Модульні будинки: переваги та недоліки

Ви проектуєте свій будинок, замовляєте його, будуєте і переносите на землю, обрану для проживання. Модульні будинки Вони набули популярності в останнє десятиліття, ви хочете знати, чому? в Decoora Ми відкриваємо переваги та недоліки цієї нової форми будівництва, яка скорочує терміни та пропонує конкурентоспроможні ціни.

Що таке модульний будинок?

Модульний будинок - це будинок, в якому процес будівництва був індустріалізований. Цей процес складається зі складання різних компонентів на заводі формування портативних модулів які згодом будуть транспортовані та допрацьовані в їх остаточному місці.

Ці модулі відрізняються ефективні конфігурації будівель в коротші терміни, ніж звичайне будівництво. І за більш конкурентоспроможними цінами. Однак, всупереч тому, що багато хто може думати, вони вимагають, як і ці, технічний проект та будівельну ліцензію.

Переваги модульних будинків

El стандартизований процес модульних будинків дозволяє скоротити терміни порівняно зі звичайним будівництвом. Це, безсумнівно, одна з найбільших переваг покупки модульного будинку, але не єдина. Крім швидкості, ціна та мінімальний обсяг робіт, які необхідно виконати, також вплинули на його популярність.

• Швидше: Велика частина робіт проводиться на заводі, при постійному освітленні, вологості та температурних умовах. Не впливаючи на метеорологічні явища, як це сталося б у зовнішній споруді, все робиться швидше.
• Мінімум роботи: Потрібна лише невелика робота на землі: фундамент. Зазвичай це робиться із суцільною бетонною плитою або суцільними балками, так що модулі підтримують абсолютно рівномірно. Підключення водопроводу, електроенергії та санітарно-гігієнічних служб також здійснюється на землі, а також з'єднувальні кінці модулів.
• Найбільш конкурентоспроможна ціна: Компанії інтегрують проект та роботу, що дозволяє оптимізувати терміни, обробку та стандартизувати будівельні рішення. Стандартизація та оптимізоване дослідження дозволяють уникнути сюрпризів на місці або перевитрати витрат для клієнта.
• Інтер’єри на замовлення: Кожен будинок настроюється та ексклюзивний з точки зору оздоблювальних матеріалів, підлоги, фарби, плитки тощо ...

Недоліки модульних будинків

Все не є перевагами в модульних будинках. Індустріальний та стандартизований процес, створений для досягнення більшої ефективності, змушує нас вибирати між попередньо встановлені моделі. Вони менш гнучкі за формою, ніж звичайний будинок. Це проблема для вас?

• Мало гнучкий. Модульні будинки не дуже гнучкі з точки зору форм. Вони тікають, як правило, від примхливих форм, які можуть потребувати певних місць через орієнтацію або дерева.
• Не всі місцевості Вони підходять. Важливо вивчити сюжет урбаністично, подивитися, які умови встановлені, і з цими приміщеннями, проаналізувати, яким би був модульний будинок у цьому місці з тим середовищем та з тими обставинами.
• Транспорт. Будинок транспортується з заводу до місця призначення важкими кранами. Крани, які повинні мати можливість без проблем дістатися до землі.
• Ціна налаштувань. Процес будівництва та стандартизація попередньо встановлених моделей дозволяють цінам на модульні будинки бути конкурентоспроможними. Якщо ми хочемо провести занадто багато змін, це може бути не вигідно.

Процес закупівлі

Модульні будинки потребують технічного проекту та a ліцензія на будівництво. Поки ліцензія отримана, виконується проект виконання та виготовлення. І як тільки муніципальна ліцензія отримана? Так що так, розпочнеться виготовлення будинку. Орієнтовно це кроки в процесі придбання модульного будинку.

Ви хочете знати процес детальніше? INHAUS, одна з модульних житлових компаній, веб-сайт якої ми проконсультували, надає нам більше деталей про процес придбання. Вже стандартизований та регламентований процес закупівель, при якому необхідно дотримуватися наступних 6 кроків:

1. Виберіть макет будинку. Серед безлічі попередньо встановлених конструкцій виберіть той, який найбільше відповідає вашим потребам. Тоді ви можете персоналізувати свій новий будинок за допомогою сотень комбінацій обробки та аксесуарів, щоб адаптувати його до способу життя вашої родини.
2. Техніко-економічне обґрунтування. Після того, як ви вже вибрали модель вашого будинку та ваш персональний бюджет, компанія буде відповідальна за забезпечення придатності будинку для ділянки та проведення решти відповідних процедур. Для вашого спокою вони будуть централізувати всі процедури, щоб вам не довелося турбуватися ні про що інше.
3. Оформлення покупки. Маючи на увазі техніко-економічне обґрунтування, настав час підписати та оформити договір купівлі-продажу. Цей контракт підтверджує встановлені якості та аксесуари, дату поставки та остаточну ціну, оновлену та визначену відповідно до ексклюзивних налаштувань кожного користувача.
4. Налаштування: Цей розділ включає адаптацію форм та функцій, вибір обробки приміщень, налаштування столярних виробів з металу та дерева для шаф, кухонь тощо. Також перевірка електроустановки, конфігурація аксесуарів ...
5. Управління, процедури та робота. Деякі компанії, такі як InHAUS, подбають про все, щоб вам не довелося турбуватися про щось. Вони відповідають за представлення основного та виконавчого проекту в офіційному коледжі для отримання відповідної візи та подання наступної заяви на отримання ліцензії до ратуші. Геотехнічна перевірка, формалізація страхових договорів, повідомлення відповідним органам технічного контролю, контроль якості тощо.
6. Вручення ключів. Після завершення роботи, як тільки відповідний зовнішній сертифікатор проведе вичерпну перевірку разом із схваленням клієнта, ключі будуть передані.

Ви тепер чіткіше зрозуміли, що таке модульний будинок і що він означає?