Nhà mô-đun: ưu và nhược điểm

Bạn thiết kế ngôi nhà của mình, đặt hàng, xây dựng và đưa nó đến khu đất đã chọn để sinh sống. Nhà mô-đun Chúng đã trở nên phổ biến trong thập kỷ qua, bạn có muốn biết tại sao không? TRONG Decoora Chúng tôi khám phá những ưu điểm và nhược điểm của hình thức xây dựng mới này giúp rút ngắn thời gian và đưa ra mức giá cạnh tranh.

Nhà mô-đun là gì?

Một ngôi nhà mô-đun là một ngôi nhà trong đó quá trình xây dựng đã được công nghiệp hóa. Quá trình này bao gồm việc lắp ráp các thành phần khác nhau trong một nhà máy định hình các mô-đun di động mà sau đó sẽ được vận chuyển và hoàn thành ở vị trí cuối cùng của chúng.

Từ các mô-đun này, khác nhau cấu hình tòa nhà hiệu quả trong điều kiện ngắn hơn so với xây dựng thông thường. Và với giá cả cạnh tranh hơn. Tuy nhiên, trái với những gì nhiều người có thể nghĩ, họ yêu cầu, giống như những điều này, một dự án kỹ thuật và giấy phép xây dựng.

Ưu điểm của nhà mô-đun

El quy trình chuẩn hóa của những ngôi nhà mô-đun giúp rút ngắn thời hạn so với xây dựng thông thường. Đây chắc chắn là một trong những lợi thế lớn nhất của việc mua một ngôi nhà mô-đun, nhưng không phải là duy nhất. Ngoài tốc độ, giá cả và công việc tối thiểu phải thực hiện cũng ảnh hưởng đến sự phổ biến của nó.

• Nhanh hơn: Hầu hết các công việc được thực hiện trong một nhà máy, trong điều kiện ánh sáng, độ ẩm và nhiệt độ liên tục. Bằng cách không ảnh hưởng đến các hiện tượng khí tượng, như sẽ xảy ra trong một công trình bên ngoài, mọi thứ được thực hiện nhanh hơn.
• Công việc tối thiểu: Chỉ một công việc nhỏ trên mặt đất là cần thiết: nền móng. Điều này thường được thực hiện với một tấm bê tông vững chắc, hoặc dầm liên tục, để các mô-đun hỗ trợ một cách hoàn toàn đồng nhất. Các kết nối của các dịch vụ nước, điện và vệ sinh cũng được thực hiện trên mặt đất, cũng như các đầu nối của các mô-đun.
• Giá cả cạnh tranh nhất: Các công ty tích hợp dự án và công việc, cho phép tối ưu hóa thời hạn, kết thúc và tiêu chuẩn hóa các giải pháp xây dựng. Tiêu chuẩn hóa và nghiên cứu tối ưu hóa tránh gây bất ngờ trên trang web hoặc vượt quá chi phí cho khách hàng.
• Nội thất tùy chỉnh: Mỗi ngôi nhà có thể tùy chỉnh và độc quyền về vật liệu hoàn thiện, sàn nhà, sơn, ốp lát, v.v.

Nhược điểm của nhà mô-đun

Tất cả không phải là lợi thế trong ngôi nhà mô-đun. Quá trình công nghiệp hóa và tiêu chuẩn hóa được thiết lập để đạt được hiệu quả cao hơn, khiến chúng ta phải lựa chọn giữa các mô hình đặt trước. Đây là những hình dạng kém linh hoạt hơn so với một ngôi nhà thông thường. Đó có phải là một vấn đề đối với bạn?

• Linh hoạt một chút. Những ngôi nhà kiểu mô-đun không linh hoạt lắm về hình dạng. Chúng chạy trốn, nói chung là từ các dạng thất thường có thể yêu cầu một số địa điểm nhất định do định hướng hoặc cây cối của chúng.
• Không phải tất cả các địa hình Chúng phù hợp. Điều cần thiết là phải nghiên cứu khu đô thị một cách quyết liệt, xem các điều kiện được thiết lập và với những mặt bằng này, phân tích một ngôi nhà mô-đun sẽ như thế nào ở nơi đó với môi trường đó và với những hoàn cảnh đó.
• Vận chuyển. Ngôi nhà được vận chuyển từ nhà máy đến nơi cần cẩu hạng nặng. Cần trục phải có thể tiếp cận mặt đất mà không gặp vấn đề gì.
• Giá của các tùy chỉnh. Quá trình xây dựng và tiêu chuẩn hóa các mô hình đã được thiết lập trước cho phép giá của các ngôi nhà mô-đun ở mức cạnh tranh. Nếu chúng ta muốn thực hiện quá nhiều thay đổi, nó có thể không mang lại lợi nhuận.

Quá trình mua

Ngôi nhà mô-đun cần một dự án kỹ thuật và giấy phép xây dựng. Trong khi có được giấy phép, dự án thực hiện và sản xuất được thực hiện. Và một khi có được giấy phép thành phố? Vì vậy, có, việc sản xuất ngôi nhà sẽ bắt đầu. Đây đại khái là các bước trong quá trình mua một ngôi nhà mô-đun.

Bạn có muốn biết quy trình chi tiết hơn không? TRONG HÃY, một trong những công ty nhà ở dạng mô-đun có trang web mà chúng tôi đã tham khảo cung cấp cho chúng tôi thêm chi tiết về quy trình mua. Quy trình mua hàng đã được tiêu chuẩn hóa và quy định, trong đó phải tuân thủ 6 bước sau:

1. Chọn bố cục của căn nhà. Trong số rất nhiều thiết kế đặt sẵn, hãy chọn một thiết kế phù hợp nhất với nhu cầu của bạn. Sau đó, bạn có thể cá nhân hóa ngôi nhà mới của mình với hàng trăm sự kết hợp của các lớp hoàn thiện và phụ kiện để thích ứng với lối sống của gia đình bạn.
2. Nghiên cứu khả thi. Khi bạn đã chọn được mẫu nhà và ngân sách cá nhân của mình, công ty sẽ chịu trách nhiệm đảm bảo sự phù hợp của ngôi nhà với lô đất và thực hiện các thủ tục thích hợp còn lại. Để bạn yên tâm, họ sẽ là người tập trung mọi thủ tục để bạn không phải lo lắng bất cứ điều gì khác.
3. Chính thức hóa việc mua hàng. Với nghiên cứu khả thi trong tay, đã đến lúc phải ký kết và chính thức hóa hợp đồng mua bán. Hợp đồng này xác nhận chất lượng và phụ kiện được thiết lập, ngày giao hàng và giá cuối cùng được cập nhật và xác định theo các tùy chỉnh độc quyền của từng người dùng.
4. Tùy chỉnh: Phần này bao gồm sự thích ứng của các hình thức và chức năng, lựa chọn lớp hoàn thiện cho các phòng, tùy chỉnh kim loại và gỗ mộc cho tủ, bếp, v.v. Ngoài ra, việc xác minh việc lắp đặt điện, cấu hình của các phụ kiện ...
5. Quản lý, thủ tục và công việc. Một số công ty như InHAUS đảm nhận mọi thứ để bạn không phải lo lắng về bất cứ điều gì. Họ phụ trách trình bày dự án cơ bản và thực hiện tại trường cao đẳng chính thức để xin thị thực tương ứng và nộp đơn xin giấy phép tiếp theo cho tòa thị chính. Kiểm tra địa kỹ thuật, chính thức hóa hợp đồng với bảo hiểm, thông báo cho các cơ quan kiểm soát kỹ thuật liên quan, kiểm tra chất lượng, v.v.
6. Bàn giao chìa khóa. Sau khi công việc kết thúc, khi người xác nhận bên ngoài tương ứng thực hiện kiểm tra toàn diện cùng với sự chấp thuận của khách hàng, chìa khóa sẽ được bàn giao.

Bây giờ bạn đã rõ hơn về ngôi nhà mô-đun là gì và nó ngụ ý gì chưa?