensya sa mga phenomena ng meteorolohiko, tulad ng mangyayari sa isang panlabas na konstruksyon, ang lahat ay mas mabilis na ginagawa.
• Minimum na trabaho: Isang maliit na gawain lamang sa lupa ang kinakailangan: ang pundasyon. Karaniwang ginagawa ito sa isang solidong kongkretong slab, o tuluy-tuloy na mga sinag, upang suportahan ng mga module ang ganap na pare-parehong paraan. Ang mga koneksyon ng tubig, elektrisidad at mga serbisyo sa kalinisan ay ginawa din sa lupa, pati na rin ang mga sumasamang dulo ng mga module.
• Karamihan sa presyo ng kompetisyon: Isinasama ng mga kumpanya ang proyekto at trabaho, na nagbibigay-daan sa pag-optimize ng mga deadline, pagtatapos at pamantayan ng mga solusyon sa konstruksyon. Ang standardisasyon at na-optimize na pag-aaral ay maiiwasan ang mga sorpresa sa site o mga sobrang gastos para sa kliyente.
• Pasadyang interior: Ang bawat bahay ay napapasadyang at eksklusibo sa mga tuntunin ng pagtatapos ng mga materyales, sahig, pintura, pag-tile, atbp.

Mga kawalan ng modular na tahanan

Lahat ay hindi bentahe sa modular na tahanan. Ang industriyalisado at istandardadong proseso na itinatag upang makamit ang higit na kahusayan, pinipili tayo sa pagitan mga preset na modelo. Ang mga ito ay hindi gaanong nababaluktot sa hugis kaysa sa isang maginoo na bahay. May problema ka ba diyan?

• Konting kakayahang umangkop. Ang mga modular na bahay ay hindi masyadong nababaluktot sa mga tuntunin ng mga hugis. Ang mga ito ay tumakbo palayo, sa pangkalahatan ay mula sa mga capricious form na maaaring kailanganin ng ilang mga pakana dahil sa kanilang oryentasyon o mga puno.
• Hindi lahat ng mga terrain Angkop ang mga ito. Mahalaga na pag-aralan ang balangkas na urbanista, tingnan kung ano ang mga kundisyon naitatag at sa mga nasasakupang lugar, pag-aralan kung ano ang magiging isang modular na bahay sa lugar na iyon sa kapaligiran na iyon at sa mga pangyayaring iyon.
• Transportasyon. Ang bahay ay dinadala mula sa pabrika patungo sa patutunguhan na may mga mabibigat na tungkulin na crane. Mga crane na dapat maabot ang lupa nang walang problema.
• Ang presyo ng mga pagpapasadya. Ang proseso ng konstruksyon at ang pamantayan ng mga paunang itinatag na mga modelo ay nagpapahintulot sa presyo ng mga modular na bahay na maging mapagkumpitensya. Kung nais naming magsagawa ng masyadong maraming mga pagbabago, maaaring hindi ito kumikita.

Proseso ng pagbili

Ang mga modular na bahay ay nangangailangan ng isang teknikal na proyekto at a lisensya sa gusali. Habang nakuha ang lisensya, isinasagawa ang pagpapatupad at pagmamanupaktura na proyekto. At kapag nakuha na ang lisensya ng munisipyo? Kaya oo, magsisimula ang paggawa ng bahay. Ito ang halos mga hakbang sa proseso ng pagbili ng isang modular na tahanan.

Nais mo bang malaman ang proseso nang mas detalyado? INHAUS, ang isa sa mga modular na kumpanya ng pabahay na ang aming website ay kumunsulta ay nagbibigay sa amin ng higit pang mga detalye tungkol sa proseso ng pagbili. Isang na-standardize na at naayos na proseso ng pagbili, kung saan dapat sundin ang mga sumusunod na 6 na hakbang:

1. Piliin ang layout ng bahay. Kabilang sa maraming mga preset na disenyo, piliin ang isa na pinakaangkop sa iyong mga pangangailangan. Pagkatapos ay maaari mong isapersonal ang iyong bagong bahay na may daan-daang mga kumbinasyon ng mga finish at accessories upang maiakma ito sa pamumuhay ng iyong pamilya.
2. Pagaaral ukol sa posibilidad ng negosyo. Sa sandaling napili mo na ang modelo ng iyong bahay at ang iyong naisapersonal na badyet, ang kumpanya ang magiging singil sa pagtiyak sa pagiging angkop ng bahay para sa balangkas at isagawa ang natitirang mga kaugnay na pamamaraan. Para sa iyong kapayapaan ng isip, sila ang magiging sentro ng lahat ng mga pamamaraan upang hindi ka na magalala tungkol sa anupaman.
3. Pormalisasyon ng pagbili. Sa pag-aaral ng pagiging posible sa kamay, oras na upang mag-sign at gawing pormal ang kontrata sa pagbili. Kinukumpirma ng kontratang ito ang mga kalidad at aksesorya na itinatag, ang petsa ng paghahatid at ang pangwakas na presyo na na-update at tinukoy ayon sa mga eksklusibong pagpapasadya ng bawat gumagamit.
4. Personalidad: Kasama sa seksyong ito ang pagbagay ng mga form at pag-andar, ang pagpili ng mga natapos para sa mga silid, ang pagpapasadya ng metal at kahoy na karpinterya para sa mga kabinet, kusina, atbp. Gayundin ang pagpapatunay ng pag-install ng elektrikal, ang pagsasaayos ng mga aksesorya ...
5. Pamamahala, mga pamamaraan at trabaho. Ang ilang mga kumpanya tulad ng InHAUS ay nangangalaga sa lahat upang hindi ka mag-alala tungkol sa isang bagay. Sila ang namumuno sa pagtatanghal ng pangunahing at pagpapatupad na proyekto sa opisyal na kolehiyo para sa kaukulang visa nito at paggawa ng kasunod na aplikasyon para sa isang lisensya sa bulwagan ng bayan. Ang geotechnical test, ang pormalisasyon ng mga kontrata na may seguro, ang abiso sa mga nauugnay na teknikal na katawan ng pagkontrol, kontrol sa kalidad, atbp.
6. Pag-abot ng mga susi. Kapag natapos na ang trabaho, sa sandaling ang kaukulang panlabas na nagpapatunay ay nagsasagawa ng isang kumpletong inspeksyon kasama ang pag-apruba ng kliyente, ibibigay ang mga susi.

Mas malinaw ka ba ngayon tungkol sa kung ano ang isang modular na tahanan at kung ano ang ipinahihiwatig nito?