Modüler evler: avantajları ve dezavantajları

Evinizi tasarlar, sipariş eder, inşa eder ve yaşamak için seçilen toprağa götürürsünüz. Modüler evler Son on yılda popülerlik kazandılar, nedenini bilmek ister misiniz? İçinde Decoora Teslim sürelerini kısaltan ve rekabetçi fiyatlar sunan bu yeni inşaat şeklinin avantajlarını ve dezavantajlarını keşfediyoruz.

Modüler ev nedir?

Modüler bir ev, inşaat sürecinin sanayileşmiş olduğu bir evdir. Bu süreç, bir fabrikada farklı bileşenlerin montajından oluşur. taşınabilir modülleri şekillendirme daha sonra nakledilecek ve son yerlerinde bitirilecek.

Bu modüllerden farklı verimli bina konfigürasyonları geleneksel yapıya göre daha kısa vadede. Ve daha rekabetçi fiyatlarla. Ancak, birçok kişinin düşündüğünün aksine, tıpkı bunun gibi bir teknik proje ve inşaat ruhsatı gerektirirler.

Modüler evlerin avantajları

El standartlaştırılmış süreç Modüler evler, geleneksel yapılara kıyasla son teslim tarihlerini kısaltmayı mümkün kılar. Kuşkusuz bu, modüler bir ev satın almanın en büyük avantajlarından biridir, ancak tek avantaj değildir. Hızın ötesinde, yapılması gereken fiyat ve asgari iş de popülaritesini etkiledi.

• Daha hızlı: İşlerin çoğu bir fabrikada, sabit aydınlatma, nem ve sıcaklık koşulları altında gerçekleştirilir. Bir dış inşaatta olduğu gibi, meteorolojik olayları etkilemeyerek her şey daha hızlı yapılır.
• Minimum iş: Yerde sadece küçük bir çalışma gereklidir: temel. Bu genellikle bir katı beton levha veya sürekli kirişlerle yapılır, böylece modüller tamamen muntazam bir şekilde desteklenir. Su, elektrik ve sanitasyon hizmetlerinin bağlantıları da zemin üzerinde yapılacağı gibi modüllerin birleşim uçlarında da yapılmaktadır.
• En rekabetçi fiyat: Şirketler proje ve işi entegre ederek son teslim tarihlerinin, bitişlerin ve inşaat çözümlerinin standardizasyonunun optimize edilmesini sağlar. Standardizasyon ve optimize edilmiş çalışma, sahadaki sürprizleri veya müşteri için maliyet aşımlarını önler.
• Özel iç mekanlar: Her ev, kaplama malzemeleri, zeminler, boya, döşeme vb. Açısından özelleştirilebilir ve özeldir.

Modüler evlerin dezavantajları

Hepsi modüler evlerde avantaj değildir. Daha fazla verimlilik elde etmek için kurulan sanayileşmiş ve standartlaştırılmış süreç, arasında seçim yapmamızı sağlar önceden ayarlanmış modeller. Bunlar, geleneksel bir evden daha az esnektir. Bu senin için bir problem mi?

• Biraz esnek. Modüler evler şekiller açısından çok esnek değildir. Genellikle yönelimleri veya ağaçları nedeniyle belirli arazilerin gerektirebileceği kaprisli formlardan kaçarlar.
• Tüm araziler değil Onlar uygundur. Olay örgüsünü kentsel olarak incelemek, koşulların ne olduğunu görmek ve bu tesislerle, o ortamda ve bu koşullarla o yerde modüler bir evin nasıl olacağını analiz etmek önemlidir.
• Ulaşım. Ev, fabrikadan varış noktasına ağır hizmet tipi vinçlerle taşınmaktadır. Zemine sorunsuz ulaşması gereken vinçler.
• Özelleştirmelerin fiyatı. İnşaat süreci ve önceden kurulmuş modellerin standardizasyonu, modüler evlerin fiyatının rekabetçi olmasını sağlar. Çok fazla değişiklik yapmak istiyorsak, karlı olmayabilir.

Satın alma işlemi

Modüler evlerin teknik bir projeye ve bir yapı ruhsatı. Ruhsat alınırken uygulama ve imalat projesi yapılır. Ve belediye ruhsatı alındığında? Yani evet, evin imalatı başlayacak. Bunlar kabaca modüler bir ev satın alma sürecindeki adımlardır.

Süreci daha detaylı bilmek ister misiniz? İNHAUS, Web sitesine başvurduğumuz modüler konut şirketlerinden biri bize satın alma süreci hakkında daha fazla ayrıntı veriyor. Aşağıdaki 6 adımın takip edilmesi gereken halihazırda standartlaştırılmış ve düzenlenmiş bir satın alma süreci:

1. Düzeni seçin evin. Önceden ayarlanmış birçok tasarım arasından ihtiyaçlarınıza en uygun olanı seçin. Ardından, ailenizin yaşam tarzına uyarlamak için yeni evinizi yüzlerce kaplama ve aksesuar kombinasyonuyla kişiselleştirebilirsiniz.
2. Fizibilite çalışması. Evinizin modelini ve kişiselleştirilmiş bütçenizi seçtikten sonra, şirket evin arsa için uygunluğunu sağlamaktan ve ilgili prosedürlerin geri kalanını yürütmekten sorumlu olacaktır. İçinizin rahat olması için, tüm prosedürleri merkezileştirecekler, böylece başka hiçbir şey için endişelenmenize gerek kalmayacak.
3. Satın alma işleminin resmileştirilmesi. Elimizdeki fizibilite çalışmasıyla, satın alma sözleşmesini imzalama ve resmileştirmenin zamanı geldi. Bu sözleşme, kurulan nitelikleri ve aksesuarları, teslim tarihini ve her kullanıcının özel özelleştirmelerine göre güncellenen ve tanımlanan nihai fiyatı onaylar.
4. özelleştirme: Bu bölüm, formların ve işlevlerin uyarlanmasını, odalar için kaplama seçimini, dolaplar, mutfaklar vb. İçin metal ve ahşap marangozluğun özelleştirilmesini içerir. Ayrıca elektrik tesisatının doğrulanması, aksesuarların konfigürasyonu ...
5. Yönetim, prosedürler ve çalışma. InHAUS gibi bazı şirketler her şeyle ilgilenir, böylece hiçbir şey için endişelenmenize gerek kalmaz. İlgili vize için resmi kolejde temel ve yürütme projesini sunmaktan ve daha sonra belediye binasına lisans için başvuruda bulunmaktan sorumludurlar. Geoteknik test, sigortalı sözleşmelerin resmileştirilmesi, ilgili teknik kontrol kuruluşlarına bildirim, kalite kontrol vb.
6. Anahtarların teslimi. İş bittiğinde, ilgili harici onaylayıcı, müşterinin onayı ile birlikte kapsamlı bir inceleme gerçekleştirdiğinde, anahtarlar teslim edilecektir.

Modüler bir evin ne olduğu ve ne anlama geldiği konusunda şimdi daha net misiniz?