Chắc chắn bạn đã nghe nói về cái gọi là 'Home Staging' bởi vì mỗi lúc một bùng nổ hơn và cần phải đặc biệt quan tâm đến nó. Nếu bạn đang nghĩ đến việc rao bán ngôi nhà của mình, thì bạn phải tìm hiểu những kỹ thuật không thể sai lầm là gì để quá trình này được thực hiện nhanh hơn nhiều so với những gì bạn tưởng tượng và chúng tôi có câu trả lời tốt nhất.
Bởi vì có nhiều người tin rằng việc bán hàng có thể mất hàng tháng trời. Đúng là nó sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố nhưng khi có những công cụ phù hợp và bạn muốn chúng, chắc chắn bạn sẽ thu hút được những người mua trong tương lai với tất cả chúng. Bạn có sẵn sàng thực hiện các bước đúng đắn không?
'Home Staging' có nghĩa là gì
Trước khi bắt đầu với các kỹ thuật, chúng ta phải nói hoặc xác định rõ những gì chúng ta hiểu bằng 'Home Staging'. Cũng, Đó là về việc sửa chữa hoặc bảo dưỡng một ngôi nhà để bán nó nhanh hơn. Nhưng có, cũng ở mức giá tốt nhất. Vì vậy, có vẻ như trong một quá trình như thế này, cả hai bên đều thắng. Điều không quá quan trọng trong quá trình này là bản thân việc trang trí, bởi vì như chúng ta biết, nó luôn là một cái gì đó cá nhân hơn, bởi vì không phải tất cả chúng ta đều thích những thứ giống nhau. Ngoài ra, bước này luôn tốt hơn nếu cung cấp cho trang trí chuyên nghiệp, người có thể tư vấn cho chúng tôi dựa trên những gì chúng tôi đang tìm kiếm.
Bản thân kỹ thuật này xuất phát từ Hoa Kỳ và đã lan sang châu Âu với kết quả tuyệt vời. Mỗi kỹ thuật hoặc bước của 'Home Staging' sẽ đạt được điều gì? Làm nổi bật điểm mạnh mà có chính ngôi nhà, để lại những người yếu hơn trong nền. Vì vậy, chúng tôi sẽ đặt cược vào một nơi trung lập hơn nhưng luôn thoải mái và chào đón mà chúng tôi có thể gọi là nhà ngay khi nhìn thấy nó trước mắt.
Làm thế nào để thực hiện một 'Home Staging'
Bây giờ chúng ta biết nó là gì và nó có thể đóng góp gì cho chúng ta, hãy xem chúng ta có thể thực hiện nó như thế nào. Bản thân nó là một nhiệm vụ đơn giản, nhưng chúng tôi sẽ dành thời gian để thực hiện:
- Làm sạch tài sản là một trong những điểm cơ bản. Nhưng không cần phải nói, bởi vì mỗi khi chúng ta đi xem một căn hộ hoặc một ngôi nhà, đó là điều đầu tiên chúng ta sẽ nhìn vào. Tất cả mọi thứ phải sáng bóng, cho đến chi tiết cuối cùng, nhấn mạnh phòng tắm, các yếu tố trang trí đã được để lại và trong các phòng chính.
- Sắp xếp và rõ ràng Chúng tôi tham gia chúng mặc dù chúng là những kỹ thuật có thể tách rời nhau. Một mặt, mọi thứ phải được tổ chức tốt và mọi chi tiết trên trang web của bạn. Cái gì không hiệu quả thì phải vứt bỏ, vì ít thì nhiều. Điều này cho thấy rằng biên độ là một cơ sở quan trọng khi mua và do đó các khoảng trống phải khá rõ ràng để nó mang lại nhiều lãi hơn.
- Sửa chữa chính xác: Nó cũng không bao gồm việc đầu tư một khoản tiền lớn, mà chỉ có chính ngôi nhà mới cho chúng ta biết. Bởi vì đôi khi nó hoạt động với việc thay đổi phích cắm hoặc công tắc, ngoài hệ thống ống nước hoặc sơn một lớp sơn nếu cần thiết. Nhưng nếu có vấn đề lớn, chúng phải được khắc phục trước khi thực hiện bước bán hàng.
- Thử xóa các chi tiết tùy chỉnh: Chúng tôi muốn một nơi trung lập như chúng tôi đã nhận xét. Vì vậy, các chi tiết của gia đình sống trong đó là vô ích. Các vật dụng cá nhân phải được loại bỏ hoàn toàn.
- Giúp bạn với ánh sáng tự nhiên: Hãy thử gỡ bỏ những tấm rèm hoặc rèm nặng. Đưa đồ nội thất chính về phía cửa sổ để tạo ra không gian nhiều ánh sáng hơn trong đó. Hãy nhớ rằng bạn luôn có thể tự giúp mình với gương hoặc đèn đặt ở các góc một cách hợp lý khi ánh sáng tự nhiên không chiếu vào được.
- Để hoàn thành tốt nhất là đặt cược vào màu sắc trung tính, tông màu trắng cơ bản và rất nhẹ nhàng. Nó phải mang lại cảm giác cân bằng mọi lúc.
Tại sao kỹ thuật này lại trở thành một ý tưởng hay
Đầu tiên vì nó mang lại một kết quả tuyệt vời khi nói về doanh số bán hàng. Lý do là Khi những người mua tiềm năng đến thăm một nơi được trang trí như những người thuê hiện tại đang sống, họ không thể hiểu được giấc mơ của họ trong ngôi nhà đó. Do đó, khi chúng tôi phục vụ nó một cách trung lập, thị hiếu, ước mơ và kỳ vọng của nó bắt đầu nảy nở. Có vẻ như tâm trí hiển thị mọi thứ nó muốn. Chúng ta biết rõ trí tưởng tượng là mạnh mẽ như thế nào và trong trang trí còn nhiều hơn thế nữa!